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Rue Edgar Quinet, Lorient

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Prix dans la rue2 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UabSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifsRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier329 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
427 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Lorient et 25 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 860 €/m²
Fourchette haute
3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 820 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 148 €9 ventes
  2. 20221 927 €3 ventes
  3. 20232 568 €6 ventes
  4. 20242 956 €1 vente
  5. 20252 206 €3 ventes
  6. Estimation2 510 €estimé

22 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 60 Rue Edgar Quinet le 05/12/2025 : 64 m² pour 215 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Lorient et 15 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
4 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 430 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 075 €2 ventes
  2. 20221 909 €2 ventes
  3. 20232 904 €2 ventes
  4. 20242 955 €1 vente
  5. 20253 638 €1 vente
  6. Estimation2 880 €estimé

8 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Edgar Quinet le 03/06/2025 : 105 m² pour 382 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202560 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement60 Rue Edgar Quinet · 64 m² · 3 359 €/m²64 m²215 000 €3 359 €
08/08/202527 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement27 Rue Edgar Quinet · 68 m² · 2 206 €/m²68 m²150 000 €2 206 €
03/06/202512 Rue Edgar QuinetMaison, Dépendance12 Rue Edgar Quinet · 105 m² · 3 638 €/m²105 m²382 000 €3 638 €
22/04/202527 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement27 Rue Edgar Quinet · 73 m² · 1 425 €/m²73 m²104 000 €1 425 €
13/12/202436 Rue Edgar QuinetMaison36 Rue Edgar Quinet · 120 m² · 2 955 €/m²120 m²354 540 €2 955 €
Afficher les 31 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/202527 Rue Edgar QuinetAppartement27 Rue Edgar Quinet · 67 m² · 22 €/m²67 m²1 500 €22 €
29/08/202527 Rue Edgar QuinetDépendance27 Rue Edgar Quinetnon mesurée20 000 €—
28/08/202431 Rue Edgar QuinetAppartement, Dépendance31 Rue Edgar Quinet · 45 m² · 2 956 €/m²45 m²133 000 €2 956 €
15/12/202349 Rue Edgar QuinetDépendance, Maison49 Rue Edgar Quinet · 100 m² · 2 250 €/m²100 m²225 000 €2 250 €
07/11/202331 Rue Edgar QuinetAppartement, Dépendance31 Rue Edgar Quinet · 67 m² · 2 358 €/m²67 m²158 000 €2 358 €
07/08/202339 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement39 Rue Edgar Quinet · 37 m² · 2 973 €/m²37 m²110 000 €2 973 €
01/06/202339 Rue Edgar QuinetAppartement, Dépendance39 Rue Edgar Quinet · 39 m² · 1 949 €/m²39 m²76 000 €1 949 €
03/05/202363 Rue Edgar QuinetAppartement63 Rue Edgar Quinet · 12 m² · 3 750 €/m²12 m²45 000 €3 750 €
20/02/202339 Rue Edgar QuinetAppartement, Dépendance39 Rue Edgar Quinet · 75 m² · 1 133 €/m²75 m²85 000 €1 133 €
20/02/202339 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement39 Rue Edgar Quinet · 27 m² · 2 778 €/m²27 m²75 000 €2 778 €
30/01/2023Rue Edgar QuinetDépendance, MaisonRue Edgar Quinet · 168 m² · 3 557 €/m²168 m²597 500 €3 557 €
27/12/202255 Rue Edgar QuinetMaison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Edgar Quinet · 343 497 m²343 497 m²337 200 416 €—
15/09/202239 Rue Edgar QuinetAppartement, Dépendance39 Rue Edgar Quinet · 49 m² · 1 796 €/m²49 m²88 000 €1 796 €
05/09/202239 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement39 Rue Edgar Quinet · 82 m² · 1 927 €/m²82 m²158 000 €1 927 €
05/07/2022Rue Edgar QuinetAppartement, DépendanceRue Edgar Quinet · 117 m²117 m²171 500 €—
21/06/202244 Rue Edgar QuinetAppartement44 Rue Edgar Quinet · 92 m²92 m²177 400 €—
04/03/202219 Rue Edgar QuinetMaison, Dépendance19 Rue Edgar Quinet · 120 m² · 2 000 €/m²120 m²240 000 €2 000 €
17/01/202263 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement63 Rue Edgar Quinet · 44 m² · 2 114 €/m²44 m²93 000 €2 114 €
05/01/202236 Rue Edgar QuinetMaison36 Rue Edgar Quinet · 120 m² · 1 817 €/m²120 m²218 000 €1 817 €
20/12/202160 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement60 Rue Edgar Quinet · 95 m² · 1 947 €/m²95 m²185 000 €1 947 €
17/12/202163 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement63 Rue Edgar Quinet · 44 m² · 2 432 €/m²44 m²107 000 €2 432 €
28/10/202131 Rue Edgar QuinetAppartement31 Rue Edgar Quinet · 28 m² · 3 183 €/m²28 m²89 120 €3 183 €
27/10/202125 Rue Edgar QuinetMaison25 Rue Edgar Quinet · 55 m² · 1 091 €/m²55 m²60 000 €1 091 €
14/10/202163 Rue Edgar QuinetAppartement63 Rue Edgar Quinet · 27 m² · 2 148 €/m²27 m²58 000 €2 148 €
01/10/20216 Rue Edgar QuinetAppartement6 Rue Edgar Quinet · 26 m² · 2 308 €/m²26 m²60 000 €2 308 €
13/08/202110 Rue Edgar QuinetDépendance, Maison10 Rue Edgar Quinet · 85 m² · 3 059 €/m²85 m²260 000 €3 059 €
11/08/202163 Rue Edgar QuinetAppartement, Dépendance63 Rue Edgar Quinet · 44 m² · 2 182 €/m²44 m²96 000 €2 182 €
29/06/202134 Rue Edgar QuinetAppartement34 Rue Edgar Quinet · 37 m² · 2 108 €/m²37 m²78 000 €2 108 €
17/06/202141 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement41 Rue Edgar Quinet · 140 m²140 m²240 500 €—
17/05/202131 Rue Edgar QuinetDépendance, Appartement31 Rue Edgar Quinet · 70 m² · 479 €/m²70 m²33 500 €479 €
08/04/202163 Rue Edgar QuinetAppartement, Dépendance63 Rue Edgar Quinet · 53 m² · 1 415 €/m²53 m²75 000 €1 415 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013

UabSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,1 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Classement sonore des infrastructures
  • Périmètre du droit de préemption urbain
  • Zonage pluvial
  • Zone d'assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/10/2024Permis de démolir05612124L003136 Rue Edgar QuinetAT 38—132 m²autoriséparticulier
20/09/2024Déclaration préalable05612124L034250 Rue Edgar QuinetAT 102 logements, 39 m²192 m²autoriséparticulier
26/10/2020Permis de construire05612120L005350 Rue Edgar QuinetAT 102 logements, 81 m²192 m²autoriséparticulier
22/02/2016Permis de construire05612115L008032 Rue Edgar QuinetAT 7131 m²5 030 m²terminéCOMMUNE DE LORIENT
10/02/2015Déclaration préalable05612114L046732 Rue Edgar QuinetAT 7110 m²5 025 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Sites potentiellement pollués
38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR littoraux de Lorientnaturel
  • PPRT DPL LORIENTtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient35 m²1958EE
appartement, 4 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient44 m²—EE
appartement, 63 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient42,8 m²1900EE
immeuble, 31 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient——EE
appartement, 32 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient74,1 m²1959DD
appartement, 31 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient27,1 m²1930DD
immeuble, 60 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient—1954DD
appartement, 6 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient39,8 m²1952DB
appartement, 31 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient53,6 m²1930DD
appartement, 1 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient48,9 m²1958DB
appartement, 63 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient36 m²1948DB
appartement, 60 Rue Edgar Quinet 56100 Lorient83,1 m²1952DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2ArthylSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Commune de LorientCommunepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
41SCI AcomaltSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
44SCI DavoneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
55Office Public de l'Habitat du MorbihanBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
63SCI de KervennecSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
65Office Public de l'Habitat du MorbihanBailleur socialpropriétaire22 locaux et 1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
9100EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9100Commune de LorientCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants329185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 515 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,3 %Des logements autour de la rue
Maisons20 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %13,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2260 m
Supérette ou épicerie8130 m
Boulangerie4230 m
Boucherie3150 m
Poissonnerie1200 m
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant14120 m
Librairie ou presse1380 m
Banque1300 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8160 m
Pharmacie1220 m
Dentiste1280 m
Kinésithérapeute4200 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé1450 m
Urgences—990 m
Hôpital ou clinique—990 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—860 m
École maternelle ou élémentaire3100 m
Collège1450 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—840 m
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—790 m
Bibliothèque1490 m
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services1490 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret410 m
  • Gare Routière de Lorientgare routière432 m
  • Gare Routière d'Echanges-l'Orientisgare routière547 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle publique Kérentrech30 m
  • École élémentaire publique Kérentrech230 m
  • École primaire privée Saint Christophe260 m
  • Collège de TréfavenpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m751

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.