Rue Edouard Herriot, Hennebont
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Prix dans la rue2 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsaSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier273 habitants31,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Hennebont et 28 % en dessous du Morbihan.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Hennebont 2 554en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 735 €2 ventes
- 20222 039 €1 vente
- 20233 981 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 259 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Edouard Herriot le 08/07/2025 : 54 m² pour 176 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Rue Edouard Herriot | Dépendance, AppartementRue Edouard Herriot · 54 m² · 3 259 €/m² | 54 m² | 176 000 € | 3 259 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Edouard Herriot · 167 m² | 167 m² | 224 425 € | — |
| 04/09/2023 | 6 Rue Edouard Herriot | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Edouard Herriot · 274 m² | 274 m² | 300 000 € | — |
| 27/04/2023 | Rue Edouard Herriot | Dépendance, AppartementRue Edouard Herriot · 54 m² · 3 981 €/m² | 54 m² | 215 000 € | 3 981 € |
| 15/12/2022 | 4 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement4 Rue Edouard Herriot · 76 m² · 2 039 €/m² | 76 m² | 155 000 € | 2 039 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | 4 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement4 Rue Edouard Herriot · 76 m² · 1 659 €/m² | 76 m² | 126 050 € | 1 659 € |
| 05/01/2021 | 4 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement4 Rue Edouard Herriot · 21 m² · 1 810 €/m² | 21 m² | 38 000 € | 1 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsaSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,3 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Centralité commerciale à protéger ou à développer
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
- Centre ville et faubourgs (basilique Notre-Dame-de-Paradis, remparts, Porte-prison, hôtel de Kerret
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Déclaration préalable05608324C0322 | 6 Rue Edouard Herriot | AV 272 | 1 logement | 186 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2023 | Déclaration préalable05608323C0210 | 5 Rue Edouard Herriot | AV 500 | 1 logement | 131 m² | terminé | SCI DU BONHOMME |
| 23/05/2013 | Permis de construire05608313C0003 | 3 Rue Edouard Herriot | AV 283 | 1 logement | 124 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | — | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 51 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 58,8 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 76,6 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 54,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 67,3 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 45,8 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 192,5 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 192,5 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 192,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 78 m² | 1952 | A | A |
| appartement, 6 Rue Edouard Herriot 56700 Hennebont | 51,4 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Catric | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI du Bonhomme | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MB Valor Real Estate | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants273164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons6,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 50 m |
| Boulangerie | 6 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | 1 | 100 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 21 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 7 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 70 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Notre-Dame du Voeuclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Lycée Notre-Dame du Voeuprivé210 m
- École maternelle publique Paul Eluard400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevinpublicsans cantine460 m
- Collège Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire publique Paul Eluard490 m