Rue du Lac, Armbouts-Cappel
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEcEspaces dédiés aux activités économiques permettant l'installation de commerces et d'activités de servicesDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 1 Rue du Lac | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Lac · 992 m² | 992 m² | 665 000 € | — |
| 30/07/2025 | 1 Rue du Lac | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Lac · 1 211 m² | 1 211 m² | 950 000 € | — |
| 22/03/2022 | Rue du Lac | MaisonRue du Lac · 238 m² · 1 128 €/m² | 238 m² | 268 500 € | 1 128 € |
| 31/05/2021 | 8 Rue du Lac | Maison8 Rue du Lac · 101 m² · 1 188 €/m² | 101 m² | 120 000 € | 1 188 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Rue du Lac | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Lac · 1 825 m² · 822 €/m² | 1 825 m² | 1 500 000 € | 822 € |
| 31/03/2022 | 13 Rue du Lac | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue du Lac · 975 m² | 975 m² | 570 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UEcEspaces dédiés aux activités économiques permettant l'installation de commerces et d'activités de services
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 96 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Plan des hauteurs : non réglementé
Informations5
- Voies bruyantes de niveau 2
- Voies bruyantes de niveau 1
- Voies bruyantes de niveau 4
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2017 | Déclaration préalable0590161700018 | Rue du Lac | AB 165 | 11 m² | 8 082 m² | terminé | FRANCE VERRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Lac 59380 Armbouts-Cappel | 201,9 m² | — | F | E |
| maison, 1 Rue du Lac 59380 Armbouts-Cappel | 210 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Gestion 2 Hotels | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 quater | Eco Dunkerque | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Eco Dunkerque | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SNC Hôtel du Lac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Maj | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Bandarra | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | La Grande Maison | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4025 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4025 | Commune D Armbouts Cappel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Avenir en Flandres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | R et T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SCI FV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10637 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %4,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale