Rue Maurice Bigot, Lorient
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UabD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 80 % du terrain.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier313 habitants44,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Lorient et 28 % au-dessus du Morbihan.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 014 €1 vente
- 20233 678 €1 vente
- 20242 793 €1 vente
- 20253 594 €1 vente
- Estimation3 200 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Maurice Bigot le 19/12/2025 : 96 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Maurice Bigot | Maison, Dépendance6 Rue Maurice Bigot · 96 m² · 3 594 €/m² | 96 m² | 345 000 € | 3 594 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Maurice Bigot | Maison12 Rue Maurice Bigot · 133 m² · 2 793 €/m² | 133 m² | 371 429 € | 2 793 € |
| 02/03/2023 | 9 Rue Maurice Bigot | Maison9 Rue Maurice Bigot · 59 m² · 3 678 €/m² | 59 m² | 217 000 € | 3 678 € |
| 12/05/2022 | 7 Rue Maurice Bigot | Maison7 Rue Maurice Bigot · 73 m² · 3 014 €/m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UabSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Hauteur maximale
- 25 mÉmergence jusqu'à 25 m sur un tiers de l'emprise, secteurs Uaa et Uab, au-delà de la hauteur autorisée, en dérogation au point 3 de l'article : constructions à moins de 15 m de l'emprise des voies
- Emprise au sol maximale
- 80 %80 % du terrain, secteur Uab
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,9 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 150 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 120,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 40,2 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 18,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 18,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 23,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 23,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 23,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 18,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 21 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Maurice Bigot 56100 Lorient | 68,9 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Des Olivettes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants313158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 146 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,6 %Des logements autour de la rue
Maisons41,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | 2 | 370 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret737 m
- Gare Routière de Lorientgare routière831 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle publique Marcel PagnolREP400 m
- École primaire privée Saint Christophe400 m
- École primaire publique le Manioclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École primaire privée Diwansans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m549
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Foucray Decocommerce
- Département du Morbihanadministration publique
- Douar Nevezsanté et action sociale
- Constructions Ty Gwenconstruction
- Okare Ingenierie (Okare)activités scientifiques et techniques