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Rue Étienne Dolet, Lorient

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Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifsRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier314 habitants64,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Lorient et 27 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 810 €/m²
Fourchette haute
3 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 740 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 821 €12 ventes
  2. 20222 291 €8 ventes
  3. 20232 037 €4 ventes
  4. 20242 473 €6 ventes
  5. 20252 500 €13 ventes
  6. Estimation2 440 €estimé

43 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Étienne Dolet le 23/12/2025 : 55 m² pour 132 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 930 €/m²

L'estimation 2 930Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Lorient et 17 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
1 820 €/m²
Fourchette haute
4 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 333 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 349 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 930 €estimé

3 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Étienne Dolet le 14/08/2024 : 125 m² pour 90 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/20253 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 400 €/m²55 m²132 000 €2 400 €
09/12/20255 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance5 Rue Étienne Dolet · 68 m² · 2 647 €/m²68 m²180 000 €2 647 €
03/11/202514 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance14 Rue Étienne Dolet · 78 m² · 2 590 €/m²78 m²202 000 €2 590 €
30/10/20255 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement5 Rue Étienne Dolet · 68 m² · 2 000 €/m²68 m²136 000 €2 000 €
24/10/20253 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 84 m² · 2 381 €/m²84 m²200 000 €2 381 €
Afficher les 44 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/20255 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance5 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 727 €/m²55 m²150 000 €2 727 €
12/09/20253 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 364 €/m²55 m²130 000 €2 364 €
10/09/20253 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 83 m² · 1 964 €/m²83 m²163 000 €1 964 €
24/07/20253 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 84 m² · 1 893 €/m²84 m²159 000 €1 893 €
11/07/20253 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 68 m² · 2 500 €/m²68 m²170 000 €2 500 €
15/04/20253 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 50 m² · 2 900 €/m²50 m²145 000 €2 900 €
03/04/20257 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance7 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 527 €/m²55 m²139 000 €2 527 €
29/01/20259 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement9 Rue Étienne Dolet · 92 m² · 2 996 €/m²92 m²275 634 €2 996 €
20/12/20243 Rue Étienne DoletDépendance3 Rue Étienne Doletnon mesurée20 000 €—
26/11/20245 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement5 Rue Étienne Dolet · 68 m² · 2 687 €/m²68 m²182 700 €2 687 €
14/10/20243 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 74 m² · 1 757 €/m²74 m²130 000 €1 757 €
30/08/20243 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 92 m² · 2 446 €/m²92 m²225 050 €2 446 €
14/08/20241 Rue Étienne DoletMaison1 Rue Étienne Dolet · 125 m² · 720 €/m²125 m²90 000 €720 €
09/08/202412 Rue Étienne DoletMaison12 Rue Étienne Dolet · 91 m² · 3 977 €/m²91 m²361 900 €3 977 €
12/06/20243 Rue Étienne DoletDépendance3 Rue Étienne Doletnon mesurée18 500 €—
25/04/20243 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance3 Rue Étienne Dolet · 23 m² · 2 957 €/m²23 m²68 000 €2 957 €
20/02/20243 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 68 m² · 2 500 €/m²68 m²170 000 €2 500 €
05/02/20243 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 218 €/m²55 m²122 000 €2 218 €
30/11/20233 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance3 Rue Étienne Dolet · 89 m² · 326 €/m²89 m²29 000 €326 €
26/04/20239 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance9 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 014 €/m²55 m²110 765 €2 014 €
12/04/20239 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance9 Rue Étienne Dolet · 68 m² · 2 059 €/m²68 m²140 000 €2 059 €
07/02/202314 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement14 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 477 €/m²55 m²136 250 €2 477 €
13/12/202224 Rue Étienne DoletDépendance, Maison24 Rue Étienne Dolet · 75 m² · 2 333 €/m²75 m²175 000 €2 333 €
07/12/202214 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance14 Rue Étienne Dolet · 78 m² · 2 846 €/m²78 m²222 000 €2 846 €
04/10/20223 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 89 m² · 2 140 €/m²89 m²190 500 €2 140 €
04/08/20223 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance3 Rue Étienne Dolet · 66 m² · 2 303 €/m²66 m²152 000 €2 303 €
13/07/20229 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance9 Rue Étienne Dolet · 68 m² · 2 279 €/m²68 m²155 000 €2 279 €
23/06/20225 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement5 Rue Étienne Dolet · 68 m² · 2 162 €/m²68 m²147 000 €2 162 €
24/03/20225 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement5 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 636 €/m²55 m²145 000 €2 636 €
02/03/20223 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 89 m² · 2 135 €/m²89 m²190 000 €2 135 €
27/01/20225 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement5 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 727 €/m²55 m²150 000 €2 727 €
21/12/20215 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance5 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 273 €/m²55 m²125 000 €2 273 €
26/11/20219 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance9 Rue Étienne Dolet · 92 m² · 2 787 €/m²92 m²256 400 €2 787 €
17/11/20213 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 53 m² · 683 €/m²53 m²36 225 €683 €
19/10/202114 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement14 Rue Étienne Dolet · 65 m² · 1 846 €/m²65 m²120 000 €1 846 €
08/09/20213 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 000 €/m²55 m²110 000 €2 000 €
30/07/20213 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 2 200 €/m²55 m²121 000 €2 200 €
06/07/202114 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance14 Rue Étienne Dolet · 78 m² · 1 795 €/m²78 m²140 000 €1 795 €
02/07/20217 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement7 Rue Étienne Dolet · 92 m² · 1 554 €/m²92 m²143 000 €1 554 €
31/05/20213 Rue Étienne DoletDépendance3 Rue Étienne Doletnon mesurée13 500 €—
23/04/20217 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement7 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 1 636 €/m²55 m²90 000 €1 636 €
15/04/20219 Rue Étienne DoletAppartement, Dépendance9 Rue Étienne Dolet · 55 m² · 1 545 €/m²55 m²85 000 €1 545 €
13/04/20219 Rue Étienne DoletAppartement9 Rue Étienne Dolet · 68 m² · 1 147 €/m²68 m²78 000 €1 147 €
14/01/20213 Rue Étienne DoletDépendance, Appartement3 Rue Étienne Dolet · 82 m² · 1 951 €/m²82 m²160 000 €1 951 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013

UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,4 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Zonage pluvial
  • Zone d'assainissement collectif
  • Classement sonore des infrastructures
  • Périmètre du droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/01/2026Permis de construire056121250008624 Rue Etienne DoletAS 291 logement, 119 m²273 m²autoriséparticulier
06/04/2017Permis de construire05612116L007221 Rue Etienne DoletAS 30, AS 31, AS 455880 m²5 450 m²terminéMUTUALITE BRETAGNE SENIOR
17/08/2016Permis de construire05612116L003614 Rue Etienne DoletAS 348, AS 466, AS 4741 logement, 154 m²1 080 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Sites potentiellement pollués
32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR littoraux de Lorientnaturel
  • PPRT DPL LORIENTtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3c Rue Étienne Dolet 56100 Lorient51,3 m²1972EE
appartement, 14bis Rue Étienne Dolet 56100 Lorient52,3 m²1960CA
appartement, 3d Rue Étienne Dolet 56100 Lorient91 m²—DD
appartement, 3b Rue Étienne Dolet 56100 Lorient56,3 m²1972DD
appartement, 3a Rue Étienne Dolet 56100 Lorient80,9 m²1972FF
appartement, 3d Rue Étienne Dolet 56100 Lorient54 m²1972DD
appartement, 3b Rue Étienne Dolet 56100 Lorient48,3 m²—DD
appartement, 5 Rue Étienne Dolet 56100 Lorient53,8 m²—DD
appartement, 23 Rue Étienne Dolet 56100 Lorient152,4 m²—CC
appartement, 7 Rue Étienne Dolet 56100 Lorient55,8 m²1972DD
appartement, 7 Rue Étienne Dolet 56100 Lorient56,5 m²1975CC
appartement, 3d Rue Étienne Dolet 56100 Lorient53 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Lann VrianSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
3SCI Ouest HermegSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14DigitalSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
16MabelleviSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19Mutualite Bretagne SeniorMutuellepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Mutualite Bretagne SeniorMutuellepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants314191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 754 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,1 %Des logements autour de la rue
Maisons26,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %29 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2360 m
Supérette ou épicerie3290 m
Boulangerie2300 m
Boucherie2270 m
Poissonnerie1270 m
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant10260 m
Librairie ou presse—660 m
Banque—590 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11400 m
Pharmacie1460 m
Dentiste—570 m
Kinésithérapeute4400 m
Laboratoire d'analyses—970 m
Centre ou maison de santé—680 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—610 m
École maternelle ou élémentaire4370 m
Collège1450 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—860 m
Gymnase—770 m
Stade ou terrain de sport1340 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—770 m
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—770 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret651 m
  • Gare Routière de Lorientgare routière703 m
  • Gare Routière d'Echanges-l'Orientisgare routière836 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École maternelle publique Kérentrech290 m
  • École maternelle publique Marcel PagnolREP330 m
  • École primaire privée Saint Christophe350 m
  • École élémentaire publique Bois du ChâteauREP380 m
  • Collège de TréfavenpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • École élémentaire publique Kérentrech490 m

Entreprises domiciliées à 200 m347

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.