Aller au contenu
Aucadastre

Route de Bourbourg, Armbouts-Cappel

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier61 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
236 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

L'estimation 1 860Armbouts-Cappel 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 7 % en dessous d'Armbouts-Cappel et 3 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 140 €/m²
Fourchette haute
2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 667 €1 vente
  2. 20221 223 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 949 €2 ventes
  6. Estimation1 860 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Route de Bourbourg le 13/11/2025 : 100 m² pour 176 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/202524 Route de BourbourgDépendance, Maison24 Route de Bourbourg · 100 m² · 1 760 €/m²100 m²176 000 €1 760 €
19/09/20251 Route de BourbourgDépendance, Maison1 Route de Bourbourg · 145 m² · 2 138 €/m²145 m²310 000 €2 138 €
28/04/202237 Route de BourbourgMaison37 Route de Bourbourg · 116 m² · 1 121 €/m²116 m²130 000 €1 121 €
28/04/20227 Route de BourbourgMaison, Dépendance7 Route de Bourbourg · 94 m² · 1 223 €/m²94 m²115 000 €1 223 €
09/03/202231 Route de BourbourgMaison31 Route de Bourbourg · 77 m² · 1 688 €/m²77 m²130 000 €1 688 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/2022Route de BourbourgVenteRoute de Bourbourg · 145 m²145 m² de terrain5 000 €—
29/06/202212 Route de BourbourgLocal industriel, commercial ou assimilé12 Route de Bourbourg · 1 240 m² · 363 €/m²1 240 m²450 000 €363 €
13/08/20214 Route de BourbourgLocal industriel, commercial ou assimilé4 Route de Bourbourg · 712 m²712 m²190 000 €—
13/01/202119 Route de BourbourgMaison19 Route de Bourbourg · 78 m² · 1 667 €/m²78 m²130 000 €1 667 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2021La commune en a 96 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,2 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 323 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Stationnement - périmètre d'attractivité 4
  • Plan des hauteurs : 9 m

Informations4

  • Voies bruyantes de niveau 1
  • Voies bruyantes de niveau 2
  • Zonage archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/10/2025Permis de construire05901625O000512 Route de BourbourgAB 394 logements5 676 m²autoriséSCI EMERAUDE LOCATION
01/09/2025Permis de construire05901625O000312 Route de BourbourgAB 391 logement5 676 m²autoriséSCI EMERAUDE LOCATION
21/07/2021Permis de construire05901621000044 Route de BourbourgAB 505 logements1 202 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Route de Bourbourg 59380 Armbouts-Cappel25 m²—DB
maison, 9 Route de Bourbourg 59380 Armbouts-Cappel102 m²—DB
maison, 4 Route de Bourbourg 59380 Armbouts-Cappel230 m²—AA
maison, 23 Route de Bourbourg 59380 Armbouts-Cappel103 m²1952EE
maison, 24 Route de Bourbourg 59380 Armbouts-Cappel125 m²—DD
maison, 37 Route de Bourbourg 59380 Armbouts-Cappel114,9 m²—DD
maison, 1 Route de Bourbourg 59380 Armbouts-Cappel120 m²—DB
maison, 7 Route de Bourbourg 59380 Armbouts-Cappel81,6 m²1947GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12SCI Emeraude LocationSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %18 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—830 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—1,9 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport1130 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m80

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.