Cadastre de Thil
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE54521Code postal 548801 987 habitants40 voies, 950 adressesComparer avec une autre commune
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 637 €/m²
43 ventes dans la commune en 2025 ; 2 500 €/m² pour un appartement. Depuis 2014 : +227 %, de 806 à 2 637 €/m².
- 20191 842 €42 ventes
- 20201 957 €48 ventes
- 20212 566 €60 ventes
- 20222 425 €59 ventes
- 20232 412 €51 ventes
- 20242 394 €48 ventes
- 20252 637 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 637 € | 43 |
| 2024 | 2 394 € | 48 |
| 2023 | 2 412 € | 51 |
| 2022 | 2 425 € | 59 |
| 2021 | 2 566 € | 60 |
| 2020 | 1 957 € | 48 |
| 2019 | 1 842 € | 42 |
| 2018 | 1 667 € | 35 |
| 2017 | 2 049 € | 42 |
| 2016 | 1 503 € | 61 |
| 2015 | 1 507 € | 42 |
| 2014 | 806 € | 50 |
Les rues les plus chères
Cinq ventes mesurées au moins, une maison au mètre carré.
- Rue Marie Curie4 222 €/m² · 5 ventes
- Rue Angela Davis3 913 €/m² · 6 ventes
- Rue Lucie Aubrac3 629 €/m² · 6 ventes
- Cites Ste Barbe Nord2 901 €/m² · 6 ventes
- Rue Sainte Barbe2 304 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus
Toutes ventes confondues, sur cinq ans.
- Rue Paul Langevin40 ventes · 2 151 €/m²
- Les Sors27 ventes · 3 682 €/m²
- Rue du Colonel Fabien16 ventes · 1 802 €/m²
- Rue Sainte Barbe12 ventes · 2 304 €/m²
- Rue des Cités Ste Claire12 ventes · 2 566 €/m²
Comment ces prix sont comptés
La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,85 €/m²entre 9,56 et 17,26 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 12,85 €/m² par mois charges comprises, soit 1 182 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Meurthe-et-Moselle 8,64 €/m², la commune 49 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,30 €/m²entre 10,06 et 17,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,39 €/m²entre 13,14 et 23,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,22 €/m²entre 9,39 et 15,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 692 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 880 € pour 72 m², maison 1 182 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
1 084 des 1 088 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
Risques sur Thil
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2005
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 11/06/2026, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.
- Analyses bactériologiques
- 9depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
- Hors limites chimiques
- Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- <0,005 µg/Lle 11/06/2026, limite 0,1 µg/L
- Réseau
- RESEAU DE THILrattaché à la commune en 2026
« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur le réseau rattaché à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire de Thil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Thil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,87 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 10,32 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,57 point. Repères en 2025, en moyenne : Meurthe-et-Moselle 38,23 %, la commune 10,64 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 9,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 62,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +10,32 points38,55 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 10,64 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,55 % | 12,96 % |
| 2021 | 40,05 % | 15,46 % |
| 2022 | 41,05 % | 15,46 % |
| 2023 | 48,87 % | 12,37 % |
| 2024 | 48,87 % | 12,42 % |
| 2025 | 48,87 % | 13,53 % |
En 2020 : 20,11 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Haut Val d'Alzette.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances de Thil
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
1 616 €/hab.3,3 M€ au total
En un an, ses dépenses ont augmenté de 17 % et sa dette a augmenté de 36 %.
- Dette
- 1 238 €/hab.2,5 M€ au total
- Investissement
- 752 €/hab.1,5 M€ au total
- Impôts locaux
- 426 €/hab.863 k€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes du Pays Haut Val d'Alzette sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Thil
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
50 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 5 indicateurs sont diffusés pour Thil : aucun ne dépasse le taux de Meurthe-et-Moselle ; aucun ne dépasse le taux national.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Meurthe-et-Moselle | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | 5 victimes | 2,48 | 3,63 | 3,76 | 14, -64 % |
| Violences physiques hors cadre familial | Non diffusé | 3,54 | 3,16 | ||
| Violences sexuelles | Non diffusé | 1,86 | 1,93 | ||
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | 0 fait | 0 | 0,0656 | 0,116 | 0 |
| Vols violents sans arme | 0 fait | 0 | 0,388 | 0,720 | 0 |
| Vols sans violence contre des personnes | Non diffusé | 6,99 | 9,10 | ||
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | Non diffusé | 6,22 | 5,63 | ||
| Vols de véhicule | Non diffusé | 1,14 | 1,83 | ||
| Vols dans les véhicules | Non diffusé | 3,03 | 3,42 | ||
| Vols d'accessoires sur véhicules | Non diffusé | 0,910 | 1,39 | ||
| Destructions et dégradations volontaires | 8 faits | 3,97 | 8,29 | 7,89 | 21, -62 % |
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | Non diffusé | 3,08 | |||
| dont amende forfaitaire délictuelle | Non diffusé | 1,67 | |||
| Trafic de stupéfiants | Non diffusé | 0,564 | |||
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 victimes | 3,97 | 5,66 | 6,52 | 5, +60 % |
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,496 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (2 016 habitants), et les cambriolages aux 1 011 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies de Thil
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Carreau de la Mine du Syndicat4
- Chemin du Gronde4
- Cite du Moulin7
- Cite du Stand33
- Cité Place Ste Claire12
- Cites de la Cooperative5
- Cites de Thil13
- Cites du Balcon16
- Impasse Jean Jaures7
- Lotissement d’Aubrives16
- Lotissement du Bois7
- Lotissement la Capucière10
- Place du 8 Mai 19456
- Place Sainte Claire17
- Route d'Hussigny6
- Rue Ambroise Croizat15
- Rue Angela Davis42
- Rue de l'Alzette34
- rue de l'étang7
- Rue des Cités des Sors42
- Rue des Cités Ste Claire1
- Rue des Déportés27
- Rue des Ecoles17
- Rue des Sors45
- Rue du Carreau de la Mine2
- Rue du Colonel Fabien19
- Rue du Petit Bois51
- Rue du Ruisseau18
- Rue du Stock33
- Rue du Tilleul26
- Rue du Viaduc28
- Rue Edith Piaf14
- Rue Lucie Aubrac55
- Rue Marie Curie22
- Rue Paul Langevin136
- Rue Rosa Parks20
- Rue Saint Georges20
- Rue Sainte Barbe72
- Rue Therese Griselin21
- Sainte-Barbe20
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.