Rue Edouard Vaillant, Roubaix
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Feuille HM 01Échelle 1:500Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 98 % (117 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 861 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 1 929 €/m² en 2025). Soit 2 833 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 800 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 152 €50 ventes
- 20223 000 €23 ventes
- 20232 382 €14 ventes
- 20242 146 €18 ventes
- 20252 556 €12 ventes
- Estimation2 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
117 appartements mesurés. 201 ventes au total dans la voie, 33 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 169 Rue Edouard Vaillant, 225 400 € le 26/09/2025.
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 162 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 348 €/m² en 2025). Soit 1 880 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 718 €4 ventes
- 20222 365 €6 ventes
- 20232 212 €3 ventes
- 20242 196 €4 ventes
- 20252 453 €2 ventes
- Estimation1 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 maisons mesurées. 201 ventes au total dans la voie, 33 en 2025. La dernière mesurée : 165 m² au 16 Rue Edouard Vaillant, 195 000 € le 10/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 61 120 € | — |
| 18/12/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 41 200 € | 1 962 € |
| 02/12/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 40 650 € | 1 936 € |
| 24/11/2025 | 115 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 205 m² | 365 000 € | — |
| 10/11/2025 | 16 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 165 m² | 195 000 € | 1 182 € |
Afficher les 196 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Rue Edouard Vaillant | Vente | 352 m² de terrain | 12 100 € | — |
| 30/10/2025 | Rue Edouard Vaillant | Vente | 354 m² de terrain | 12 100 € | — |
| 24/10/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 40 000 € | — |
| 10/10/2025 | Rue Edouard Vaillant | Vente | 352 m² de terrain | 12 100 € | — |
| 30/09/2025 | Rue Edouard Vaillant | Vente | 371 m² de terrain | 12 100 € | — |
| 26/09/2025 | 169 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 87 m² | 225 400 € | 2 591 € |
| 23/09/2025 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 23/09/2025 | Rue Edouard Vaillant | Vente | 17 m² de terrain | 12 100 € | — |
| 17/09/2025 | Rue Edouard Vaillant | Vente | 19 m² de terrain | 12 100 € | — |
| 05/09/2025 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 25 m² | 68 120 € | 2 725 € |
| 26/08/2025 | 32 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 32 m² | 87 580 € | 2 737 € |
| 25/08/2025 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 58 m² | 134 300 € | 2 316 € |
| 18/08/2025 | 130 Rue Edouard Vaillant | Maison | 120 m² | 446 900 € | 3 724 € |
| 31/07/2025 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 31/07/2025 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 62 m² | 140 000 € | — |
| 21/07/2025 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 67 m² | 163 000 € | 2 433 € |
| 01/07/2025 | 142 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 47 m² | 118 500 € | 2 521 € |
| 06/06/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 39 700 € | 1 890 € |
| 06/06/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 39 480 € | 1 974 € |
| 10/04/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 41 000 € | 1 952 € |
| 13/03/2025 | 142 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | — |
| 03/03/2025 | 152 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 60 m² | 188 400 € | 3 140 € |
| 07/02/2025 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 66 m² | 155 000 € | — |
| 31/01/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 39 900 € | 1 900 € |
| 29/01/2025 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 45 m² | 131 500 € | 2 922 € |
| 29/01/2025 | 135 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 144 m² | 420 000 € | 2 917 € |
| 15/01/2025 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 85 m² | 203 600 € | — |
| 13/01/2025 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 30/12/2024 | 142 Rue Edouard Vaillant | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 23/12/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 53 360 € | 2 541 € |
| 05/11/2024 | 109 Rue Edouard Vaillant | Maison | 58 m² | 62 500 € | 1 078 € |
| 31/10/2024 | 142 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 63 m² | 165 500 € | 2 627 € |
| 30/10/2024 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 29/10/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 21 m² | 43 500 € | — |
| 18/10/2024 | 169 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 43 m² | 117 000 € | 2 721 € |
| 16/10/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 21 m² | 43 500 € | — |
| 14/10/2024 | 32 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 66 m² | 137 500 € | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 21 m² | 63 160 € | — |
| 24/09/2024 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 € |
| 23/09/2024 | 235 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 164 m² | 422 000 € | 2 573 € |
| 20/09/2024 | 32 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 04/09/2024 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 115 m² | 199 000 € | — |
| 02/09/2024 | 169 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 66 m² | 133 000 € | 2 015 € |
| 27/08/2024 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 42 m² | 124 000 € | — |
| 18/06/2024 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 04/06/2024 | 32 Rue Edouard Vaillant | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 04/06/2024 | 32 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 30/05/2024 | 207 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 128 m² | 465 000 € | 3 633 € |
| 14/05/2024 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 07/05/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 41 000 € | 1 952 € |
| 29/04/2024 | 142 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 23/04/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 43 500 € | 2 071 € |
| 22/04/2024 | 111 Rue Edouard Vaillant | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 17/04/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 54 859,55 € | 2 612 € |
| 29/03/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 21 m² | 56 973,65 € | — |
| 22/03/2024 | 169 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 23/02/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 21 m² | 44 500 € | — |
| 19/02/2024 | 169 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 67 m² | 147 500 € | 2 201 € |
| 08/02/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 42 000 € | 2 000 € |
| 21/12/2023 | 114 Rue Edouard Vaillant | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 19/12/2023 | 152 Rue Edouard Vaillant | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/09/2023 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 21 m² | 45 000 € | 2 143 € |
| 14/09/2023 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 21 m² | 58 860 € | — |
| 05/09/2023 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 67 m² | 163 000 € | 2 433 € |
| 04/09/2023 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 67 600 € | 3 756 € |
| 01/09/2023 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 62 m² | 126 700 € | 2 044 € |
| 21/08/2023 | 169 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 89 m² | 207 500 € | 2 331 € |
| 21/08/2023 | 71 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 21 m² | 45 000 € | — |
| 04/08/2023 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 68 m² | 189 900 € | 2 793 € |
| 24/07/2023 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 102 m² | 217 500 € | — |
| 13/07/2023 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 71 126,21 € | 3 951 € |
| 13/07/2023 | 95 Rue Edouard Vaillant | Maison, Dépendance | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 16/06/2023 | 113 Rue Edouard Vaillant | Maison, Dépendance | 120 m² | 307 000 € | 2 558 € |
| 30/05/2023 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 44 000 € | 2 095 € |
| 04/05/2023 | 142 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 79 m² | 187 500 € | — |
| 03/05/2023 | 135 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 124 m² | 250 000 € | 2 016 € |
| 21/04/2023 | 32 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 74 m² | 134 700 € | 1 820 € |
| 21/04/2023 | 231 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 132 m² | 270 000 € | — |
| 13/03/2023 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 45 m² | 116 300 € | 2 584 € |
| 01/03/2023 | 142 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 59 m² | 149 000 € | — |
| 28/02/2023 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 08/02/2023 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 42 m² | 119 900 € | — |
| 31/01/2023 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 43 400 € | 2 067 € |
| 20/01/2023 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 34 m² | 113 300 € | 3 332 € |
| 13/01/2023 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 52 m² | 144 300 € | — |
| 26/12/2022 | 32 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 45 m² | 127 000 € | 2 822 € |
| 21/12/2022 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 63 000 € | 3 000 € |
| 15/11/2022 | Rue Edouard Vaillant | Vente | 131 m² de terrain | 1 570 000 € | — |
| 14/11/2022 | 135 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 120 m² | 287 850 € | — |
| 09/11/2022 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 21 m² | 50 900 € | — |
| 09/11/2022 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 03/11/2022 | 169 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 68 m² | 175 700 € | 2 584 € |
| 31/10/2022 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 21 m² | 59 400 € | — |
| 28/10/2022 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 116 m² | 278 000 € | — |
| 28/10/2022 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 49 000 € | 2 333 € |
| 26/10/2022 | 71 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 21 m² | 49 200 € | — |
| 24/10/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 78 434,84 € | 4 357 € |
| 07/10/2022 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 43 800 € | 2 086 € |
| 05/10/2022 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 29/09/2022 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 55 260 € | 2 631 € |
| 28/09/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 17 m² | 75 144,44 € | 4 420 € |
| 22/09/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 19/09/2022 | 105 Rue Edouard Vaillant | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 14/09/2022 | 152 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 60 m² | 159 700 € | — |
| 01/09/2022 | 169 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 69 m² | 183 140 € | 2 654 € |
| 25/08/2022 | Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 27/07/2022 | 32 Rue Edouard Vaillant | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/07/2022 | 152 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 46 m² | 156 950 € | — |
| 11/07/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 60 600 € | 3 367 € |
| 15/06/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 726,51 € | 4 151 € |
| 09/06/2022 | 69 Rue Edouard Vaillant | Vente | 213 m² de terrain | 89 562 € | — |
| 09/06/2022 | 169 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 23/05/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 17 m² | 76 865 € | 4 521 € |
| 23/05/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 73 370,15 € | 4 076 € |
| 06/05/2022 | 142 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 101 m² | 258 000 € | — |
| 29/04/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 22 m² | 78 434,84 € | 3 565 € |
| 07/04/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 17 m² | 76 865 € | 4 521 € |
| 28/03/2022 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 78 m² | 101 900 € | — |
| 22/03/2022 | Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 86 m² | 174 000 € | 2 023 € |
| 03/03/2022 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 42 m² | 155 800 € | — |
| 01/03/2022 | Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 129 m² | 497 000 € | 3 853 € |
| 28/02/2022 | Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 129 m² | 320 000 € | 2 481 € |
| 25/02/2022 | 37 Rue Edouard Vaillant | Maison | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 23/02/2022 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 49 m² | 124 500 € | 2 541 € |
| 22/02/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 21/01/2022 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 17 m² | 75 244,44 € | 4 426 € |
| 13/01/2022 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 24 m² | 64 000 € | 2 667 € |
| 29/12/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 28/12/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 76 864 € | 4 270 € |
| 23/12/2021 | 80 Rue Edouard Vaillant | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 € |
| 14/12/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 166 000 € | — |
| 13/12/2021 | 142 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 81 m² | 159 000 € | 1 963 € |
| 01/12/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 75 381,21 € | 4 188 € |
| 01/12/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 18 m² | 75 381,21 € | 4 188 € |
| 18/11/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 04/11/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 03/11/2021 | 69 Rue Edouard Vaillant | Vente | 213 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 29/10/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 18 m² | 76 864 € | 4 270 € |
| 27/10/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 26/10/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 26/10/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 25/10/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 729 € | 4 152 € |
| 21/10/2021 | 71 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 21 m² | 35 060 € | 1 670 € |
| 21/10/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 20/10/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 20 m² | 74 482,66 € | 3 724 € |
| 18/10/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 729 € | 4 152 € |
| 13/10/2021 | 142 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 79 m² | 187 000 € | 2 367 € |
| 01/10/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 144 m² | 350 000 € | 2 431 € |
| 30/09/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 729 € | 4 152 € |
| 28/09/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 76 965 € | 4 276 € |
| 27/09/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 54 m² | 230 290 € | — |
| 17/09/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 18 m² | 76 126 € | 4 229 € |
| 14/09/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 25 m² | 73 000 € | 2 920 € |
| 10/09/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 36 m² | 149 458 € | — |
| 10/09/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 36 m² | 125 746 € | — |
| 09/09/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 119 m² | 271 000 € | — |
| 07/09/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 729 € | 4 152 € |
| 26/08/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 729 € | 4 152 € |
| 25/08/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 729 € | 4 152 € |
| 19/08/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 18/08/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 25 m² | 69 000 € | 2 760 € |
| 05/08/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 39 m² | 101 000 € | — |
| 05/08/2021 | 30 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 245 m² | 788 000 € | — |
| 05/08/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 03/08/2021 | 32 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 46 m² | 119 000 € | 2 587 € |
| 03/08/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 36 m² | 149 458 € | — |
| 29/07/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 050 € | 4 114 € |
| 27/07/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 75 019,21 € | 4 168 € |
| 23/07/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 010 € | 4 112 € |
| 21/07/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 729 € | 4 152 € |
| 20/07/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 39 m² | 100 000 € | — |
| 15/07/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 40 m² | 148 965,31 € | — |
| 12/07/2021 | 243 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 129 m² | 433 000 € | 3 357 € |
| 12/07/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 17 m² | 74 729 € | 4 396 € |
| 30/06/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 21 m² | 76 126 € | 3 625 € |
| 26/06/2021 | 249 Rue Edouard Vaillant | Dépendance | 317 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 23/06/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 18 m² | 76 865 € | 4 270 € |
| 16/06/2021 | 69 Rue Edouard Vaillant | Vente | 213 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 04/06/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 03/06/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 01/06/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 729 € | 4 152 € |
| 28/05/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 19 m² | 74 729 € | 3 933 € |
| 20/05/2021 | 2 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 265 000 € | — |
| 29/04/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 010 € | 4 112 € |
| 28/04/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement | 17 m² | 76 865 € | 4 521 € |
| 27/04/2021 | 134 Rue Edouard Vaillant | Maison | 178 m² | 205 000 € | 1 152 € |
| 23/04/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 39 m² | 98 000 € | 2 513 € |
| 23/04/2021 | 37 Rue Edouard Vaillant | Maison | 67 m² | 153 000 € | 2 284 € |
| 21/04/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 76 922 € | 4 273 € |
| 15/04/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 74 729 € | 4 152 € |
| 12/03/2021 | 169 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 67 m² | 152 000 € | 2 269 € |
| 10/03/2021 | Rue Edouard Vaillant | Dépendance | non mesurée | 6 750 € | — |
| 10/03/2021 | Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 56 m² | 173 250 € | 3 094 € |
| 03/03/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 32 551 € | 1 808 € |
| 28/01/2021 | 135 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
| 26/01/2021 | 177 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance | 18 m² | 58 200 € | 3 233 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Informations
- 9AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques · Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · …
- Servitudes d'utilité publique
- 4Site patrimonial remarquable de Roubaix · 4 réservoirs à eau de Huchon · Maison de Pierre Neveux · …
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
- 4 réservoirs à eau de Huchon
- Maison de Pierre Neveux
- Maison
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2019 | Permis de construire0595121900055 | 69 Rue Edouard Vaillant | HM 559, HM 558, HM 580 | 2 logements, 17 m² | 166 m² | commencé | SCI HENNICOTTE |
| 25/01/2018 | Permis de construire0595121700067 | 169 Rue Edouard Vaillant | HL 316 | 59 logements, 3 476 m² | 2 492 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 169 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | 66,2 m² | — | D | D |
| appartement, 135 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | 131,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 169 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | 68,3 m² | 2014 | C | C |
| immeuble, 169 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | — | — | C | C |
| appartement, 177 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | 18,2 m² | 2010 | C | B |
| immeuble, 169 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | — | — | C | C |
| appartement, 177 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | 18,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 169 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | 42,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 177 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | 18,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 169 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | 48,7 m² | — | D | D |
| appartement, 177 Rue Edouard Vaillant 59100 Roubaix | 18,1 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | BARBIEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 6 | DUBOISBUYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ODEMAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | VAILLANT 32 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | ROUDHEC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | JULENI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE ROUBAIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | SCI EDHEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI EDHEC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 69 | SNC ROUBAIX RUE EDOUARD VAILLANT | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SARL HUE-CARDON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 71 | FRUCTORAMA IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 98 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | VAILLANT 84 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | AAMEE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 135 | QUADRATURE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 135 | BERCAIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 135 | MAHEL | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 135 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE L'OUEST EN ABREGE SCI DE L'OUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 135 | DU 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 135 | HUMARLOU 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | SAINT ROCH 2010 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | SCI CARDIN-FINANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | SCI ZAHRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | SFS PARIVAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MAYEN ET PAR ABREVIATION SCI MA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 | SCI DU 40 AVENUE GUSTAVE DELORY ROUBAIX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 142 | MELL77 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 142 | SCI HIPHIFA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 142 | NEPTUNE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 169 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 169 | MULTIHABITATION 5 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 17 locaux |
| 169 | SCI GAUNAND | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 169 | NR INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 169 | FALL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 169 | LES PETITS SCARABEES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 169 | SCI VLI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 169 | JC ALMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 169 | VSD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 177 | GUINET INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 177 | DELOLI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 177 | UBA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 177 | SYNDICAT DES COPROP RES EGIDE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 9008 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9008 | SYNDICAT PARC DE BEAUMONT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
2 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Multihabitation 5 | 169 | residentiel | 131 m² | 2012 |
| Multihabitation 5 | 169 | residentiel | 197 m² | 2012 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 4 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | 1 | 410 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Hôpital Victor Provotramway826 m
- Parc Barbieuxtramway945 m
- Parc Barbieuxtramway967 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edouard Vaillantpublic
- Ecole élémentaire Léon Jouhauxpublic
- Ecole maternelle Edouard Vaillantpublic
- Lycée professionnel Louis Loucheurpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.