Rue des Lavoirs, Lorient
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Prix dans la rue2 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants80,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Lorient et 22 % en dessous du Morbihan.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 939 €1 vente
- 20221 826 €1 vente
- 20232 692 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 550 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue des Lavoirs le 04/03/2025 : 85 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue des Lavoirs | Maison, Dépendance7 Rue des Lavoirs · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue des Lavoirs | Appartement, Dépendance17 Rue des Lavoirs · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue des Lavoirs | Appartement, Dépendance13 Rue des Lavoirs · 66 m² · 2 511 €/m² | 66 m² | 165 700 € | 2 511 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue des Lavoirs | Maison, Dépendance3 Rue des Lavoirs · 176 m² · 2 358 €/m² | 176 m² | 415 000 € | 2 358 € |
| 06/07/2023 | 13 Rue des Lavoirs | Dépendance, Appartement13 Rue des Lavoirs · 78 m² · 2 692 €/m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | Rue des Lavoirs | VenteRue des Lavoirs · 51 m² | 51 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 18/03/2022 | 15 Rue des Lavoirs | Appartement, Dépendance15 Rue des Lavoirs · 85 m² · 1 826 €/m² | 85 m² | 155 230 € | 1 826 € |
| 16/04/2021 | 13 Rue des Lavoirs | Dépendance, Appartement13 Rue des Lavoirs · 66 m² · 1 939 €/m² | 66 m² | 128 000 € | 1 939 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 % du terrain, secteur Uac
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23 m · 6,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage pluvial
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue des Lavoirs 56100 Lorient | 81,4 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 13 Rue des Lavoirs 56100 Lorient | 78,4 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 13 Rue des Lavoirs 56100 Lorient | 79,5 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue des Lavoirs 56100 Lorient | 89,4 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 13 Rue des Lavoirs 56100 Lorient | 66,2 m² | 1976 | D | D |
| maison, 3 Rue des Lavoirs 56100 Lorient | 158,2 m² | 1900 | D | D |
| maison, 3 Rue des Lavoirs 56100 Lorient | 158,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 17 Rue des Lavoirs 56100 Lorient | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue des Lavoirs 56100 Lorient | 80 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 15 Rue des Lavoirs 56100 Lorient | 88,5 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SC de Pont Jouan | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | SC de Pont Jouan | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15676 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 503 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,9 %Des logements autour de la rue
Maisons60,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 7 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 4 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire privée Diwansans cantine320 m
- École primaire publique le Manioclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m136
- Orangeinformation et communication
- Home Conceptcommerce
- Netwestinformation et communication
- Lorient Électricitéconstruction
- SCI Manicouimmobilier
- SCI Lesleimmobilier