Rue madame de Sévigné, Lorient
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifsRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier219 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Lorient et 27 % au-dessus du Morbihan.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 804 €3 ventes
- 20222 818 €1 vente
- 20232 895 €1 vente
- 20244 068 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue madame de Sévigné le 31/07/2024 : 118 m² pour 480 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 25 Rue madame de Sévigné | Maison25 Rue madame de Sévigné · 118 m² · 4 068 €/m² | 118 m² | 480 000 € | 4 068 € |
| 25/03/2023 | 12 Rue madame de Sévigné | Maison12 Rue madame de Sévigné · 76 m² · 2 895 €/m² | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 17/08/2022 | 37 Rue madame de Sévigné | Maison37 Rue madame de Sévigné · 110 m² · 2 818 €/m² | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 28/07/2021 | 23 Rue madame de Sévigné | Maison23 Rue madame de Sévigné · 100 m² · 5 040 €/m² | 100 m² | 504 000 € | 5 040 € |
| 11/06/2021 | 28 Rue madame de Sévigné | Maison28 Rue madame de Sévigné · 148 m² · 2 804 €/m² | 148 m² | 415 000 € | 2 804 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | 24 Rue madame de Sévigné | Maison24 Rue madame de Sévigné · 105 m² · 2 786 €/m² | 105 m² | 292 500 € | 2 786 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,3 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur bâti à protéger
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2020 | Permis de démolir05612120L0005 | 4 Rue Madame de Sevigne | AM 112 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue madame de Sévigné 56100 Lorient | 101 m² | — | D | B |
| maison, 3bis Rue madame de Sévigné 56100 Lorient | 88,2 m² | 1935 | D | D |
| maison, 3 Rue madame de Sévigné 56100 Lorient | 172,8 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue madame de Sévigné 56100 Lorient | 82,6 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue madame de Sévigné 56100 Lorient | 179,9 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue madame de Sévigné 56100 Lorient | 143 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue madame de Sévigné 56100 Lorient | 179,9 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue madame de Sévigné 56100 Lorient | 32 m² | 2006 | C | A |
| maison, 12 Rue madame de Sévigné 56100 Lorient | 85 m² | — | G | G |
| maison, 37 Rue Madame de Sévigné 56100 Lorient | 121 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21999 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 577 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,5 %Des logements autour de la rue
Maisons75,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | 2 | 380 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret849 m
- Gare Routière de Lorientgare routière925 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Marcel PagnolREP210 m
- École élémentaire publique Bois du ChâteauREP320 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- Indivision Rio-Evenimmobilier
- Miracommerce
- SCI L Bimmobilier
- SARL Baudet Frèresimmobilier
- SCI Moreauimmobilier
- Helanautres services