Rue de Lens, La Bassée
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Prix dans la rue1 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR1.2Villes d'appui et villes relais - CentralitésDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier242 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 223 mGare de la Bassée · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 19Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de la Bassée et 20 % en dessous du Nord.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540La Bassée 1 874en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 088 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 743 €4 ventes
- 20251 287 €4 ventes
- Estimation1 540 €estimé
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de Lens le 12/11/2025 : 92 m² pour 118 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 45 Rue de Lens | Maison45 Rue de Lens · 92 m² · 1 283 €/m² | 92 m² | 118 000 € | 1 283 € |
| 08/09/2025 | 55 Rue de Lens | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement55 Rue de Lens · 251 m² | 251 m² | 360 000 € | — |
| 28/08/2025 | Rue de Lens | MaisonRue de Lens · 213 m² · 1 653 €/m² | 213 m² | 351 986 € | 1 653 € |
| 14/08/2025 | 64 Rue de Lens | Maison64 Rue de Lens · 120 m² · 958 €/m² | 120 m² | 115 000 € | 958 € |
| 31/03/2025 | 72 Rue de Lens | Appartement72 Rue de Lens · 27 m² · 1 944 €/m² | 27 m² | 52 500 € | 1 944 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 61 Rue de Lens | Dépendance, Maison61 Rue de Lens · 62 m² · 1 290 €/m² | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 26/12/2024 | 80 Rue de Lens | Maison80 Rue de Lens · 56 m² · 1 714 €/m² | 56 m² | 96 000 € | 1 714 € |
| 05/12/2024 | 72 Rue de Lens | Appartement72 Rue de Lens · 59 m² · 1 712 €/m² | 59 m² | 101 000 € | 1 712 € |
| 19/08/2024 | 23 Rue de Lens | Maison23 Rue de Lens · 75 m² · 2 080 €/m² | 75 m² | 156 000 € | 2 080 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue de Lens | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement2 Rue de Lens · 185 m² | 185 m² | 176 000 € | — |
| 11/07/2024 | 36 Rue de Lens | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance36 Rue de Lens · 111 m² | 111 m² | 140 000 € | — |
| 31/05/2024 | 61 Rue de Lens | Maison61 Rue de Lens · 79 m² · 1 772 €/m² | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 17/01/2024 | 6 Rue de Lens | Maison6 Rue de Lens · 225 m² · 495 €/m² | 225 m² | 111 400 € | 495 € |
| 16/11/2022 | 71 Rue de Lens | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé71 Rue de Lens · 216 m² | 216 m² | 200 000 € | — |
| 07/03/2022 | 32 Rue de Lens | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue de Lens · 125 m² | 125 m² | 125 000 € | — |
| 10/11/2021 | Rue de Lens | VenteRue de Lens · 1 014 m² | 1 014 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 31/08/2021 | 19 Rue de Lens | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue de Lens · 238 m² · 378 €/m² | 238 m² | 90 000 € | 378 € |
| 05/07/2021 | 50 Rue de Lens | Maison, Dépendance50 Rue de Lens · 125 m² · 1 088 €/m² | 125 m² | 136 000 € | 1 088 € |
| 21/04/2021 | 34 Rue de Lens | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison34 Rue de Lens · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR1.2Villes d'appui et villes relais - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 150 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | Déclaration préalable05905122M0084 | 65 Rue de Lens | A 1978 | 1 logement | 200 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2022 | Déclaration préalable05905122C0020 | 17 Rue de Lens | A 1812 | — | 182 m² | autorisé | LEGOLAS INTERIM |
| 13/09/2021 | Déclaration préalable05905121C0043 | 19 Rue de Lens | A 5730 | 18 m² | 253 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de construire05905119C0010 | 55 Rue de Lens | A 1990 | 3 logements, 17 m² | 274 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2019 | Permis de construire05905119C0001 | 32 Rue de Lens | A 5499 | 26 m² | — | annulé | particulier |
| 12/01/2017 | Déclaration préalable05905117C0004 | 37 Rue de Lens | A 1999 | — | 184 m² | autorisé | KENZAPIZZA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue de Lens 59480 La Bassée | 59,7 m² | — | E | E |
| appartement, 66 Rue de Lens 59480 La Bassée | 40,1 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Rue de Lens 59480 La Bassée | 40,1 m² | — | D | B |
| maison, 74 Rue de Lens 59480 La Bassée | 115,1 m² | — | F | E |
| appartement, 6t Rue de Lens 59480 La Bassée | 70,5 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Rue de Lens 59480 La Bassée | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Lens 59480 La Bassée | 67,7 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de Lens 59480 La Bassée | 66,4 m² | — | D | B |
| appartement, 86 Rue de Lens 59480 La Bassée | 125,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de Lens 59480 La Bassée | 57,4 m² | — | F | E |
| appartement, 22 Rue de Lens 59480 La Bassée | 90,1 m² | — | C | B |
| appartement, 49 Rue de Lens 59480 La Bassée | 42,1 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ogf | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI 2D Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Limmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI 3S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Vandaele 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI Hugo Meunier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | SCI la Bassee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Alliance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | PR Carette Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Artheva | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Idees Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Tran | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | SCI Tran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | V C J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Legrand | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | De la Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 55 | HDTS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 4 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | S C I Quanlododi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI Michard | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI Michard | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Emakar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | Eucalyptus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Eucalyptus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 90 | Du Pave de la Bassee | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | R Y | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants242110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,5 %Des logements autour de la rue
Maisons85,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 40 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 12 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | 7 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 6 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Basséegare voyageurs et fret223 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Notre-Dameprivé290 m
- École primaire privée Notre-Dame310 m
- École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m511
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance