Rue de Montmartre, Arzon

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UabCorrespondant aux écarts anciens présentant une certaine importance et dont la qualité architecturale et le caractère méritent d être sauvegardésAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionSubmersion marine Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier34 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

190 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 330 €/m²

Fourchette basse: 3 390 €/m²
Fourchette haute: 7 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 320 et 6 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2025	17 Rue de Montmartre	Maison17 Rue de Montmartre · 60 m² · 7 101 €/m²	60 m²	426 033 €	7 101 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/07/2022	15 Rue de Montmartre	Vente15 Rue de Montmartre · 240 m²	240 m² de terrain	130 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2015

UabCorrespondant aux écarts anciens présentant une certaine importance et dont la qualité architecturale et le caractère méritent d être sauvegardés

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 19,6 m · 5,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 728 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Servitudes d'utilité publique2

GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Dolmen sous cairn dit de la pointe de Bilgroix

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/06/2016	Permis de construire05600516Y0013	Rue de Montmartre	AB 140	1 logement, 41 m²	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRL de la Presqu'île de Rhuysnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue de Montmartre 56640 Arzon	55 m²	1945	E	C
appartement, Rue de Montmartre 56640 Arzon	21,4 m²	1985	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Société Civile Immobilière Gory	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Commune de Arzon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Rja Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Du Monteno	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3419 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7,5 %62,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 970 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	970 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	—	760 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	1,2 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	3,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	3,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Cavafloactivités scientifiques et techniques
Les 3 Ilotsimmobilier
Association Foncière Urbaine Libre Albatros (Aful)autres services
LSG Immoimmobilier
SCI du Montenoimmobilier
SARL Maison Servicesindustrie

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.