Rue Édouard Hélin, Lorient
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier121 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Lorient et 2 % en dessous du Morbihan.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 000 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 135 €2 ventes
- Estimation3 280 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Édouard Hélin le 24/12/2024 : 41 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 1 Rue Édouard Hélin | Dépendance, Appartement1 Rue Édouard Hélin · 41 m² · 8 780 €/m² | 41 m² | 360 000 € | 8 780 € |
| 23/02/2024 | 1 Rue Édouard Hélin | Appartement, Dépendance1 Rue Édouard Hélin · 45 m² · 3 489 €/m² | 45 m² | 157 000 € | 3 489 € |
| 05/08/2022 | 3 Rue Édouard Hélin | Dépendance, Appartement3 Rue Édouard Hélin · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 21/07/2022 | 2 Rue Édouard Hélin | Maison2 Rue Édouard Hélin · 100 m² · 3 344 €/m² | 100 m² | 334 400 € | 3 344 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Site paysager à protéger
Informations5
- Zonage pluvial
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | Permis de démolir05612124L0019 | 9 Rue Edouard Helin | DN 461 | — | 189 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Édouard Hélin 56100 Lorient | 32,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Édouard Hélin 56100 Lorient | 62,3 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 3 Rue Édouard Hélin 56100 Lorient | 36 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Édouard Hélin 56100 Lorient | 44,9 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 1 Rue Édouard Hélin 56100 Lorient | 64,7 m² | 1999 | D | D |
| maison, 2 Rue Édouard Hélin 56100 Lorient | 90 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Thonymanon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 640 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,3 %Des logements autour de la rue
Maisons61,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 3 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Saint-Joseph - La Salleprivéinternat390 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephinternat390 m
- École primaire publique Kerfichant400 m
- Collège Saint-Joseph - La Salleprivéinternat410 m
- Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Josephprivéinternat410 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Agora Serviceshébergement et restauration
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Viajenimmobilier
- Reginatanimmobilier
- S et Mimmobilier
- SCI Perbalmimmobilier