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Rue Simone de Beauvoir, Hennebont

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Prix dans la rue2 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbcSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants94,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Hennebont 2 554en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Hennebont et 25 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 850 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 800 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 983 €3 ventes
  2. 20222 198 €4 ventes
  3. 20232 720 €5 ventes
  4. 20241 841 €2 ventes
  5. 20252 346 €5 ventes
  6. Estimation2 490 €estimé

19 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Simone de Beauvoir le 22/08/2025 : 81 m² pour 190 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 040 €/m²

L'estimation 2 040Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
L'estimation est 15 % en dessous d'Hennebont et 18 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 440 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 405 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 642 €1 vente
  5. 20251 603 €1 vente
  6. Estimation2 040 €estimé

3 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Simone de Beauvoir le 31/10/2025 : 78 m² pour 125 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/20252 Rue Simone de BeauvoirMaison2 Rue Simone de Beauvoir · 78 m² · 1 603 €/m²78 m²125 000 €1 603 €
22/08/202534 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance34 Rue Simone de Beauvoir · 81 m² · 2 346 €/m²81 m²190 000 €2 346 €
29/07/202534 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance34 Rue Simone de Beauvoir · 49 m² · 2 908 €/m²49 m²142 500 €2 908 €
29/04/202530 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance30 Rue Simone de Beauvoir · 52 m² · 2 135 €/m²52 m²111 000 €2 135 €
10/04/202536 Rue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement36 Rue Simone de Beauvoir · 62 m² · 1 855 €/m²62 m²115 000 €1 855 €
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/03/202536 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance36 Rue Simone de Beauvoir · 49 m² · 2 816 €/m²49 m²138 000 €2 816 €
30/12/202434 Rue Simone de BeauvoirDépendance, Maison34 Rue Simone de Beauvoir · 67 m² · 1 642 €/m²67 m²110 000 €1 642 €
16/12/202422 Rue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement22 Rue Simone de Beauvoir · 52 m² · 1 692 €/m²52 m²88 000 €1 692 €
07/05/202434 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance34 Rue Simone de Beauvoir · 49 m² · 1 990 €/m²49 m²97 500 €1 990 €
18/12/202334 Rue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement34 Rue Simone de Beauvoir · 50 m² · 2 720 €/m²50 m²136 000 €2 720 €
04/12/202334 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance34 Rue Simone de Beauvoir · 48 m² · 2 500 €/m²48 m²120 000 €2 500 €
17/10/202334 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance34 Rue Simone de Beauvoir · 62 m² · 2 935 €/m²62 m²182 000 €2 935 €
15/09/202336 Rue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement36 Rue Simone de Beauvoir · 48 m² · 2 693 €/m²48 m²129 250 €2 693 €
09/01/202332 Rue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement32 Rue Simone de Beauvoir · 49 m² · 2 888 €/m²49 m²141 500 €2 888 €
25/11/202236 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance36 Rue Simone de Beauvoir · 81 m² · 2 559 €/m²81 m²207 250 €2 559 €
15/11/202210 Rue Simone de BeauvoirMaison10 Rue Simone de Beauvoir · 79 m² · 2 405 €/m²79 m²190 000 €2 405 €
11/10/202234 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance34 Rue Simone de Beauvoir · 48 m² · 1 250 €/m²48 m²60 000 €1 250 €
09/06/202236 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance36 Rue Simone de Beauvoir · 49 m² · 1 837 €/m²49 m²90 000 €1 837 €
20/05/202234 Rue Simone de BeauvoirDépendance, Appartement34 Rue Simone de Beauvoir · 59 m² · 2 703 €/m²59 m²159 500 €2 703 €
28/09/202134 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance34 Rue Simone de Beauvoir · 45 m² · 1 722 €/m²45 m²77 500 €1 722 €
29/06/202134 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance34 Rue Simone de Beauvoir · 58 m² · 1 983 €/m²58 m²115 000 €1 983 €
18/06/202134 Rue Simone de BeauvoirAppartement, Dépendance34 Rue Simone de Beauvoir · 59 m² · 2 093 €/m²59 m²123 500 €2 093 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020

UbcSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
32,3 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 608 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Périmètre du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/04/2024Déclaration préalable05608324C010134 Rue Simone de BeauvoirAX 476—9 129 m²autoriséCABANOU 2
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 36 Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont48,2 m²—CB
appartement, 36 Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont36 m²2001CA
appartement, 34 Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont59 m²2003BA
maison, 10 Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont75,3 m²2001DB
maison, 2 Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont80,4 m²—DB
appartement, 36 Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont44,9 m²2003CA
appartement, 34 Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont50,9 m²—CB
appartement, 34 Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont50,4 m²2003CA
appartement, Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont50 m²2003DB
maison, Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont83,4 m²—DB
appartement, Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont51 m²—DB
appartement, Rue Simone de Beauvoir 56700 Hennebont58,2 m²2002CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
34Cabanou 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
34Treh KozhSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %32,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 560 m, une supérette ou épicerie à 750 m, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 630 m, une crèche à 1,2 km, une école à 840 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—560 m
Supérette ou épicerie—750 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—900 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes1140 m
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—580 m
Banque1440 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—630 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute5390 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé1370 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—840 m
Collège1420 m
Lycée1400 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—790 m
Gymnase1330 m
Stade ou terrain de sport1230 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière d'Hennebontgare routière286 m

Écoles, collèges et lycées2

  • Lycée Victor Hugopublic380 m
  • Collège Pierre et Marie Curiepublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m140

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.