Rue de la Source, Brech

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UbaSecteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics2 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier105 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 770 mGare Routière d'Auray

109 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZS 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 66 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 900 €/m²

Fourchette basse: 1 810 €/m²
Fourchette haute: 4 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2025	18 Rue de la Source	Maison18 Rue de la Source · 99 m² · 3 030 €/m²	99 m²	300 000 €	3 030 €
16/07/2025	5 Rue de la Source	Maison5 Rue de la Source · 131 m² · 2 966 €/m²	131 m²	388 600 €	2 966 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UbaSecteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2014La commune en a 738 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 40,2 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 758 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone à risque d'exposition au plomb
Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
Secteur de taxe d'aménagement

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/04/2025	Permis de construire0560232500018	Rue de la Source	AC 927	1 logement, 109 m²	671 m²	commencé	particulier
30/01/2023	Permis de construire05602322T0072	10 Rue de la Source	AC 927	1 logement, 220 m²	671 m²	annulé	particulier
31/03/2022	Permis de construire05602321T0125	5 Rue de la Source	AC 146, AC 147	1 logement, 125 m²	—	terminé	particulier
09/03/2022	Permis de construire05602321T0118	14 Rue de la Source	AC 936	1 logement, 138 m²	288 m²	autorisé	particulier
09/03/2022	Permis de construire05602321T0119	16 Rue de la Source	AC 937	1 logement, 143 m²	—	autorisé	particulier
11/02/2022	Permis de construire05602321T0086	12 Rue de la Source	AC 932	1 logement, 108 m²	346 m²	terminé	particulier
31/01/2022	Permis de construire05602321T0117	7 Rue de la Source	AC 930, AC 934	1 logement, 149 m²	474 m²	terminé	particulier
19/09/2014	Permis de construire05602314P0031	3 Rue de la Source	ZN 197	1 logement, 122 m²	658 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2011
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue de la Source 56400 Brech	123,7 m²	—	B	B
maison, 2 Rue de la Source 56400 Brech	110,3 m²	2003	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10540 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,6 %18,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	1	260 m
Boulangerie	—	940 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	1	450 m
Librairie ou presse	—	880 m
Banque	—	980 m
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	870 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	950 m
Collège	—	890 m
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	840 m
Stade ou terrain de sport	—	810 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	920 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	930 m
France Services	—	4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière d'Auraygare routière770 m
Gare d'Auraygare voyageurs et fret891 m

Entreprises domiciliées à 200 m100

Société Begiacimmobilier
Ast Autocommerce
SCI la Pommeraieimmobilier
A l'Eau de Pluie (Breizh Assainissement) (Aldp)activités scientifiques et techniques
Abartactivités scientifiques et techniques
Yaroservices administratifs

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.