Aller au contenu
Aucadastre

Boulevard Léon Blum, Lorient

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier285 habitants63 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DH 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Lorient et 17 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
2 060 €/m²
Fourchette haute
3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 533 €7 ventes
  2. 20222 378 €10 ventes
  3. 20233 433 €9 ventes
  4. 20242 364 €3 ventes
  5. 20252 492 €7 ventes
  6. Estimation2 780 €estimé

36 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 62 Boulevard Léon Blum le 12/09/2025 : 67 m² pour 135 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 530 €/m²

L'estimation 3 530Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Lorient et 41 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 731 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 856 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 530 €estimé

4 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 111 Boulevard Léon Blum le 09/12/2024 : 84 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/202562 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement62 Boulevard Léon Blum · 67 m² · 2 015 €/m²67 m²135 000 €2 015 €
10/09/202510 Boulevard Léon BlumAppartement10 Boulevard Léon Blum · 65 m² · 2 492 €/m²65 m²162 000 €2 492 €
27/06/202554 Boulevard Léon BlumAppartement, Dépendance54 Boulevard Léon Blum · 23 m² · 3 696 €/m²23 m²85 000 €3 696 €
30/04/202575 Boulevard Léon BlumAppartement, Dépendance75 Boulevard Léon Blum · 120 m²120 m²331 500 €—
25/04/2025119 Boulevard Léon BlumAppartement119 Boulevard Léon Blum · 18 m² · 4 444 €/m²18 m²80 000 €4 444 €
Afficher les 43 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/03/202580 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement80 Boulevard Léon Blum · 45 m² · 2 687 €/m²45 m²120 900 €2 687 €
21/02/202565 Boulevard Léon BlumDépendance65 Boulevard Léon Blumnon mesurée22 000 €—
13/02/202593 Boulevard Léon BlumAppartement93 Boulevard Léon Blum · 58 m² · 1 707 €/m²58 m²99 000 €1 707 €
24/01/202580 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement80 Boulevard Léon Blum · 55 m² · 2 455 €/m²55 m²135 000 €2 455 €
09/12/2024111 Boulevard Léon BlumMaison111 Boulevard Léon Blum · 84 m² · 2 619 €/m²84 m²220 000 €2 619 €
29/07/202430 Boulevard Léon BlumAppartement30 Boulevard Léon Blum · 40 m² · 2 853 €/m²40 m²114 122 €2 853 €
16/07/202462 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement62 Boulevard Léon Blum · 68 m² · 2 103 €/m²68 m²143 000 €2 103 €
17/06/202483 Boulevard Léon BlumMaison83 Boulevard Léon Blum · 120 m² · 3 092 €/m²120 m²371 000 €3 092 €
06/03/202480 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement80 Boulevard Léon Blum · 55 m² · 2 364 €/m²55 m²130 000 €2 364 €
22/12/2023108 Boulevard Léon BlumAppartement108 Boulevard Léon Blum · 20 m² · 4 250 €/m²20 m²85 000 €4 250 €
24/10/202380 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement80 Boulevard Léon Blum · 55 m² · 1 455 €/m²55 m²80 000 €1 455 €
04/09/202331 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement31 Boulevard Léon Blum · 74 m² · 2 297 €/m²74 m²170 000 €2 297 €
17/07/202329 Boulevard Léon BlumLocal industriel, commercial ou assimilé29 Boulevard Léon Blum · 205 m² · 1 561 €/m²205 m²320 000 €1 561 €
13/07/2023108 Boulevard Léon BlumAppartement, Dépendance108 Boulevard Léon Blum · 21 m² · 3 810 €/m²21 m²80 000 €3 810 €
11/07/2023119 Boulevard Léon BlumAppartement119 Boulevard Léon Blum · 21 m² · 4 229 €/m²21 m²88 800 €4 229 €
21/06/202365 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement65 Boulevard Léon Blum · 30 m² · 3 433 €/m²30 m²103 000 €3 433 €
23/05/202365 Boulevard Léon BlumDépendance65 Boulevard Léon Blumnon mesurée17 000 €—
23/05/20238 Boulevard Léon BlumAppartement8 Boulevard Léon Blum · 45 m² · 2 514 €/m²45 m²113 142 €2 514 €
24/03/202365 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement65 Boulevard Léon Blum · 55 m² · 2 909 €/m²55 m²160 000 €2 909 €
07/03/202310 Boulevard Léon BlumAppartement10 Boulevard Léon Blum · 31 m² · 4 460 €/m²31 m²138 250 €4 460 €
26/10/202265 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement65 Boulevard Léon Blum · 30 m² · 2 803 €/m²30 m²84 100 €2 803 €
12/10/202210 Boulevard Léon BlumAppartement10 Boulevard Léon Blum · 65 m² · 2 462 €/m²65 m²160 000 €2 462 €
08/08/2022108 Boulevard Léon BlumAppartement108 Boulevard Léon Blum · 23 m² · 2 957 €/m²23 m²68 000 €2 957 €
01/08/202230 Boulevard Léon BlumAppartement30 Boulevard Léon Blum · 40 m² · 2 250 €/m²40 m²90 000 €2 250 €
22/06/202262 Boulevard Léon BlumAppartement, Dépendance62 Boulevard Léon Blum · 55 m² · 2 293 €/m²55 m²126 126 €2 293 €
01/06/202257 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement57 Boulevard Léon Blum · 280 m²280 m²420 000 €—
30/05/2022119 Boulevard Léon BlumAppartement119 Boulevard Léon Blum · 21 m² · 2 952 €/m²21 m²62 000 €2 952 €
25/05/202262 Boulevard Léon BlumAppartement, Dépendance62 Boulevard Léon Blum · 67 m² · 1 940 €/m²67 m²130 000 €1 940 €
06/05/202262 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement62 Boulevard Léon Blum · 52 m² · 2 645 €/m²52 m²137 540 €2 645 €
20/04/202253 Boulevard Léon BlumAppartement53 Boulevard Léon Blum · 141 m²141 m²205 000 €—
13/04/202280 Boulevard Léon BlumAppartement, Dépendance80 Boulevard Léon Blum · 45 m² · 1 778 €/m²45 m²80 000 €1 778 €
19/01/202262 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement62 Boulevard Léon Blum · 68 m² · 1 934 €/m²68 m²131 500 €1 934 €
31/12/202165 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement65 Boulevard Léon Blum · 30 m² · 2 600 €/m²30 m²78 000 €2 600 €
16/12/202131 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement31 Boulevard Léon Blum · 50 m² · 2 000 €/m²50 m²100 000 €2 000 €
15/12/202171 Boulevard Léon BlumDépendance, Maison71 Boulevard Léon Blum · 90 m² · 3 678 €/m²90 m²331 000 €3 678 €
08/12/20218 Boulevard Léon BlumAppartement8 Boulevard Léon Blum · 45 m² · 2 533 €/m²45 m²114 000 €2 533 €
13/11/2021119 Boulevard Léon BlumAppartement119 Boulevard Léon Blum · 19 m² · 3 421 €/m²19 m²65 000 €3 421 €
15/10/20218 Boulevard Léon BlumAppartement8 Boulevard Léon Blum · 38 m² · 3 289 €/m²38 m²125 000 €3 289 €
11/10/202186 Boulevard Léon BlumMaison, Dépendance86 Boulevard Léon Blum · 90 m² · 3 783 €/m²90 m²340 500 €3 783 €
30/09/202162 Boulevard Léon BlumDépendance, Appartement62 Boulevard Léon Blum · 54 m² · 2 500 €/m²54 m²135 000 €2 500 €
15/09/202162 Boulevard Léon BlumAppartement, Dépendance62 Boulevard Léon Blum · 68 m² · 1 618 €/m²68 m²110 000 €1 618 €
10/08/202177 Boulevard Léon BlumLocal industriel, commercial ou assimilé77 Boulevard Léon Blum · 120 m² · 2 000 €/m²120 m²240 000 €2 000 €
01/04/202173 Boulevard Léon BlumMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance73 Boulevard Léon Blum · 126 m²126 m²180 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013

UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
70 %70 % du terrain, secteur Uac
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2013La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
9,7 m · 4,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 704 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zonage pluvial
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre du droit de préemption urbain
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/09/2025Permis de construire056121250003857 Boulevard Leon BlumDH 332 logements, 167 m²642 m²autoriséAUDEL
16/06/2025Permis de construire0561212500006117 Boulevard Leon BlumDE 606, DE 275, DE 6111 595 m²69 591 m²autoriséREGION BRETAGNE
29/07/2024Permis de démolir05612124L001871 Boulevard Leon BlumDH 95—378 m²autoriséparticulier
11/04/2023Permis de construire05612123L0002128 Boulevard Leon BlumDE 54227 m²18 290 m²commencéREGION BRETAGNE
29/03/2023Déclaration préalable05612123L0149117 Bd Leon BlumDE 29214 m²74 013 m²autoriséREGION BRETAGNE
19/10/2021Permis de construire05612121L00702 Boulevard Leon BlumDI 7714 logements, 85 m²641 m²terminéSCI CHOISEUL
30/06/2021Permis de construire05612121L002230 Bd Leon BlumDI 99—196 m²autoriséMALO-INVEST
09/09/2020Permis de construire05612120L00568 Bd Leon BlumDI 761 logement140 m²commencéparticulier
15/11/2018Déclaration préalable05612118L0473119 Bd Leon BlumDE 26616 m²1 348 m²autoriséSARL RATAXES
17/08/2018Permis de construire05612118L0041128 Bd Leon BlumDE 542131 m²18 290 m²terminéREGION BRETAGNE
06/06/2018Permis de construire05612118L002410 Bd Leon BlumDI 751 logement, 35 m²150 m²autoriséparticulier
19/09/2017Permis de construire05612117L006249 Bd Leon BlumDI 1181 logement, 102 m²270 m²annuléparticulier
30/03/2017Permis de démolir05612117L000149 Bd Leon BlumDI 118——autoriséparticulier
05/04/2016Déclaration préalable05612116L010348 Boulevard Leon BlumDH 491 logement—terminéparticulier
20/03/2015Permis de démolir05612115L000547 Bd Leon BlumDI 117——autoriséparticulier
16/07/2014Permis de construire05612114L002429 Boulevard Leon BlumDI 199471 m²340 m²terminéS.C.I. 29BLB
21/10/2013Permis de construire05612113L003929 Bd Leon BlumDI 199379 m²—autoriséULYSSE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR littoraux de Lorientnaturel
  • PPRT DPL LORIENTtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 62 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient49,4 m²—EE
appartement, 108 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient27,8 m²1993DB
appartement, 32 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient24,4 m²1955DB
appartement, 65 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient28,9 m²—EE
maison, 18 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient156,5 m²1954CC
appartement, 62 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient64,7 m²1959CC
appartement, 62 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient67,7 m²1960DD
appartement, 62 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient51,3 m²—DD
appartement, 32 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient63 m²—DB
appartement, 31 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient61 m²1978DB
appartement, 31 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient61,5 m²—DB
appartement, 66 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient68 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1TrevorSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2SCI ChoiseulSociété civile immobilièrepropriétaire21 locaux
22SCI ManawaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
29 bisS C I 29BLBSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
29SCI Boulevard Leon BlumSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29S C I 29BLBSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
30Malo-InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30SCI Rio ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 24 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
31EdianceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32MarimmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3434 Boulevard Blum par M le GalloSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39Patronage Laique de LorientAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42Thiaxe ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48RacineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48 ARacineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53SCI ImmocitySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
56Le BorlochSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
57AudelSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
59CabriSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
62Lau'naSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
65MocaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
65SCI le MezoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
67SC GuyaderSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70SCI Hors-NicolasSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
77BaguySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80SCI LaouenSociété civilepropriétaire2 locaux
80Veki BlumSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
97AjoupaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
108SCI les Terrasses de l'OrientSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
113SCI ChesnaySociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
115Eglise de Jesus-Christ des Saints des Derniers JoursAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
117 bisRégion BretagneCollectivité territorialepropriétaire14 locaux
117État Ministère de L Education NationaleÉtatgestionnaire d'un bien de l'État4 parcelles non bâties
117État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire4 parcelles non bâties
117Région BretagneCollectivité territorialepropriétaire2 parcelles non bâties
119BiduSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
119NolokerjulaudeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
119OrionSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
128Région BretagneCollectivité territorialepropriétaire9 locaux et 4 parcelles non bâties
9100EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants285154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché190 m
Supérette ou épicerie3370 m
Boulangerie4340 m
Boucherie—590 m
Poissonnerie—630 m
Fruits et légumes—940 m
Restaurant11200 m
Librairie ou presse—580 m
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste1460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1340 m
Pharmacie2390 m
Dentiste9340 m
Kinésithérapeute14120 m
Laboratoire d'analyses—840 m
Centre ou maison de santé—870 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—880 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2130 m
École maternelle ou élémentaire1450 m
Collège—820 m
Lycée1400 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—560 m
Gymnase3380 m
Stade ou terrain de sport3320 m
Cinéma—800 m
Bibliothèque—530 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret915 m

Écoles, collèges et lycées2

  • Lycée Dupuy de Lômepublicinternat280 m
  • École primaire privée Sainte Anne440 m

Entreprises domiciliées à 200 m374

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.