Rue du Fort de Scarpe, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 306 Rue du Fort de Scarpe | Maison306 Rue du Fort de Scarpe · 59 m² · 4 119 €/m² | 59 m² | 243 000 € | 4 119 € |
| 07/06/2023 | 557 Rue du Fort de Scarpe | Maison557 Rue du Fort de Scarpe · 120 m² · 848 €/m² | 120 m² | 101 700 € | 848 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Rue du Fort de Scarpe | VenteRue du Fort de Scarpe · 4 270 m² | 4 270 m² de terrain | 1 708 € | — |
| 05/12/2024 | 723 Rue du Fort de Scarpe | Vente723 Rue du Fort de Scarpe · 7 267 m² | 7 267 m² de terrain | 815 000 € | — |
| 28/07/2023 | Rue du Fort de Scarpe | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Fort de Scarpe · 190 m² · 2 847 €/m² | 190 m² | 540 887 € | 2 847 € |
| 28/07/2023 | Rue du Fort de Scarpe | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Fort de Scarpe · 190 m² · 573 €/m² | 190 m² | 108 813,36 € | 573 € |
| 18/03/2022 | Rue du Fort de Scarpe | VenteRue du Fort de Scarpe · 5 732 m² | 5 732 m² de terrain | 127 250,4 € | — |
| 30/03/2021 | Rue du Fort de Scarpe | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Fort de Scarpe · 2 208 m² | 2 208 m² de terrain | 18 369 960 € | — |
| 15/03/2021 | Rue du Fort de Scarpe | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Fort de Scarpe · 560 m² · 4 978 €/m² | 560 m² | 2 787 600 € | 4 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | Permis de démolir05917822O0010 | 723 Rue du Fort de Scarpe | BP 13, BP 14, BP 15 | — | 4 769 m² | autorisé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 25/11/2022 | Permis de démolir05917822O0006 | 773 Rue du Fort de Scarpe | BP 8 | — | 740 m² | autorisé | SOC DES ENTREPOTS DE THUMERIES |
| 28/07/2020 | Permis de démolir05917820O0005 | 706 Rue du Fort de Scarpe | AO 28 | — | 5 795 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire05917818O0042 | Rue du Fort de Scarpe | AO 164, AO 165 | 514 m² | 25 092 m² | autorisé | COMMUNE DE DOUAI |
| 17/07/2017 | Permis de construire05917817O0010 | Rue du Fort de Scarpe | AO 195, AO 221, AO 229 | 2 351 m² | 6 656 m² | autorisé | FIRST REALTY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Fort de Scarpe 59500 Douai | 38,9 m² | 1960 | E | B |
| appartement, Rue du Fort de Scarpe 59500 Douai | 57,9 m² | — | C | C |
| maison, 306 Rue du Fort de Scarpe 59500 Douai | 129 m² | — | D | D |
| maison, 557 Rue du Fort de Scarpe 59500 Douai | 122,6 m² | 1960 | F | E |
| maison, Rue du Fort de Scarpe 59500 Douai | 43,5 m² | — | D | B |
| maison, 284 Rue du Fort de Scarpe 59500 Douai | 56,4 m² | 1948 | C | B |
| maison, Rue du Fort de Scarpe 59500 Douai | 107 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | SCI Bapen | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Slimmo | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | Synd Iintercommunal D Alimentation en Eau Potable de la Regi | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | S C I Corfu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 659 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 663 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 671 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 673 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 681 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 683 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 706 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 711 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 713 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 721 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 723 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 731 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 733 | Communaute d'Agglomeration du Douaisis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 733 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 773 | Soc des Entrepots de Thumeries | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 4 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale