Rue du Bois Saint Maur, La Bassée
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR1.2Villes d'appui et villes relais - CentralitésDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier242 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 398 mGare de la Bassée · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 18Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de la Bassée et 4 % en dessous du Nord.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850La Bassée 1 874en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 758 €3 ventes
- 20221 648 €2 ventes
- 20232 013 €2 ventes
- 20242 658 €4 ventes
- 20251 313 €3 ventes
- Estimation1 850 €estimé
14 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Bois Saint Maur le 10/11/2025 : 64 m² pour 84 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 8 Rue du Bois Saint Maur | Maison8 Rue du Bois Saint Maur · 64 m² · 1 313 €/m² | 64 m² | 84 000 € | 1 313 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue du Bois Saint Maur | Maison8 Rue du Bois Saint Maur · 64 m² · 906 €/m² | 64 m² | 58 000 € | 906 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue du Bois Saint Maur | Maison, Dépendance71 Rue du Bois Saint Maur · 76 m² · 1 711 €/m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 26/07/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Dépendance, Appartement57 Rue du Bois Saint Maur · 82 m² | 82 m² | 145 000 € | — |
| 28/06/2024 | 22 Rue du Bois Saint Maur | Maison22 Rue du Bois Saint Maur · 54 m² · 2 639 €/m² | 54 m² | 142 500 € | 2 639 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 15 m² | 15 m² de terrain | 11 400 € | — |
| 17/03/2025 | Rue du Bois Saint Maur | VenteRue du Bois Saint Maur · 15 m² | 15 m² de terrain | 11 900 € | — |
| 06/08/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 35 m² | 35 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 06/08/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 40 m² | 40 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 13/06/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 46 m² | 46 m² de terrain | 28 500 € | — |
| 13/06/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 27 m² | 27 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 15/05/2024 | Rue du Bois Saint Maur | MaisonRue du Bois Saint Maur · 18 m² · 4 444 €/m² | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 03/05/2024 | 27 Rue du Bois Saint Maur | Maison, Dépendance27 Rue du Bois Saint Maur · 54 m² · 2 676 €/m² | 54 m² | 144 500 € | 2 676 € |
| 26/04/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 46 m² | 46 m² de terrain | 28 500 € | — |
| 24/04/2024 | Rue du Bois Saint Maur | VenteRue du Bois Saint Maur · 30 m² | 30 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 18/04/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 13 m² | 13 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 16/04/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 39 m² | 39 m² de terrain | 28 500 € | — |
| 12/04/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 27 m² | 27 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 11/04/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 246 m² | 246 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/04/2024 | 57 Rue du Bois Saint Maur | Vente57 Rue du Bois Saint Maur · 13 m² | 13 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 21/03/2024 | 16 Rue du Bois Saint Maur | Maison16 Rue du Bois Saint Maur · 96 m² · 1 714 €/m² | 96 m² | 164 500 € | 1 714 € |
| 27/06/2023 | 11 Rue du Bois Saint Maur | Dépendance, Maison11 Rue du Bois Saint Maur · 52 m² · 2 163 €/m² | 52 m² | 112 450 € | 2 163 € |
| 26/04/2023 | 33 Rue du Bois Saint Maur | Maison33 Rue du Bois Saint Maur · 69 m² · 1 862 €/m² | 69 m² | 128 500 € | 1 862 € |
| 25/11/2022 | 35 Rue du Bois Saint Maur | Maison35 Rue du Bois Saint Maur · 120 m² · 1 167 €/m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 25/07/2022 | 43 Rue du Bois Saint Maur | Dépendance, Maison43 Rue du Bois Saint Maur · 62 m² · 2 129 €/m² | 62 m² | 132 000 € | 2 129 € |
| 19/11/2021 | Rue du Bois Saint Maur | Dépendance, AppartementRue du Bois Saint Maur · 51 m² · 1 937 €/m² | 51 m² | 98 800 € | 1 937 € |
| 09/11/2021 | 21 Rue du Bois Saint Maur | Dépendance, Maison21 Rue du Bois Saint Maur · 54 m² · 2 222 €/m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 21/05/2021 | 47 Rue du Bois Saint Maur | Maison47 Rue du Bois Saint Maur · 71 m² · 1 690 €/m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 07/01/2021 | 46 Rue du Bois Saint Maur | Maison46 Rue du Bois Saint Maur · 91 m² · 1 758 €/m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR1.2Villes d'appui et villes relais - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 150 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,1 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2014 | Permis de construire05905113B0011 | 79 Rue du Bois saint Maur | A 1609 | 2 312 m² | 40 456 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | 54,2 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | 94 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | 70 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | 258 m² | — | D | D |
| immeuble, 48 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | — | — | D | D |
| maison, 71 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | 79,2 m² | 1923 | E | E |
| immeuble, 57 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | — | — | E | B |
| immeuble, 57 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | — | — | E | B |
| maison, 22 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | 66,1 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | 120,7 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | 80 m² | 1930 | C | C |
| maison, 2 Rue du Bois Saint Maur 59480 La Bassée | 113,5 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Boule de Neige | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | J L H Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | Association Syndicale Libre de la Rue du Bois Saint Maur A L | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | SCI 2D Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | Louis Lafosse | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants242110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,5 %Des logements autour de la rue
Maisons85,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 13 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 7 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 6 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Basséegare voyageurs et fret398 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Notre-Dameprivé140 m
- École primaire privée Notre-Dame170 m
- École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m412
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Département du Nordadministration publique