Place Louis Le Montagner, Guidel
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Ud1Secteur urbanisé à dominantes d'habitat dense/d'équipement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Place Louis Le Montagner | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison, DépendancePlace Louis Le Montagner · 1 134 m² | 1 134 m² | 300 000 € | — |
| 17/12/2024 | 6 Place Louis Le Montagner | Appartement6 Place Louis Le Montagner · 34 m² · 5 000 €/m² | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 24/02/2021 | 8 Place Louis Le Montagner | Maison8 Place Louis Le Montagner · 147 m² · 1 569 €/m² | 147 m² | 230 600 € | 1 569 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 14 Place Louis Le Montagner | Local industriel, commercial ou assimilé14 Place Louis Le Montagner · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2024
Ud1Secteur urbanisé à dominantes d'habitat dense/d'équipement
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,8 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 541 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité commerciale à protéger ou à développer
Informations3
- Règlement local de publicité
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2018 | Permis de construire05607818L0080 | Place Louis le Montagner | CD 234, CD 236, CD 237 | 24 logements, 1 488 m² | 3 032 m² | autorisé | OUEST FINANCIERE |
| 29/06/2018 | Permis de construire05607817L0156 | 25 Pl Louis le Montagner | CD 177, CD 234, CD 236 | 30 logements, 1 981 m² | 3 028 m² | autorisé | THALASSA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Place Louis Le Montagner 56520 Guidel | 45 m² | — | D | B |
| maison, 27 Place Louis Le Montagner 56520 Guidel | 82,7 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Place Louis Le Montagner 56520 Guidel | 37,1 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 20 Place Louis le Montagner 56520 Guidel | 53,6 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 20 Place Louis le Montagner 56520 Guidel | 53,6 m² | 1981 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Guidel | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Gourmandise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Guidel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Guidel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Dental Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Ubimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI les Chataigniers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 13 | Quatorze Six | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Flacher's Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Guidel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Carline | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Agave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Agave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Carline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Ar Pen Kaled | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Guidel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Dinos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | SCI les Chataigniers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI les Chataigniers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | SCI les Chataigniers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11863 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 455 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 40 m |
| Dentiste | 5 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 40 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Saint-Jean - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m237
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Crédit Agricole du Morbihanfinance et assurance
- Commune de Guideladministration publique