Impasse Chapelle Saint-Christophe, Lorient

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UadSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants et à caractère spécifiqueAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier133 habitants29,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

74 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

Fourchette basse: 1 650 €/m²
Fourchette haute: 3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/04/2024	8 Impasse Chapelle Saint-Christophe	Maison, Dépendance8 Impasse Chapelle Saint-Christophe · 102 m² · 2 255 €/m²	102 m²	230 000 €	2 255 €
30/01/2023	4 Impasse Chapelle Saint-Christophe	Dépendance, Maison4 Impasse Chapelle Saint-Christophe · 168 m² · 3 557 €/m²	168 m²	597 500 €	3 557 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013

UadSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants et à caractère spécifique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 10,6 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 696 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Classement sonore des infrastructures
Périmètre du droit de préemption urbain
Zonage pluvial
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

Chapelle Saint-Christophe

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Sites potentiellement pollués: 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR littoraux de Lorientnaturel
PPRT DPL LORIENTtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Impasse Chapelle Saint-Christophe 56100 Lorient	113 m²	—	E	E
appartement, 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe 56100 Lorient	42,1 m²	—	D	D
maison, 4 Impasse Chapelle Saint-Christophe 56100 Lorient	153,9 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Garrec-Babin	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13374 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 605 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194535,1 %Des logements autour de la rue

Maisons21,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,8 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	190 m
Supérette ou épicerie	7	190 m
Boulangerie	2	90 m
Boucherie	2	320 m
Poissonnerie	—	510 m
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	12	100 m
Librairie ou presse	1	450 m
Banque	1	330 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	260 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	1	350 m
Kinésithérapeute	4	260 m
Laboratoire d'analyses	—	850 m
Centre ou maison de santé	—	650 m
Urgences	—	890 m
Hôpital ou clinique	—	890 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	910 m
École maternelle ou élémentaire	2	290 m
Collège	1	300 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	930 m
Bibliothèque	—	560 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Gare Routière de Lorientgare routière553 m
Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret554 m
Gare Routière d'Echanges-l'Orientisgare routière563 m

Écoles, collèges et lycées3

Collège de TréfavenpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École maternelle publique Kérentrech340 m
École élémentaire publique Kérentrech430 m

Entreprises domiciliées à 200 m412

Lidl (Lidl)commerce
Nestor Ad'age (Destia)santé et action sociale
Aigle Noir (ALB56DEBARRAS) (Alb Debarras)eau et déchets
Prefecture de Département Morbihanadministration publique
Pizza Postohébergement et restauration
Etibinformation et communication

Voies voisines10

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.