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Aucadastre

Rue du Tumulus, Carnac

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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361 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 82 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 710 €/m²

L'estimation 5 710Carnac 5 937en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Carnac et 71 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
4 240 €/m²
Fourchette haute
7 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 960 et 6 420 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 584 €3 ventes
  4. 20245 424 €2 ventes
  5. 20255 527 €2 ventes
  6. Estimation5 710 €estimé

7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue du Tumulus le 04/07/2025 : 64 m² pour 375 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 030 €/m²

L'estimation 5 030Carnac 5 302en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Carnac et 102 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
3 130 €/m²
Fourchette haute
7 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 6 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 082 €1 vente
  3. 20234 700 €1 vente
  4. 20244 702 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 030 €estimé

3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Tumulus le 06/09/2024 : 84 m² pour 395 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/202514 Rue du TumulusDépendance, Appartement14 Rue du Tumulus · 64 m² · 5 859 €/m²64 m²375 000 €5 859 €
27/02/202514 Rue du TumulusAppartement, Dépendance14 Rue du Tumulus · 36 m² · 5 194 €/m²36 m²187 000 €5 194 €
19/02/20252 Rue du TumulusAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Tumulus · 552 m²552 m²800 000 €—
06/09/2024Rue du TumulusMaison, DépendanceRue du Tumulus · 84 m² · 4 702 €/m²84 m²395 000 €4 702 €
11/07/202414 Rue du TumulusDépendance, Appartement14 Rue du Tumulus · 41 m² · 5 244 €/m²41 m²215 000 €5 244 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/202414 Rue du TumulusAppartement, Dépendance14 Rue du Tumulus · 58 m² · 5 603 €/m²58 m²325 000 €5 603 €
15/12/202340 Rue du TumulusMaison40 Rue du Tumulus · 158 m² · 4 700 €/m²158 m²742 600 €4 700 €
15/12/202314 Rue du TumulusDépendance, Appartement14 Rue du Tumulus · 77 m² · 5 584 €/m²77 m²430 000 €5 584 €
28/07/202314 Rue du TumulusAppartement14 Rue du Tumulus · 58 m² · 4 483 €/m²58 m²260 000 €4 483 €
16/06/202314 Rue du TumulusDépendance, Appartement14 Rue du Tumulus · 100 m² · 6 100 €/m²100 m²610 000 €6 100 €
29/11/202220 Rue du TumulusMaison20 Rue du Tumulus · 170 m² · 4 082 €/m²170 m²694 000 €4 082 €
03/06/2021Rue du TumulusVenteRue du Tumulus · 248 m²248 m² de terrain393 650 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024

UbbpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
14,9 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 760 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Site archéologique
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • AVAP : secteur PC3
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique4

  • Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
  • Eglise Saint-Cornély
  • Croix située sur le tumulus Saint-Michel
  • Tumulus-dolmen du Mont-Saint-Michel
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/10/2019Permis de construire05603419W005644 Rue du TumulusAE 173, AE 421 logement, 108 m²811 m²terminéparticulier
11/02/2019Permis de construire05603418W011227 Rue du TumulusAD 1551 logement, 85 m²541 m²terminéparticulier
16/11/2018Permis d'aménager05603418W000827 Rue du TumulusAD 155—541 m²terminéparticulier
20/08/2018Permis de construire05603418W003530 Rue du TumulusAE 373, AE 37221 m²9 599 m²terminéOGEC ECOLE PRIMAIRE ST MICHEL
21/02/2015Permis de démolir05603414P000434 Rue du TumulusAE 373, AE 372——autoriséOGEC ECOLE PRIMAIRE ST MICHEL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL de Carnac-Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 14 Rue du Tumulus 56340 Carnac58,3 m²2018CC
appartement, 2 Rue du Tumulus 56340 Carnac17 m²1950FC
appartement, Rue du Tumulus 56340 Carnac58,2 m²2017BB
immeuble, Rue du Tumulus 56340 Carnac——CA
immeuble, Rue du Tumulus 56340 Carnac—2020CA
appartement, 1 Rue du Tumulus 56340 Carnac54,7 m²—EB
appartement, 14 Rue du Tumulus 56340 Carnac63,9 m²2017CC
appartement, 2 Rue du Tumulus 56340 Carnac31 m²1950EB
appartement, 2 Rue du Tumulus 56340 Carnac34 m²1950DB
appartement, 2 Rue du Tumulus 56340 Carnac93 m²1950CB
appartement, 14 Rue du Tumulus 56340 Carnac57,7 m²2017CC
appartement, 14 Rue du Tumulus 56340 Carnac37,2 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1AmjSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
2SCI CycSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
6SCI du KreiskerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Partenaires Generation 2Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Oeuvres Hospitalieres Francaises de l'Ordre de MalteAssociationpropriétaire3 locaux
14Lomb CarnacSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14Les BinellesSociété civilepropriétaire1 local
24Commune de CarnacCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
30Ass d'Enseigne Libre et d'Education Populaire de CarnacAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30Ogec Ecole Primaire ST MichelAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
34Ass d'Enseigne Libre et d'Education Populaire de CarnacAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34Ogec Ensemble Scolaire Saint MichelAssociationemphytéote2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35Goupil ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44Les Hauts de CheneauSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9034Ass d'Enseigne Libre et d'Education Populaire de CarnacAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9034Ogec Ensemble Scolaire Saint MichelAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants147 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—640 m
Supérette ou épicerie1170 m
Boulangerie2310 m
Boucherie1410 m
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant14170 m
Librairie ou presse1330 m
Banque1430 m
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5170 m
Pharmacie2130 m
Dentiste4300 m
Kinésithérapeute1200 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire2140 m
Collège1140 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—960 m
Stade ou terrain de sport—680 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque1150 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1280 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire privée Saint Michel20 m
  • Collège Saint-Michelprivé110 m
  • École primaire publique des Korrigans320 m

Entreprises domiciliées à 200 m113

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.