Rue des Droits de l'Homme, Lorient
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Prix dans la rue2 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaHabitat collectif avec activités et équipements publics compatibles. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier315 habitants45,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Lorient et 33 % en dessous du Morbihan.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 749 €6 ventes
- 20222 030 €6 ventes
- 20232 258 €5 ventes
- 20242 091 €3 ventes
- 20252 235 €4 ventes
- Estimation2 230 €estimé
24 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Droits de l'Homme le 28/10/2025 : 66 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Rue des Droits de l'Homme | Appartement, Dépendance2 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 2 197 €/m² | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 22/10/2025 | 10 Rue des Droits de l'Homme | Appartement, Dépendance10 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 1 970 €/m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement16 Rue des Droits de l'Homme · 56 m² · 2 429 €/m² | 56 m² | 136 000 € | 2 429 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement16 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 2 273 €/m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement12 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 2 091 €/m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 12 Rue des Droits de l'Homme | Appartement, Dépendance12 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement12 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 2 045 €/m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 08/12/2023 | 14 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement14 Rue des Droits de l'Homme · 56 m² · 2 250 €/m² | 56 m² | 126 000 € | 2 250 € |
| 12/10/2023 | 2 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement2 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 2 273 €/m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue des Droits de l'Homme | Appartement, Dépendance10 Rue des Droits de l'Homme · 56 m² · 2 589 €/m² | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 15/05/2023 | 16 Rue des Droits de l'Homme | Appartement, Dépendance16 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 2 212 €/m² | 66 m² | 146 000 € | 2 212 € |
| 28/04/2023 | 12 Rue des Droits de l'Homme | Appartement, Dépendance12 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 2 258 €/m² | 66 m² | 149 000 € | 2 258 € |
| 01/10/2022 | 16 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement16 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 041 € | 1 667 € |
| 13/09/2022 | 16 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement16 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 1 114 €/m² | 66 m² | 73 500 € | 1 114 € |
| 30/08/2022 | 6 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement6 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 1 970 €/m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 24/08/2022 | 2 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance2 Rue des Droits de l'Homme | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/07/2022 | 14 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement14 Rue des Droits de l'Homme · 56 m² · 2 411 €/m² | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 25/03/2022 | 2 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement2 Rue des Droits de l'Homme · 56 m² · 2 304 €/m² | 56 m² | 129 000 € | 2 304 € |
| 04/01/2022 | 8 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement8 Rue des Droits de l'Homme · 56 m² · 2 089 €/m² | 56 m² | 117 000 € | 2 089 € |
| 11/10/2021 | 4 Rue des Droits de l'Homme | Appartement, Dépendance4 Rue des Droits de l'Homme · 56 m² · 2 232 €/m² | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 20/09/2021 | 8 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement8 Rue des Droits de l'Homme · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 28/06/2021 | 16 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement16 Rue des Droits de l'Homme · 56 m² · 2 148 €/m² | 56 m² | 120 280 € | 2 148 € |
| 27/05/2021 | 4 Rue des Droits de l'Homme | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Droits de l'Homme · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | — |
| 26/05/2021 | 16 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement16 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 1 182 €/m² | 66 m² | 78 000 € | 1 182 € |
| 22/01/2021 | 16 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement16 Rue des Droits de l'Homme · 71 m² · 1 831 €/m² | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 06/01/2021 | 16 Rue des Droits de l'Homme | Dépendance, Appartement16 Rue des Droits de l'Homme · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UdaHabitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Dans une bande de 0 à 6 m depuis l'emprise de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre de stationnement spécifique
- Zonage pluvial
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 57,6 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 6 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 66,8 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 6 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 66,8 m² | 1970 | F | F |
| immeuble, 16 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | — | 1970 | D | D |
| appartement, 6 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 55 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 51,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 57,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 56,2 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 81 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 56,6 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient | 77,9 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants315164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 784 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,4 %Des logements autour de la rue
Maisons26,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 6 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | 2 | 270 m |
| Banque | 3 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique de KeryadoREP240 m
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Entreprises domiciliées à 200 m235
- La Postetransport
- Crédit Agricole du Morbihanfinance et assurance
- Commune de Lorientadministration publique
- Département du Morbihanadministration publique
- Mutualite Bretagne Sanitaire et Socialfinance et assurance
- Mutualite Bretagne Domicilesanté et action sociale