Rue d'Oran, Croix
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier556 habitants78,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 128 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Croix et 34 % au-dessus du Nord.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 514 €3 ventes
- 20222 400 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 237 €1 vente
- Estimation2 590 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue d'Oran le 23/12/2025 : 65 m² pour 80 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue d'Oran | Maison6 Rue d'Oran · 65 m² · 1 237 €/m² | 65 m² | 80 400 € | 1 237 € |
| 12/04/2022 | 17 Rue d'Oran | Maison17 Rue d'Oran · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 30/11/2021 | 20 Rue d'Oran | Maison20 Rue d'Oran · 72 m² · 2 514 €/m² | 72 m² | 181 000 € | 2 514 € |
| 29/09/2021 | 8 Rue d'Oran | Maison8 Rue d'Oran · 91 m² · 3 571 €/m² | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 25/06/2021 | 19 Rue d'Oran | Maison19 Rue d'Oran · 72 m² · 1 250 €/m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 20 Rue d'Oran | Dépendance20 Rue d'Oran · 137 m² | 137 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 17/03/2022 | 31 Rue d'Oran | Dépendance31 Rue d'Oran · 32 m² | 32 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 10/03/2022 | 23 Rue d'Oran | Dépendance23 Rue d'Oran · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 02/03/2022 | 33 Rue d'Oran | Dépendance33 Rue d'Oran · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 01/03/2022 | 29 Rue d'Oran | Dépendance29 Rue d'Oran · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 01/03/2022 | 35 Rue d'Oran | Dépendance35 Rue d'Oran · 28 m² | 28 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 28/02/2022 | 21 Rue d'Oran | Dépendance21 Rue d'Oran · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 18/02/2022 | 25 Rue d'Oran | Dépendance25 Rue d'Oran · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,3 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés1
- Maison
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | Permis de construire05916324O0014 | 20b Rue d'Oran | AH 491 | 1 logement, 143 m² | 137 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire05916322O0023 | 20 Bi Rue d'Oran | AH 491 | 1 logement, 72 m² | 137 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue d'Oran 59170 Croix | 59,2 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue d'Oran 59170 Croix | 59,2 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue d'Oran 59170 Croix | 101,4 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue d'Oran 59170 Croix | 103 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants556216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194595,4 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 10 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Croixmétro457 m
- Épeule - Montesquieumétro536 m
- Parc Barbieuxtramway734 m
- Parc Barbieuxtramway747 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m491
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- La Sauvegarde du Nord (Adnsea)santé et action sociale
- Commune de Croixadministration publique
- Segard et Buisineautres services
- La Maison des Aveuglessanté et action sociale