Rue Alphonse Quennoy, Croix
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier285 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 76 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Croix et 32 % au-dessus du Nord.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 179 €3 ventes
- 20222 850 €3 ventes
- 20231 893 €1 vente
- 20242 465 €1 vente
- 20252 278 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Alphonse Quennoy le 25/07/2025 : 72 m² pour 164 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 24 Rue Alphonse Quennoy | Maison24 Rue Alphonse Quennoy · 72 m² · 2 278 €/m² | 72 m² | 164 000 € | 2 278 € |
| 29/10/2024 | 48 Rue Alphonse Quennoy | Maison48 Rue Alphonse Quennoy · 85 m² · 2 465 €/m² | 85 m² | 209 500 € | 2 465 € |
| 17/02/2023 | 11 Rue Alphonse Quennoy | Maison11 Rue Alphonse Quennoy · 75 m² · 1 893 €/m² | 75 m² | 142 000 € | 1 893 € |
| 30/08/2022 | 48 Rue Alphonse Quennoy | Maison48 Rue Alphonse Quennoy · 85 m² · 2 141 €/m² | 85 m² | 182 000 € | 2 141 € |
| 14/03/2022 | 84 Rue Alphonse Quennoy | Maison84 Rue Alphonse Quennoy · 70 m² · 2 850 €/m² | 70 m² | 199 500 € | 2 850 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Rue Alphonse Quennoy | VenteRue Alphonse Quennoy | — | 112 000 € | — |
| 17/02/2022 | 72 Rue Alphonse Quennoy | Maison72 Rue Alphonse Quennoy · 70 m² · 3 500 €/m² | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 26/07/2021 | 34 Rue Alphonse Quennoy | Maison34 Rue Alphonse Quennoy · 73 m² · 3 068 €/m² | 73 m² | 224 000 € | 3 068 € |
| 30/04/2021 | 76 Rue Alphonse Quennoy | Maison76 Rue Alphonse Quennoy · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 31/03/2021 | 7 Rue Alphonse Quennoy | Maison7 Rue Alphonse Quennoy · 78 m² · 2 179 €/m² | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés2
- Maison
- Jardin d'hiver de la maison 11, rue Vauban
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Permis de construire05916324O0027 | 1t Rue Alphonse Quennoy | AI 130 | 34 logements, 2 008 m² | 1 672 m² | autorisé | PARK AVENUE |
| 04/10/2022 | Permis de construire05916322O0008 | 1 B Rue Alphonse Quennoy | AI 349 | 28 logements, 1 774 m² | 1 681 m² | autorisé | LOGER HABITAT |
| 16/05/2022 | Permis de démolir05916322O0008 | 84 Rue Alphonse Quennoy | AI 305 | — | 63 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2016 | Permis de construire05916316O0006 | 1 Ter Rue Alphonse Quennoy | AI 130 | 33 m² | 1 672 m² | terminé | AIR ASS IMMOBI ROUBAISIENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 19,5 m² | — | E | C |
| maison, 56 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 79,2 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 88 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 79,5 m² | — | F | F |
| maison, 70 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 75,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 48,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 3 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | — | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 23,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 26,5 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix | 48,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Association Immobilière Roubaisienne | Association | propriétaire | 1 local |
| 12 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Fdi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Association Diocesaine Lille | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants285105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 520 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 840 m |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Épeule - Montesquieumétro279 m
- Parc Barbieuxtramway397 m
- Hôpital Victor Provotramway434 m
- Parc Barbieuxtramway441 m
Écoles, collèges et lycées2
- Centre Communal d'Action Sociale de Roubaixpublic350 m
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m546
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Temps de Viesanté et action sociale
- Les Papillons Blancs Roubaix Tourcoingsanté et action sociale
- Lavanorautres services
- Ass Ecole et Famille de Roubaixenseignement