Rue Marius Barroo, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier388 habitants57,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Coudekerque-Branche et 8 % en dessous du Nord.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 399 €2 ventes
- 2022875 €1 vente
- 20231 516 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 178 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Marius Barroo le 20/06/2025 : 120 m² pour 212 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 29 Rue Marius Barroo | Maison29 Rue Marius Barroo · 120 m² · 1 768 €/m² | 120 m² | 212 200 € | 1 768 € |
| 13/03/2025 | 34 Rue Marius Barroo | Maison34 Rue Marius Barroo · 40 m² · 2 588 €/m² | 40 m² | 103 500 € | 2 588 € |
| 18/09/2023 | 24 Rue Marius Barroo | Maison24 Rue Marius Barroo · 87 m² · 1 638 €/m² | 87 m² | 142 500 € | 1 638 € |
| 13/02/2023 | 1 Rue Marius Barroo | Maison1 Rue Marius Barroo · 89 m² · 1 394 €/m² | 89 m² | 124 100 € | 1 394 € |
| 21/10/2022 | 34 Rue Marius Barroo | Maison34 Rue Marius Barroo · 40 m² · 875 €/m² | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2022 | 2 Rue Marius Barroo | Appartement, Dépendance2 Rue Marius Barroo · 118 m² | 118 m² | 139 000 € | — |
| 20/07/2021 | 36 Rue Marius Barroo | Maison36 Rue Marius Barroo · 57 m² · 1 048 €/m² | 57 m² | 59 750 € | 1 048 € |
| 03/02/2021 | 4 Rue Marius Barroo | Maison4 Rue Marius Barroo · 81 m² · 1 750 €/m² | 81 m² | 141 750 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Marius Barroo 59210 Coudekerque-Branche | 41,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Serr | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Emax | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Association de Flandres Tourcoing et Lys | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Boubanitas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Alaric | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants388159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 192 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue
Maisons69,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 8 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine
- École élémentaire Maurice Millonpublic
- École maternelle Jacques Prévertpublic
- École primaire privée Sacré-Coeur
Entreprises domiciliées à 200 m304
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- Centre Communal Action Sociale de Coudekerque (Ccas)santé et action sociale
- DK Lavautres services
- TBLNhébergement et restauration
- Sosmartcommerce