Rue Carnot, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier388 habitants57,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Coudekerque-Branche et 8 % en dessous du Nord.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 538 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 799 €1 vente
- 2024934 €1 vente
- 20251 439 €2 ventes
- Estimation1 780 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Carnot le 31/12/2025 : 91 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Carnot | Maison8 Rue Carnot · 91 m² · 1 099 €/m² | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 03/11/2025 | 27 Rue Carnot | Maison, Dépendance27 Rue Carnot · 75 m² · 1 779 €/m² | 75 m² | 133 450 € | 1 779 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Carnot | Maison8 Rue Carnot · 91 m² · 934 €/m² | 91 m² | 85 000 € | 934 € |
| 10/05/2023 | 30 Rue Carnot | Dépendance, Maison30 Rue Carnot · 79 m² · 1 799 €/m² | 79 m² | 142 100 € | 1 799 € |
| 24/03/2021 | 13 Rue Carnot | Dépendance, Maison13 Rue Carnot · 78 m² · 1 538 €/m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Carnot 59210 Coudekerque-Branche | 117,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Carnot 59210 Coudekerque-Branche | 62,8 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Carnot 59210 Coudekerque-Branche | 112 m² | — | F | D |
| maison, 27 Rue Carnot 59210 Coudekerque-Branche | 84,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 8 Rue Carnot 59210 Coudekerque-Branche | 113 m² | — | E | D |
| maison, 30 Rue Carnot 59210 Coudekerque-Branche | 134,5 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Carnot 59210 Coudekerque-Branche | 109,3 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 6 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 3 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants388159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 192 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue
Maisons69,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 3 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine
- École élémentaire Maurice Millonpublic
- École maternelle Jacques Prévertpublic
- École primaire privée Sacré-Coeur
Entreprises domiciliées à 200 m321
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- Centre Communal Action Sociale de Coudekerque (Ccas)santé et action sociale
- DK Lavautres services
- TBLNhébergement et restauration