Rue Abel Depret, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Douai et 16 % en dessous du Nord.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 665 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 485 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 069 €1 vente
- Estimation1 610 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 509 Rue Abel Depret le 29/07/2025 : 101 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 509 Rue Abel Depret | Maison509 Rue Abel Depret · 101 m² · 2 069 €/m² | 101 m² | 209 000 € | 2 069 € |
| 30/06/2023 | 509 Rue Abel Depret | Maison509 Rue Abel Depret · 101 m² · 1 485 €/m² | 101 m² | 150 000 € | 1 485 € |
| 07/10/2021 | 425 Rue Abel Depret | Dépendance, Maison425 Rue Abel Depret · 94 m² · 2 170 €/m² | 94 m² | 204 000 € | 2 170 € |
| 29/06/2021 | 476 Rue Abel Depret | Maison476 Rue Abel Depret · 91 m² · 769 €/m² | 91 m² | 70 000 € | 769 € |
| 25/01/2021 | 509 Rue Abel Depret | Maison509 Rue Abel Depret · 77 m² · 1 665 €/m² | 77 m² | 128 200 € | 1 665 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | Rue Abel Depret | VenteRue Abel Depret · 926 m² | 926 m² de terrain | 105 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- École de la cité de la Solitude
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | Permis de construire05917821O0035 | Rue Abel Depret | AM 120 | 1 logement, 304 m² | 926 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis de démolir05917821O0003 | 509 Rue Abel Depret | AM 27 | — | 305 m² | autorisé | J.S.N.I |
| 08/02/2017 | Permis de construire05917816O0048 | Rue Abel Depret | AK 4 | 1 logement, 127 m² | 860 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2015 | Permis de construire05917815O0002 | Rue Abel Depret | AM 120 | 1 logement, 138 m² | 926 m² | annulé | particulier |
| 21/08/2013 | Permis de construire05917813O0025 | Rue Abel Depret | AK 685 | 1 logement, 47 m² | 14 652 m² | annulé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de construire05917812O0064 | Rue Abel Depret | AM 129 | 1 logement, 167 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 509 Rue Abel Depret 59500 Douai | 111,2 m² | 1959 | D | B |
| maison, 198 Rue Abel Depret 59500 Douai | 56 m² | 1990 | D | D |
| maison, 214 Rue Abel Depret 59500 Douai | 65 m² | 1990 | D | D |
| maison, 214 Rue Abel Depret 59500 Douai | 87 m² | 1990 | D | D |
| maison, 214 Rue Abel Depret 59500 Douai | 67 m² | 1990 | D | D |
| maison, 274 Rue Abel Depret 59500 Douai | 76 m² | 1949 | E | E |
| maison, 260 Rue Abel Depret 59500 Douai | 76 m² | 1949 | D | D |
| maison, 198 Rue Abel Depret 59500 Douai | 56 m² | 1990 | E | E |
| maison, 198 Rue Abel Depret 59500 Douai | 56 m² | 1990 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 198 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 214 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 260 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 274 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 286 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 302 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 201 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 1 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 12 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Tilleuls-SolitudepublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m35
- HD Car Selectioncommerce
- Alabarimmobilier
- Astonactivités scientifiques et techniques
- Mililiimmobilier
- Studios Feel Good 2.0autres services
- SCI Leroy Bricout Rouzeimmobilier