Place des Nations, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier282 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Coudekerque-Branche et 40 % en dessous du Nord.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Coudekerque-Branche 1 837en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 074 €1 vente
- 20231 338 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 865 €1 vente
- Estimation1 650 €estimé
3 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Place des Nations le 20/10/2025 : 60 m² pour 111 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 2 % au-dessus du Nord.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 890 €1 vente
- 20221 323 €3 ventes
- 20231 941 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 970 €estimé
5 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Place des Nations le 17/02/2023 : 76 m² pour 147 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 10 Place des Nations | Appartement10 Place des Nations · 60 m² · 1 865 €/m² | 60 m² | 111 900 € | 1 865 € |
| 28/02/2023 | 10 Place des Nations | Dépendance, Appartement10 Place des Nations · 68 m² · 1 338 €/m² | 68 m² | 91 000 € | 1 338 € |
| 17/02/2023 | 10 Place des Nations | Dépendance, Maison10 Place des Nations · 76 m² · 1 941 €/m² | 76 m² | 147 500 € | 1 941 € |
| 28/10/2022 | 10 Place des Nations | Appartement10 Place des Nations · 81 m² · 1 074 €/m² | 81 m² | 87 000 € | 1 074 € |
| 14/06/2022 | 10 Place des Nations | Maison, Dépendance10 Place des Nations · 84 m² · 1 310 €/m² | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 10 Place des Nations | Dépendance10 Place des Nations · 21 m² | 21 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 11/07/2025 | 10 Place des Nations | Dépendance10 Place des Nations · 16 m² | 16 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 02/07/2025 | 10 Place des Nations | Dépendance10 Place des Nations · 15 m² | 15 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 02/06/2025 | 10 Place des Nations | Dépendance10 Place des Nations · 97 m² | 97 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 11/10/2023 | 10 Place des Nations | Dépendance10 Place des Nations · 18 m² | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 18/07/2023 | 10 Place des Nations | Dépendance10 Place des Nations · 16 m² | 16 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 12/05/2023 | 10 Place des Nations | Dépendance10 Place des Nations · 30 m² | 30 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 18/05/2022 | 10 Place des Nations | Dépendance10 Place des Nations · 27 m² | 27 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 31/03/2022 | 9 Place des Nations | Dépendance, Maison9 Place des Nations · 90 m² · 1 323 €/m² | 90 m² | 119 100 € | 1 323 € |
| 17/01/2022 | 10 Place des Nations | Dépendance, Maison10 Place des Nations · 81 m² · 2 334 €/m² | 81 m² | 189 050 € | 2 334 € |
| 05/01/2022 | 10 Place des Nations | Dépendance10 Place des Nations · 15 m² | 15 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 06/12/2021 | 7 Place des Nations | Local industriel, commercial ou assimilé7 Place des Nations · 380 m² · 658 €/m² | 380 m² | 250 000 € | 658 € |
| 29/11/2021 | 10 Place des Nations | Maison, Dépendance10 Place des Nations · 96 m² · 1 890 €/m² | 96 m² | 181 470 € | 1 890 € |
| 30/08/2021 | Place des Nations | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonPlace des Nations · 276 m² | 276 m² | 237 000 € | — |
| 27/05/2021 | 10 Place des Nations | Dépendance10 Place des Nations · 796 m² | 796 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
- Hauteur maximale
- 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | Permis de démolir05915524O0005 | 9 Place des Nations | AD 1060 | — | 355 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2024 | Permis de démolir05915524O0004 | 9 Place des Nations | AD 1060 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Place des Nations 59210 Coudekerque-Branche | 46,6 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 10 Place des Nations 59210 Coudekerque-Branche | 65,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Finou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 987 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,1 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 110 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Robert Desnospublic190 m
- École élémentaire Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Association Flandre Education Formation Jeunes et Insertionprivé250 m
- École primaire privée La Salle350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle380 m
- Collège La Salleprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m182
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Funecap Nordautres services
- Broutincommerce
- SARL Playduf (Sarl Playduf)commerce
- 2 Amiimmobilier
- VAUBAN2021immobilier