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Aucadastre

Rue de la Petite Chapelle, Armbouts-Cappel

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Armbouts-Cappel 2 010en 2025Nord 1 926en 2025
l'estimation 2 % au-dessus d'Armbouts-Cappel, 7 % au-dessus du Nord
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 181 €/m²), le quartier pour 40 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 991 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 010 €/m² en 2025). Soit 2 058 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 971 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 296 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 899 €1 vente
  6. Estimation2 060 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

4 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 41 Rue de la Petite Chapelle, 150 000 € le 23/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202541 Rue de la Petite ChapelleMaison79 m²150 000 €1 899 €
11/08/2023Rue de la Petite ChapelleVente28 678 m² de terrain25 000 €
30/03/202352 Rue de la Petite ChapelleMaison97 m²222 736 €2 296 €
31/08/2022Rue de la Petite ChapelleVente508 m² de terrain76 200 €
21/07/2022Rue de la Petite ChapelleVente530 m² de terrain76 850 €
Afficher les 33 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/2022Rue de la Petite ChapelleVente376 m² de terrain62 040 €
10/06/2022Rue de la Petite ChapelleVente673 m² de terrain97 585 €
24/05/2022Rue de la Petite ChapelleVente524 m² de terrain81 400 €
11/05/2022Rue de la Petite ChapelleVente447 m² de terrain69 285 €
11/05/2022Rue de la Petite ChapelleVente444 m² de terrain68 820 €
11/05/2022Rue de la Petite ChapelleVente496 m² de terrain74 400 €
28/04/2022Rue de la Petite ChapelleVente637 m² de terrain99 690 €
25/03/2022Rue de la Petite ChapelleVente589 m² de terrain85 405 €
25/03/2022Rue de la Petite ChapelleVente440 m² de terrain63 800 €
02/03/202253 Rue de la Petite ChapelleMaison252 m²180 000 €
03/02/2022Rue de la Petite ChapelleVente600 m² de terrain94 130 €
02/02/2022Rue de la Petite ChapelleVente380 m² de terrain61 050 €
31/01/2022Rue de la Petite ChapelleVente675 m² de terrain102 410 €
13/01/2022Rue de la Petite ChapelleVente755 m² de terrain107 390 €
30/12/2021Rue de la Petite ChapelleVente400 m² de terrain68 710 €
28/12/2021Rue de la Petite ChapelleVente509 m² de terrain80 450 €
28/12/2021Rue de la Petite ChapelleVente456 m² de terrain72 480 €
23/12/2021Rue de la Petite ChapelleVente397 m² de terrain63 610 €
20/12/2021Rue de la Petite ChapelleVente400 m² de terrain68 710 €
17/12/2021Rue de la Petite ChapelleVente499 m² de terrain74 640 €
17/12/2021Rue de la Petite ChapelleVente400 m² de terrain68 710 €
30/11/2021Rue de la Petite ChapelleVente418 m² de terrain66 770 €
30/11/2021Rue de la Petite ChapelleVente471 m² de terrain74 730 €
30/11/2021Rue de la Petite ChapelleVente418 m² de terrain66 770 €
29/11/2021Rue de la Petite ChapelleVente380 m² de terrain61 050 €
26/11/2021Rue de la Petite ChapelleVente432 m² de terrain68 870 €
25/11/2021Rue de la Petite ChapelleVente602 m² de terrain94 430 €
23/11/2021Rue de la Petite ChapelleVente414 m² de terrain66 160 €
22/11/2021Rue de la Petite ChapelleVente418 m² de terrain66 770 €
22/11/2021Rue de la Petite ChapelleVente400 m² de terrain68 710 €
22/11/2021Rue de la Petite ChapelleVente555 m² de terrain87 360 €
27/09/202112 Rue de la Petite ChapelleMaison82 m²168 000 €2 049 €
24/03/202134 Rue de la Petite ChapelleMaison93 m²176 000 €1 892 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 29/04/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Plan des hauteurs : 9 m · Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations
2Zonage archéologique · Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés
1Eglise
Altitude, pente du terrain
1,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 308 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
39 depuis 2016Sitadel ; sur les 96 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Plan des hauteurs : 9 m
  • Stationnement - périmètre d'attractivité 4

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Eglise
Les 39 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/05/2023Permis de construire0590162300002Rue de la Petite ChapelleAE 841 logement, 147 m²392 m²autoriséparticulier
26/08/2022Permis de construire0590162200011Rue de la Petite ChapelleAE 821 logement, 148 m²436 m²commencéparticulier
26/08/2022Permis de construire0590162200012Rue de la Petite ChapelleAE 901 logement, 148 m²446 m²autoriséparticulier
01/06/2022Permis de construire0590162200007Rue de la Petite ChapelleAE 771 logement, 145 m²530 m²terminéparticulier
20/04/2022Permis de construire0590162200006Rue de la Petite ChapelleAE 781 logement, 134 m²683 m²terminéparticulier
15/04/2022Permis de construire0590162200005Lotis Rue de la Petite ChapelleAE 1041 logement, 138 m²524 m²terminéparticulier
23/03/2022Permis de construire0590162100046Rue de la Petite ChapelleAE 1131 logement, 167 m²400 m²autoriséparticulier
07/03/2022Permis de construire0590162200001Rue de la Petite ChapelleAE 1061 logement, 149 m²499 m²terminéparticulier
07/03/2022Permis de construire0590162200002Rue de la Petite ChapelleAE 961 logement, 135 m²397 m²terminéparticulier
18/02/2022Permis de construire0590162100032Rue de la Petite ChapelleAE 1185 logements, 481 m²1 159 m²commencéFLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE
18/02/2022Permis de construire0590162100033Rue de la Petite ChapelleAE 1209 logements, 895 m²1 826 m²commencéFLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE
18/02/2022Permis de construire0590162100034Rue de la Petite ChapelleAE 1197 logements, 669 m²1 523 m²commencéFLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE
10/02/2022Permis de construire0590162100041Rue de la Petite ChapelleAE 1021 logement, 172 m²471 m²commencéparticulier
10/02/2022Permis de construire0590162100042Rue de la Petite ChapelleAE 1171 logement, 177 m²600 m²terminéparticulier
10/02/2022Permis de construire0590162100043Rue de la Petite ChapelleAE 1111 logement, 149 m²400 m²terminéparticulier
21/01/2022Permis de construire0590162100039Rue de la Petite ChapelleAE 981 logement, 119 m²380 m²terminéparticulier
21/01/2022Permis de construire0590162100040Rue de la Petite ChapelleAE 831 logement, 148 m²508 m²terminéparticulier
21/01/2022Permis de construire0590162100044Rue de la Petite ChapelleAE 1101 logement, 149 m²755 m²terminéparticulier
20/01/2022Permis de construire0590162100036Rue de la Petite ChapelleAE 811 logement, 120 m²440 m²terminéparticulier
20/01/2022Permis de construire0590162100037Rue de la Petite ChapelleAE 1071 logement, 119 m²418 m²terminéparticulier
19/01/2022Permis de construire0590162100030Rue de la Petite ChapelleAE 791 logement, 117 m²447 m²terminéparticulier
19/01/2022Permis de construire0590162100031Rue de la Petite ChapelleAE 1001 logement, 105 m²509 m²terminéparticulier
20/12/2021Permis de construire0590162100013Rue de la Petite ChapelleAE 1031 logement, 149 m²675 m²terminéparticulier
20/12/2021Permis de construire0590162100014Rue de la Petite ChapelleAE 1161 logement, 145 m²555 m²terminéparticulier
20/12/2021Permis de construire0590162100019De la Petite ChapelleAE 1121 logement, 139 m²400 m²terminéparticulier
20/12/2021Permis de construire0590162100023Rue de la Petite ChapelleAE 1011 logement, 127 m²432 m²terminéparticulier
20/12/2021Permis de construire0590162100026Rue de la Petite ChapelleAE 1081 logement, 108 m²418 m²terminéparticulier
08/07/2021Déclaration préalable05901621A0016Rue de la Petite ChapelleAE 1219 m²autoriséENEDIS
18/02/2021Permis d'aménager0590162100001Rue de la Petite ChapelleAN 12927 261 m²commencéCOMMUNE D ARMBOUTS CAPPEL
06/12/2019Permis de démolir059016190000322/24 Rue de la Petite ChapelleAH 353697 m²autoriséCOMMUNE D ARMBOUTS CAPPEL
14/10/2019Permis de construire0590161900006Rue de la Petite ChapelleAE 704 logements, 329 m²1 320 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
26/09/2019Permis de construire0590161900003Rue de la Petite ChapelleAE 26 logements, 435 m²1 787 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
26/09/2019Permis de construire0590161900004Rue de la Petite ChapelleAE 26 logements, 501 m²1 495 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
26/09/2019Permis de construire0590161900005Rue de la Petite ChapelleAE 24 logements, 318 m²907 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
05/02/2019Permis d'aménager0590161800002Rue de la Petite ChapelleAE 2, AE 335 416 m²commencéLOGIS 62 SA D'HLM
07/11/2017Permis d'aménager0590161700001Rue de la Petite ChapelleAL 207518 m²autoriséparticulier
26/09/2017Permis de construire059016170000157 Rue de la Petite ChapelleAL 2051 logement, 118 m²1 300 m²commencéparticulier
14/09/2017Permis de démolir059016170000111 Rue de la Petite ChapelleAL 206211 m²autoriséparticulier
15/11/2016Permis de construire0590161600005Rue de la Petite ChapelleAL 2051 logement, 183 m²1 300 m²annuléparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel52,1 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel63,9 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel81,6 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel83,9 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel83,9 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel64,9 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel83,9 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel83,9 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel68,3 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel81,6 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel70 m²CC
maison, Rue de la Petite Chapelle 59380 Armbouts-Cappel84,4 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 17

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2 SFLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
2 AOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
2 EOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
4 terSCI MISTRAL SALENGROSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire2 locaux
10OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire2 locaux
10COMMUNE D ARMBOUTS CAPPELCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12COMMUNE D ARMBOUTS CAPPELCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
14OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire2 locaux
14COMMUNE D ARMBOUTS CAPPELCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire2 locaux
16COMMUNE D ARMBOUTS CAPPELCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18CTRE COM ACTION SOCIALE ARMBOUTS CAPPELCentre communal d'action socialepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22COMMUNE D ARMBOUTS CAPPELCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
37FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants11044 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen25 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,8 %Des logements du carreau
Bâti avant 19454,5 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2,3 km
Supérette ou épicerie1,9 km
Boulangerie1210 m
Boucherie1,9 km
Poissonnerie2,9 km
Fruits et légumes3,9 km
Restaurant1,4 km
Librairie ou presseau-delà de 5 km
Banque2,5 km
Bureau ou relais de poste1330 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2,5 km
Pharmacie1,4 km
Dentiste1,7 km
Kinésithérapeute1,4 km
Laboratoire d'analyses2,4 km
Centre ou maison de santé2,4 km
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou clinique3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1140 m
École maternelle ou élémentaire1260 m
Collège2,4 km
Lycée4,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscineau-delà de 5 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport1380 m
Cinéma4,9 km
Bibliothèque1260 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1270 m
Police ou gendarmerieau-delà de 5 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire Michel Verièpe - Jules Ferrypublic

Entreprises domiciliées à 200 m64

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.