Rue de la Paix, Croix
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier498 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 128 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Croix et 19 % au-dessus du Nord.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 708 €3 ventes
- 20222 654 €2 ventes
- 20232 058 €1 vente
- 20242 548 €2 ventes
- 20253 091 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de la Paix le 20/08/2025 : 55 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 16 Rue de la Paix | Maison16 Rue de la Paix · 55 m² · 3 091 €/m² | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue de la Paix | Appartement, Dépendance2 Rue de la Paix · 45 m² | 45 m² | 142 500 € | — |
| 06/11/2024 | 19 Rue de la Paix | Maison19 Rue de la Paix · 54 m² · 3 213 €/m² | 54 m² | 173 500 € | 3 213 € |
| 25/07/2024 | 11 Rue de la Paix | Maison11 Rue de la Paix · 51 m² · 1 882 €/m² | 51 m² | 96 000 € | 1 882 € |
| 05/07/2023 | 7 Rue de la Paix | Maison7 Rue de la Paix · 60 m² · 2 058 €/m² | 60 m² | 123 500 € | 2 058 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 Rue de la Paix | Vente9 Rue de la Paix · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/10/2022 | 29 Rue de la Paix | Maison29 Rue de la Paix · 54 m² · 2 900 €/m² | 54 m² | 156 600 € | 2 900 € |
| 05/07/2022 | 27 Rue de la Paix | Maison27 Rue de la Paix · 54 m² · 2 407 €/m² | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 22/12/2021 | 13 Rue de la Paix | Maison13 Rue de la Paix · 48 m² · 1 708 €/m² | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 19/10/2021 | 3 Rue de la Paix | Maison3 Rue de la Paix · 48 m² · 1 813 €/m² | 48 m² | 87 000 € | 1 813 € |
| 18/05/2021 | 32 Rue de la Paix | Maison32 Rue de la Paix · 45 m² · 1 620 €/m² | 45 m² | 72 900 € | 1 620 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations9
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés1
- Maison
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | Permis de démolir05916322O0006 | 27 Rue de la Paix | AH 270 | — | 48 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Paix 59170 Croix | 57,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 11 Rue de la Paix 59170 Croix | 58 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue de la Paix 59170 Croix | 33 m² | — | F | C |
| maison, 16 Rue de la Paix 59170 Croix | 63,1 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue de la Paix 59170 Croix | 78 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue de la Paix 59170 Croix | 59,8 m² | 1948 | C | B |
| maison, 11 Rue de la Paix 59170 Croix | 67 m² | 1930 | E | E |
| maison, 19 Rue de la Paix 59170 Croix | 73 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue de la Paix 59170 Croix | 79 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de la Paix 59170 Croix | 59,9 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de la Paix 59170 Croix | 70 m² | 1947 | D | B |
| maison, 23 Rue de la Paix 59170 Croix | 67,4 m² | 1949 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI N E P H | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | SCI N E P H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants498200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 961 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584 %Des logements autour de la rue
Maisons79,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 90 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 13 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Épeule - Montesquieumétro369 m
- Mairie de Croixmétro477 m
- Parc Barbieuxtramway634 m
- Parc Barbieuxtramway659 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Jules VernepublicREP+450 m
Entreprises domiciliées à 200 m686
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- La Sauvegarde du Nord (Adnsea)santé et action sociale
- Les Papillons Blancs Roubaix Tourcoingsanté et action sociale
- Lavanorautres services
- Commune de Croixadministration publique