Rue Marguerite de Flandre, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 29 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 182 €3 ventes
- 20232 084 €6 ventes
- 20242 424 €6 ventes
- 20252 071 €10 ventes
- Estimation2 140 €estimé
25 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 152 Rue Marguerite de Flandre le 21/11/2025 : 40 m² pour 75 000 €.
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 163 €3 ventes
- 20223 019 €1 vente
- 20231 858 €2 ventes
- 20241 301 €1 vente
- 20251 813 €2 ventes
- Estimation1 500 €estimé
9 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 120 Rue Marguerite de Flandre le 07/10/2025 : 81 m² pour 182 930 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 152 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance152 Rue Marguerite de Flandre · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 31/10/2025 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance150 Rue Marguerite de Flandre · 42 m² · 2 095 €/m² | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 07/10/2025 | 120 Rue Marguerite de Flandre | Maison120 Rue Marguerite de Flandre · 81 m² · 2 258 €/m² | 81 m² | 182 930 € | 2 258 € |
| 02/10/2025 | 152 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance152 Rue Marguerite de Flandre · 37 m² · 1 986 €/m² | 37 m² | 73 500 € | 1 986 € |
| 30/09/2025 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance150 Rue Marguerite de Flandre · 35 m² · 2 171 €/m² | 35 m² | 76 000 € | 2 171 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 152 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement152 Rue Marguerite de Flandre · 35 m² · 2 046 €/m² | 35 m² | 71 600 € | 2 046 € |
| 07/08/2025 | 85 Rue Marguerite de Flandre | Maison85 Rue Marguerite de Flandre · 100 m² · 1 368 €/m² | 100 m² | 136 820 € | 1 368 € |
| 20/06/2025 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance150 Rue Marguerite de Flandre · 35 m² · 2 857 €/m² | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 11/06/2025 | 152 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance152 Rue Marguerite de Flandre · 36 m² · 2 017 €/m² | 36 m² | 72 600 € | 2 017 € |
| 01/04/2025 | 152 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement152 Rue Marguerite de Flandre · 38 m² · 2 171 €/m² | 38 m² | 82 500 € | 2 171 € |
| 24/02/2025 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement150 Rue Marguerite de Flandre · 39 m² · 1 967 €/m² | 39 m² | 76 700 € | 1 967 € |
| 13/02/2025 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance150 Rue Marguerite de Flandre · 42 m² · 2 381 €/m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 05/08/2024 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance150 Rue Marguerite de Flandre · 35 m² · 1 943 €/m² | 35 m² | 68 000 € | 1 943 € |
| 01/07/2024 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement150 Rue Marguerite de Flandre · 55 m² · 2 491 €/m² | 55 m² | 137 000 € | 2 491 € |
| 22/05/2024 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance150 Rue Marguerite de Flandre · 55 m² · 2 418 €/m² | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
| 24/04/2024 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement150 Rue Marguerite de Flandre · 34 m² · 1 127 €/m² | 34 m² | 38 325 € | 1 127 € |
| 17/04/2024 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance150 Rue Marguerite de Flandre · 41 m² · 2 439 €/m² | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 20/02/2024 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement150 Rue Marguerite de Flandre · 35 m² · 2 429 €/m² | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 24/01/2024 | 134 Rue Marguerite de Flandre | Maison134 Rue Marguerite de Flandre · 83 m² · 1 301 €/m² | 83 m² | 108 000 € | 1 301 € |
| 02/12/2023 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance150 Rue Marguerite de Flandre · 41 m² · 2 439 €/m² | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 24/10/2023 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement150 Rue Marguerite de Flandre · 38 m² · 1 974 €/m² | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 07/09/2023 | 70 Rue Marguerite de Flandre | Maison70 Rue Marguerite de Flandre · 97 m² · 1 339 €/m² | 97 m² | 129 900 € | 1 339 € |
| 30/06/2023 | 23 Rue Marguerite de Flandre | Maison, Dépendance23 Rue Marguerite de Flandre · 57 m² · 2 377 €/m² | 57 m² | 135 500 € | 2 377 € |
| 08/06/2023 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement150 Rue Marguerite de Flandre · 34 m² · 2 159 €/m² | 34 m² | 73 400 € | 2 159 € |
| 02/06/2023 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement150 Rue Marguerite de Flandre · 41 m² · 2 024 €/m² | 41 m² | 83 000 € | 2 024 € |
| 02/05/2023 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement150 Rue Marguerite de Flandre · 42 m² · 1 952 €/m² | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
| 23/03/2023 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement150 Rue Marguerite de Flandre · 35 m² · 2 143 €/m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 08/12/2022 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Maison150 Rue Marguerite de Flandre · 126 m² · 3 019 €/m² | 126 m² | 380 400 € | 3 019 € |
| 29/11/2022 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance150 Rue Marguerite de Flandre · 35 m² · 1 971 €/m² | 35 m² | 69 000 € | 1 971 € |
| 25/11/2022 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement, Dépendance150 Rue Marguerite de Flandre · 39 m² · 2 391 €/m² | 39 m² | 93 250 € | 2 391 € |
| 07/09/2022 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Appartement150 Rue Marguerite de Flandre · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 27/07/2022 | Rue Marguerite de Flandre | VenteRue Marguerite de Flandre · 1 107 m² | 1 107 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 13/09/2021 | 120 Rue Marguerite de Flandre | Maison120 Rue Marguerite de Flandre · 81 m² · 2 160 €/m² | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 31/03/2021 | 151 Rue Marguerite de Flandre | Maison151 Rue Marguerite de Flandre · 86 m² · 1 163 €/m² | 86 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 18/01/2021 | 40 Rue Marguerite de Flandre | Maison40 Rue Marguerite de Flandre · 146 m² · 801 €/m² | 146 m² | 117 000 € | 801 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de construire0591782400055 | 368 Rue Marguerite de Flandre | AM 25 | 782 m² | 49 238 m² | autorisé | GENES DIFFUSION |
| 15/05/2025 | Permis de construire0591782400051 | 255 Rue Marguerite de Flandre | AL 166, AL 256 | 46 m² | 13 440 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU NORD |
| 15/10/2014 | Permis de construire05917814O0032 | Rue Marguerite de Flandre | AM 133 | 1 logement, 170 m² | 560 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 41 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 41 m² | — | C | C |
| maison, Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 105,8 m² | — | E | C |
| maison, 120 Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 103,4 m² | 1951 | C | B |
| appartement, Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 35,3 m² | — | C | C |
| appartement, 150 Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 35 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 42,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 150 Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 35 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 42,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 42,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 150 Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 35 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 150 Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 41,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | PGP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Ajd Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Amaril | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 150 | Gabrimara | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 151 | SCI du Bosquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | SCI du Frais Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 255 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 282 | Titus | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 300 | Titus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 311 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 368 | Genes Diffusion | Société en commandite par actions | propriétaire | 3 locaux |
| 432 | Genes Diffusion | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 442 | Genes Diffusion | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9127 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 960 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | 1 | 70 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège GayantpublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayantpublic