Rue Ambroise Thomas, Nancy
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants75,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 350 €/m²
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 62 Rue Ambroise Thomas | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue Ambroise Thomas · 147 m² | 147 m² | 40 000 € | — |
| 02/10/2023 | 98 Rue Ambroise Thomas | Dépendance, Maison98 Rue Ambroise Thomas · 67 m² · 1 119 €/m² | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 11/05/2022 | 122 Rue Ambroise Thomas | Maison122 Rue Ambroise Thomas · 67 m² · 3 731 €/m² | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 50 Rue Ambroise Thomas | Local industriel, commercial ou assimilé50 Rue Ambroise Thomas · 150 m² · 853 €/m² | 150 m² | 128 000 € | 853 € |
| 26/08/2022 | 80 Rue Ambroise Thomas | Dépendance80 Rue Ambroise Thomas · 82 m² | 82 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 25/11/2021 | 50 Rue Ambroise Thomas | Local industriel, commercial ou assimilé50 Rue Ambroise Thomas · 150 m² · 600 €/m² | 150 m² | 90 000 € | 600 € |
| 29/07/2021 | 88 Rue Ambroise Thomas | Dépendance88 Rue Ambroise Thomas · 113 m² | 113 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 21/05/2021 | 56 Rue Ambroise Thomas | Local industriel, commercial ou assimilé56 Rue Ambroise Thomas · 17 m² · 1 971 €/m² | 17 m² | 33 500 € | 1 971 € |
| 19/02/2021 | 14 Rue Ambroise Thomas | Dépendance14 Rue Ambroise Thomas · 97 m² | 97 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 15/02/2021 | 6 Rue Ambroise Thomas | Dépendance6 Rue Ambroise Thomas · 16 m² | 16 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 04/01/2021 | 80 Rue Ambroise Thomas | Dépendance80 Rue Ambroise Thomas · 82 m² | 82 m² de terrain | 50 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 338,5 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 318 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Hauteurs : 6 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
Informations14
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Rue Ambroise Thomas 54000 Nancy | 45,7 m² | — | C | B |
| maison, 50 Rue Ambroise Thomas 54000 Nancy | 91 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Ambroise Thomas 54000 Nancy | 70 m² | 1954 | F | C |
| maison, 62 Rue Ambroise Thomas 54000 Nancy | 41 m² | 1960 | F | F |
| maison, 122 Rue Ambroise Thomas 54000 Nancy | 80,2 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Henquel 4 Vents | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Supporters Club de France | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI la Lavandiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Lagalicla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI Vafaki | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Batis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Laura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Dedegege | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants235114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons48,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 8 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Beauregardpublic220 m
- Collège Georges de la Tourpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tourpublic230 m
- Lycée Georges de la Tourpublicinternat320 m