Rue de la Belle Vierge, Verdun
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Prix dans la rue1 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone de centre-ville mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants30 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Verdun et 26 % au-dessus de la Meuse.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Verdun 1 310en 2025Meuse 1 103en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 143 €1 vente
- 20221 266 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 422 €1 vente
- Estimation1 390 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue de la Belle Vierge le 12/09/2024 : 83 m² pour 118 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 19 Rue de la Belle Vierge | Dépendance, Appartement19 Rue de la Belle Vierge · 83 m² · 1 422 €/m² | 83 m² | 118 000 € | 1 422 € |
| 26/08/2022 | 19 Rue de la Belle Vierge | Dépendance, Appartement19 Rue de la Belle Vierge · 79 m² · 1 266 €/m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 10/08/2021 | 13 Rue de la Belle Vierge | Maison13 Rue de la Belle Vierge · 162 m² · 494 €/m² | 162 m² | 80 000 € | 494 € |
| 31/05/2021 | 19 Rue de la Belle Vierge | Appartement, Dépendance19 Rue de la Belle Vierge · 49 m² · 2 143 €/m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021
UAZone de centre-ville mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215,7 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- SPR de Verdun
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 10 B Rue Miguay Rue, à 221 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont Chaussée - Echelle de Crue côté Aval, à 342 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en décembre 1947, en avril 1983 et en décembre 2001.
- Quai de la République - Mess des Officiers, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en décembre 1947.
- 5 Rue des Frères Boulhaut, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en 1910.
- Quai de la République - Pont à la confluence du Canal du Puty, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en décembre 2001.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
- PPRT - VALTRIStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | 220,9 m² | 1923 | G | G |
| immeuble, 15 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | — | 1928 | E | E |
| appartement, 15 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | 79,4 m² | 1928 | D | D |
| appartement, 15 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | 85,1 m² | 1928 | D | D |
| appartement, 15 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | 84 m² | 1928 | F | F |
| appartement, 7 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | 60,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | 31,1 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | 60 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | 78 m² | — | E | E |
| immeuble, 20 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | — | — | F | F |
| appartement, 20 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | 111 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue de la Belle Vierge 55100 Verdun | 56 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | De la Belle Vierge | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Jumalou | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15380 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 834 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,5 %Des logements autour de la rue
Maisons28,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 200 m |
| Boulangerie | 12 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 35 | 150 m |
| Librairie ou presse | 4 | 200 m |
| Banque | 12 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 90 m |
| Pharmacie | 5 | 200 m |
| Dentiste | 7 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 360 m |
| Urgences | — | 530 m |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | 2 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 250 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Verdungare voyageurs et fret508 m
- Gare Routièregare routière717 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée professionnel Sainte-Anne La Salleprivéinternat90 m
- Lycée Sainte-Anne La Salleprivéinternat100 m
- Collège Sainte-Anneprivéinternat160 m
- École primaire privée Sainte Anne180 m
- Collège Buvignierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire publique Porte de FranceREP330 m