Cadastre de Chanteheux
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INSEE54116Code postal 543002 111 habitants59 voies et 1 057 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Territoire de Luneville A Baccarat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 743 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 405 à 1 743 €/m².
- 20191 662 €21 ventes
- 20201 805 €26 ventes
- 20211 817 €23 ventes
- 20221 982 €30 ventes
- 20231 781 €14 ventes
- 20241 742 €16 ventes
- 20251 743 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 743 € | 26 |
| 2024 | 1 742 € | 16 |
| 2023 | 1 781 € | 14 |
| 2022 | 1 982 € | 30 |
| 2021 | 1 817 € | 23 |
| 2020 | 1 805 € | 26 |
| 2019 | 1 662 € | 21 |
| 2018 | 1 554 € | 23 |
| 2017 | 1 300 € | 20 |
| 2016 | 1 506 € | 29 |
| 2015 | 1 504 € | 22 |
| 2014 | 1 405 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Joli Bois1 905 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Blériot1 780 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Liberté1 646 €/m² · 13 ventes
- Village1 106 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Liberté13 ventes · 1 646 €/m²
- Rue Louis Blériot7 ventes · 1 780 €/m²
- Village6 ventes · 1 106 €/m²
- Rue du Joli Bois5 ventes · 1 905 €/m²
- Rue du Champ de Mars5 ventes · 620 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 7,91 et 13,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,78 €/m²entre 7,79 et 12,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,12 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,88 et 10,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Territoire de Luneville A Baccarat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 649 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chanteheux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chanteheux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chanteheux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,79 %
Commune 27,11 %, intercommunalité 1,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 9,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé28,79 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 9,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,79 % | aucune |
| 2021 | 28,79 % | aucune |
| 2022 | 28,79 % | aucune |
| 2023 | 28,79 % | aucune |
| 2024 | 28,79 % | aucune |
| 2025 | 28,79 % | aucune |
En 2020 : 9,87 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 1,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Territoire de Lunéville à Baccarat.
Les voies de Chanteheux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Bellevue18
- Allée du Parc15
- Allée du Vieux Saule14
- Cottage du Rianois44
- Route Nationale82
- Rue Albert Camus18
- Rue Bernard Palissy12
- Rue Blaise Pascal12
- Rue de l'Abreuvoir27
- Rue de l'Eglise74
- Rue de la Concorde10
- Rue de la Fourasse20
- Rue de la Liberté106
- Rue de la Paix15
- Rue de Saverne23
- Rue Denis Papin12
- Rue des Boutons d’Or24
- Rue des Champs Fleuris17
- Rue des Colombes39
- Rue des Paquis11
- Rue des Tourterelles18
- Rue du Champ de Mars39
- Rue du Château53
- Rue du Joli Bois27
- Rue Georges Guynemer22
- Rue Honoré de Balzac17
- Rue Jean Mermoz25
- Rue Louis Blériot40
- Rue René Caillé16
- Rue Samuel de Champlain15
- Allée de la Garenne8
- Allée de la Source7
- Allée des Acacias8
- Allée des Bleuets7
- Allée des Cèdres7
- Allée des Maraichers3
- Allée des Palombes7
- Allée des Peupliers7
- Allée des Tamaris6
- Allée des Verts Pres9
- Allée du Grand Fosse9
- Allée du Rucher4
- Allée Rose Carina6
- Allée Rose Marylene8
- Allée Rose Meilland8
- Chemin de la Ferme6
- Chemin de la Pepiniere2
- Place Charles de Gaulle6
- Rue Ampere6
- Rue Antoine de Lavoisier9
- Rue des Coquelicots6
- Rue des Freres Lumiere2
- Rue du Colombier2
- Rue du Haut Rivage10
- Rue du Pont8
- Rue Dumont d'Urville7
- Rue Jacques Cartier10
- Rue Joseph Cugnot4
- Rue Nicolas Boileau10
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle