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INSEE59009Code postal59491, 59493, 5965062 868 habitants589 voies et 14 957 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Médiane de 174 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 904 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 881 à 2 566 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 191 €197 ventes
20202 896 €309 ventes
20214 544 €449 ventes
20222 383 €304 ventes
20232 551 €194 ventes
20242 392 €173 ventes
20252 566 €174 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
2 566 €
174
2024
2 392 €
173
2023
2 551 €
194
2022
2 383 €
304
2021
4 544 €
449
2020
2 896 €
309
2019
2 191 €
197
2018
1 931 €
159
2017
1 841 €
214
2016
1 989 €
174
2015
2 042 €
224
2014
1 881 €
135
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 346 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 904 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 473 à 3 151 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 780 €422 ventes
20202 935 €387 ventes
20213 070 €462 ventes
20223 313 €441 ventes
20233 088 €318 ventes
20242 953 €376 ventes
20253 151 €346 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
3 151 €
346
2024
2 953 €
376
2023
3 088 €
318
2022
3 313 €
441
2021
3 070 €
462
2020
2 935 €
387
2019
2 780 €
422
2018
2 623 €
389
2017
2 576 €
469
2016
2 517 €
380
2015
2 549 €
395
2014
2 473 €
326
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
13,52 €/m²entre 10,21 et 17,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 244 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 54 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 55 % au-dessus.
Appartement
14,33 €/m²entre 11,43 et 17,97 €/m²
1 ou 2 pièces
17,66 €/m²entre 13,76 et 22,67 €/m²
3 pièces et plus
13,23 €/m²entre 10,51 et 16,65 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 745 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 653 € pour 37 m², 3 pièces et plus 953 € pour 72 m², maison 1 244 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
23 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Villeneuve-d'Ascq
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
50,67 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,81 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,89 points au-dessus.
Ordures ménagères
14,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
65,31 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3 points47,67 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 3,81 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,89 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
47,67 %
13,39 %
2021
47,67 %
13,39 %
2022
47,67 %
13,39 %
2023
50,67 %
14,64 %
2024
50,67 %
14,64 %
2025
50,67 %
14,64 %
En 2020 : 28,38 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Villeneuve-d'Ascq
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.