Rue de la Blanche Bannière, Comines
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte denseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier277 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 126 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Comines et 5 % au-dessus du Nord.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Comines 2 209en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 458 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 065 €5 ventes
- 20242 000 €3 ventes
- 20252 078 €3 ventes
- Estimation2 020 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Blanche Bannière le 08/08/2025 : 100 m² pour 207 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Rue de la Blanche Bannière | Dépendance, MaisonRue de la Blanche Bannière · 100 m² · 2 078 €/m² | 100 m² | 207 750 € | 2 078 € |
| 05/08/2025 | Rue de la Blanche Bannière | Maison, DépendanceRue de la Blanche Bannière · 80 m² · 3 875 €/m² | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue de la Blanche Bannière | Maison, Dépendance6 Rue de la Blanche Bannière · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 26/11/2024 | 33 Rue de la Blanche Bannière | Maison33 Rue de la Blanche Bannière · 65 m² · 2 477 €/m² | 65 m² | 161 000 € | 2 477 € |
| 31/05/2024 | Rue de la Blanche Bannière | MaisonRue de la Blanche Bannière · 55 m² · 2 000 €/m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 20 Rue de la Blanche Bannière | Dépendance20 Rue de la Blanche Bannière · 23 m² | 23 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 23/01/2024 | 12 Rue de la Blanche Bannière | Maison, Dépendance12 Rue de la Blanche Bannière · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 11/10/2023 | 10 Rue de la Blanche Bannière | Dépendance, Maison10 Rue de la Blanche Bannière · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 28/08/2023 | 13 Rue de la Blanche Bannière | Maison13 Rue de la Blanche Bannière · 154 m² · 1 052 €/m² | 154 m² | 162 000 € | 1 052 € |
| 04/08/2023 | 24 Rue de la Blanche Bannière | Dépendance, Maison24 Rue de la Blanche Bannière · 64 m² · 2 547 €/m² | 64 m² | 163 000 € | 2 547 € |
| 21/06/2023 | Rue de la Blanche Bannière | MaisonRue de la Blanche Bannière · 77 m² · 2 065 €/m² | 77 m² | 159 000 € | 2 065 € |
| 13/06/2023 | Rue de la Blanche Bannière | MaisonRue de la Blanche Bannière · 55 m² · 2 098 €/m² | 55 m² | 115 400 € | 2 098 € |
| 02/07/2021 | 11 Rue de la Blanche Bannière | Maison11 Rue de la Blanche Bannière · 120 m² · 1 458 €/m² | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,1 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 216 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations9
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Comines
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Permis de démolir0591522500008 | 12 Rue de la Blanche Banniere | AI 87 | — | 337 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2023 | Permis de démolir05915223O0007 | 22 Rue de la Blanche Banniere | AI 131 | — | 302 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de démolir05915223O0008 | 24 Rue de la Blanche Banniere | AI 132 | — | 218 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de la Blanche Bannière 59560 Comines | 95 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de la Blanche Bannière 59560 Comines | 55,1 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue de la Blanche Bannière 59560 Comines | 55,1 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue de la Blanche Bannière 59560 Comines | 42,9 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de la Blanche Bannière 59560 Comines | 54,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de la Blanche Bannière 59560 Comines | 95,5 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de la Blanche Bannière 59560 Comines | 86 m² | 1952 | G | E |
| maison, 10 Rue de la Blanche Bannière 59560 Comines | 84 m² | — | E | E |
| maison, 33b Rue de la Blanche Bannière 59560 Comines | 87 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 29 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants277109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,7 %Des logements autour de la rue
Maisons92,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cominesgare voyageurs uniquement507 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- Pollet Batimentsimmobilier
- RB Automindustrie
- Chanbenartimmobilier
- Ligue NPDC Muay Thai de la F.M.D.A.arts et spectacles
- T.R.I.M. Colletto Tuyauterie Reparation Industrielle et Maintenanceindustrie
- Carpentier-Migeon Infirmiers Associesimmobilier