Impasse Pierre Royant, Lorient
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Prix dans la rue2 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier227 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Lorient et 35 % en dessous du Morbihan.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 784 €4 ventes
- 20232 168 €2 ventes
- 20241 667 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 180 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Impasse Pierre Royant le 19/09/2024 : 99 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 11 Impasse Pierre Royant | Appartement, Dépendance11 Impasse Pierre Royant · 99 m² · 1 667 €/m² | 99 m² | 165 000 € | 1 667 € |
| 24/11/2023 | 10 Impasse Pierre Royant | Dépendance, Appartement10 Impasse Pierre Royant · 95 m² · 2 063 €/m² | 95 m² | 196 000 € | 2 063 € |
| 09/11/2023 | 11 Impasse Pierre Royant | Dépendance, Appartement11 Impasse Pierre Royant · 99 m² · 2 273 €/m² | 99 m² | 225 000 € | 2 273 € |
| 04/08/2022 | 11 Impasse Pierre Royant | Dépendance, Appartement11 Impasse Pierre Royant · 99 m² · 1 687 €/m² | 99 m² | 167 000 € | 1 687 € |
| 02/06/2022 | 11 Impasse Pierre Royant | Appartement, Dépendance11 Impasse Pierre Royant · 41 m² · 2 098 €/m² | 41 m² | 86 000 € | 2 098 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 11 Impasse Pierre Royant | Dépendance11 Impasse Pierre Royant | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/07/2024 | 11 Impasse Pierre Royant | Dépendance11 Impasse Pierre Royant | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/05/2022 | 11 Impasse Pierre Royant | Dépendance, Appartement11 Impasse Pierre Royant · 99 m² · 1 861 €/m² | 99 m² | 184 200 € | 1 861 € |
| 25/02/2022 | 11 Impasse Pierre Royant | Appartement, Dépendance11 Impasse Pierre Royant · 41 m² · 1 707 €/m² | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 6,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Limite de la zone C (LDEN 58)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 40,6 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 10 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | — | 1977 | D | D |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 41,5 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 24,3 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 93,9 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 98,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 10 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 89,8 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 96,8 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 98,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 11 Impasse Pierre Royant 56100 Lorient | 40,2 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Phioli | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 583 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %44,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de KeryadoREP280 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Immonergieimmobilier
- Laiterie de Kerguilletindustrie
- La P'tite Pressecommerce
- Yalefinance et assurance
- Ass Avb Productionsautres services
- Copropriété ST Armelservices administratifs