Cadastre de Manom
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INSEE57441Code postal 571003 137 habitants67 voies et 1 052 adressesPlan local d'urbanisme, Manom
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,52 €/m²entre 12,52 et 21,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 859 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 69 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 65 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,42 €/m²entre 13,91 et 24,39 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,52 €/m²entre 10,25 et 17,84 €/m²
- Maison
- 17,00 €/m²entre 12,23 et 23,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 859 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 682 € pour 37 m², 3 pièces et plus 973 € pour 72 m², maison 1 564 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeManom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Manom
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Manom
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 2ème modif PPR inondations Manomnaturel
Taxe foncière à Manom
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,78 %
Commune 25,78 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 2,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points26,78 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 2,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,78 % | 11,13 % |
| 2021 | 26,78 % | 11,97 % |
| 2022 | 28,78 % | 11,83 % |
| 2023 | 28,78 % | 11,68 % |
| 2024 | 30,78 % | 11,54 % |
| 2025 | 30,78 % | 11,39 % |
En 2020 : 11,52 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Portes de France-Thionville.
Les voies de Manom
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boucle des Jardiniers18
- Boucle du Château20
- Boucle Michel Rodange23
- Boucle Sylvie de Selancy21
- Chemin du Coteau14
- Grand’Rue61
- Route de Garche15
- Route de Luxembourg32
- Route de Maison-Rouge12
- Rue André Maginot29
- Rue d’Alger18
- Rue de la Barrière21
- Rue de la Forêt12
- Rue de la Moselle36
- Rue de la Paix30
- Rue de Lagrange121
- Rue de Schifflange27
- Rue des Jardins43
- Rue des Puits20
- Rue des Tilleuls75
- Rue du 20ème Corps Américain21
- Rue du Cimetière21
- Rue du Laur18
- Rue Gabriel Pierné17
- Rue Jacques Callot24
- Rue Louis Bertrand20
- Rue Maurice Barrès19
- Rue Monseigneur Benzler22
- Rue Pellerin31
- Rue Saint Louis20
- Boucle Eugène Scholtès6
- Château de la Grange1
- Chemin d'Alger4
- Chemin du Parc Royal6
- Chemin du Stade2
- Impasse de Garche3
- Impasse de la Barrière4
- Impasse de Nonnancourt5
- Impasse des Jardins5
- Impasse des Tilleuls9
- Impasse du Kandel3
- Impasse Grand’Rue1
- Route de Mondorff6
- Rue Ambroise Thomas8
- Rue Charles Hermite6
- Rue Claude Gelee10
- Rue de l’Église3
- Rue de Sigefroi5
- Rue des Fêtes3
- Rue des Lilas7
- Rue des Merisiers3
- Rue du Cavalier d’Ordonnance9
- Rue du Fossé5
- Rue du Général Duroc5
- Rue du Kem8
- Rue du Maréchal de Grancey5
- Rue du Maréchal Lyautey12
- Rue du Muguet3
- Rue Florent Schmitt4
- Rue Guillaume de Scura3
- Rue Gustave Charpentier2
- Rue Jean de Pange10
- Rue Jean de Wiltz5
- Rue Louis Madelin4
- Rue Robert de Cotte6
- Rue Saint Éloi1
- Rue Saint Nicolas9
Autres communes du département
Moselle