Impasse Pierre Royant, Lorient
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Prix dans la rue2 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier227 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Lorient et 35 % en dessous du Morbihan.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 784 €4 ventes
- 20232 168 €2 ventes
- 20241 667 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 180 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Impasse Pierre Royant le 19/09/2024 : 99 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 11 Impasse Pierre Royant | Appartement, Dépendance11 Impasse Pierre Royant · 99 m² · 1 667 €/m² | 99 m² | 165 000 € | 1 667 € |
| 24/11/2023 | 10 Impasse Pierre Royant | Dépendance, Appartement10 Impasse Pierre Royant · 95 m² · 2 063 €/m² | 95 m² | 196 000 € | 2 063 € |
| 09/11/2023 | 11 Impasse Pierre Royant | Dépendance, Appartement11 Impasse Pierre Royant · 99 m² · 2 273 €/m² | 99 m² | 225 000 € | 2 273 € |
| 04/08/2022 | 11 Impasse Pierre Royant | Dépendance, Appartement11 Impasse Pierre Royant · 99 m² · 1 687 €/m² | 99 m² | 167 000 € | 1 687 € |
| 02/06/2022 | 11 Impasse Pierre Royant | Appartement, Dépendance11 Impasse Pierre Royant · 41 m² · 2 098 €/m² | 41 m² | 86 000 € | 2 098 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 11 Impasse Pierre Royant | Dépendance11 Impasse Pierre Royant | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/07/2024 | 11 Impasse Pierre Royant | Dépendance11 Impasse Pierre Royant | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/05/2022 | 11 Impasse Pierre Royant | Dépendance, Appartement11 Impasse Pierre Royant · 99 m² · 1 861 €/m² | 99 m² | 184 200 € | 1 861 € |
| 25/02/2022 | 11 Impasse Pierre Royant | Appartement, Dépendance11 Impasse Pierre Royant · 41 m² · 1 707 €/m² | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 6,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Limite de la zone C (LDEN 58)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 40,6 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 10 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | — | 1977 | D | D |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 41,5 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 24,3 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 93,9 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 98,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 10 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 89,8 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 96,8 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 98,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 40,2 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Phioli | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 583 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %44,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de KeryadoREP280 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Immonergieimmobilier
- Laiterie de Kerguilletindustrie
- La P'tite Pressecommerce
- Yalefinance et assurance
- Ass Avb Productionsautres services
- Copropriété ST Armelservices administratifs