Cadastre de Rozérieulles

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INSEE57601Code postal 571601 326 habitants34 voies et 480 adressesPlan local d'urbanisme, Chatel-saint-Germain

Loyer14,26 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière29,33 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,98 point depuis 2020 Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies34480 adresses, chacune sur sa parcelle

Rozérieulles, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,26 €/m²entre 11,43 et 17,79 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 46 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

1 ou 2 pièces: 13,50 €/m²entre 10,88 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus: 11,67 €/m²entre 9,19 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Maison: 10,22 €/m²entre 7,69 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 742 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 500 € pour 37 m², 3 pièces et plus 840 € pour 72 m², maison 940 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeChatel-saint-Germain

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 451 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Rozérieulles

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Rozérieulles

Taxe foncière à Rozérieulles

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

29,33 %

Commune 27,24 %, intercommunalité 2,09 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 4,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,45 points en dessous.

Ordures ménagères: 9,25 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 38,58 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +0,98 point28,35 % en 2020
Moselle, moyenne des communes: 33,34 %en 2025, la commune 4,01 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 10,45 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	28,35 %	9,25 %
2021	28,53 %	9,25 %
2022	28,53 %	9,25 %
2023	28,53 %	9,25 %
2024	28,93 %	9,25 %
2025	29,33 %	9,25 %

En 2020 : 12,00 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Metz Métropole.

Autres communes du département

Moselle

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