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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Douai 1 667en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Douai et 34 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
2 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 585 €2 ventes
  2. 20222 012 €4 ventes
  3. 20231 500 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 720 €1 vente
  6. Estimation1 810 €estimé

8 appartements mesurés. 66 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 340 Avenue du 4 Septembre le 04/09/2025 : 125 m² pour 215 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Douai et 10 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 060 €/m²
Fourchette haute
2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 221 €4 ventes
  2. 20222 499 €5 ventes
  3. 20231 686 €7 ventes
  4. 20241 398 €2 ventes
  5. 20251 493 €3 ventes
  6. Estimation1 730 €estimé

21 maisons mesurées. 66 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 663 Avenue du 4 Septembre le 17/09/2025 : 90 m² pour 188 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/2025663 Avenue du 4 SeptembreMaison663 Avenue du 4 Septembre · 90 m² · 2 094 €/m²90 m²188 500 €2 094 €
12/09/2025766 Avenue du 4 SeptembreMaison766 Avenue du 4 Septembre · 83 m² · 1 048 €/m²83 m²87 000 €1 048 €
04/09/2025340 Avenue du 4 SeptembreAppartement, Dépendance340 Avenue du 4 Septembre · 125 m² · 1 720 €/m²125 m²215 000 €1 720 €
26/02/2025137 Avenue du 4 SeptembreMaison137 Avenue du 4 Septembre · 194 m² · 1 493 €/m²194 m²289 700 €1 493 €
19/09/202451 Avenue du 4 SeptembreDépendance, Appartement51 Avenue du 4 Septembre · 153 m²153 m²218 000 €—
Afficher les 61 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/2025Avenue du 4 SeptembreVenteAvenue du 4 Septembre · 5 m²5 m² de terrain200 €—
24/09/2025806 Avenue du 4 SeptembreDépendance806 Avenue du 4 Septembre · 128 m²128 m² de terrain20 000 €—
25/03/2025824 Avenue du 4 SeptembreVente en l'état futur d'achèvement824 Avenue du 4 Septembre · 13 m²13 m² de terrain143 100 €—
17/10/2024Avenue du 4 SeptembreVenteAvenue du 4 Septembre · 404 m²404 m² de terrain10 000 €—
23/08/2024540 Avenue du 4 SeptembreMaison540 Avenue du 4 Septembre · 220 m² · 1 068 €/m²220 m²235 000 €1 068 €
24/06/2024596 Avenue du 4 SeptembreMaison596 Avenue du 4 Septembre · 110 m² · 1 727 €/m²110 m²190 000 €1 727 €
31/05/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 45 m² · 2 473 €/m²45 m²111 300 €2 473 €
23/05/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 74 m² · 2 082 €/m²74 m²154 100 €2 082 €
23/05/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 62 m² · 2 263 €/m²62 m²140 300 €2 263 €
23/05/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 63 m² · 2 113 €/m²63 m²133 100 €2 113 €
23/05/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 74 m² · 1 896 €/m²74 m²140 300 €1 896 €
23/05/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 64 m² · 2 141 €/m²64 m²137 000 €2 141 €
07/05/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 53 m² · 2 349 €/m²53 m²124 500 €2 349 €
04/04/2024340 Avenue du 4 SeptembreDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé340 Avenue du 4 Septembre · 34 m² · 4 809 €/m²34 m²163 500 €4 809 €
15/03/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 63 m² · 2 210 €/m²63 m²139 200 €2 210 €
01/03/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 45 m² · 2 313 €/m²45 m²104 077,39 €2 313 €
01/03/2024824 Avenue du 4 SeptembreVente824 Avenue du 4 Septembre · 4 425 m²4 425 m² de terrain6 139 934 €—
29/02/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 45 m² · 2 118 €/m²45 m²95 300 €2 118 €
23/02/202498 Avenue du 4 SeptembreAppartement, Dépendance98 Avenue du 4 Septembre · 66 m²66 m²326 200 €—
16/02/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 53 m² · 2 274 €/m²53 m²120 500 €2 274 €
16/02/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 45 m² · 2 384 €/m²45 m²107 300 €2 384 €
15/02/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 63 m² · 1 983 €/m²63 m²124 900 €1 983 €
15/02/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 45 m² · 2 400 €/m²45 m²108 000 €2 400 €
14/02/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 45 m² · 2 287 €/m²45 m²102 900 €2 287 €
02/02/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 53 m² · 2 177 €/m²53 m²115 400 €2 177 €
31/01/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 63 m² · 1 924 €/m²63 m²121 200 €1 924 €
26/01/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 45 m² · 2 458 €/m²45 m²110 600 €2 458 €
19/01/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 44 m² · 2 125 €/m²44 m²93 500 €2 125 €
19/01/2024824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 64 m² · 2 248 €/m²64 m²143 900 €2 248 €
21/12/2023340 Avenue du 4 SeptembreLocal industriel, commercial ou assimilé340 Avenue du 4 Septembre · 210 m² · 571 €/m²210 m²120 000 €571 €
20/12/2023824 Avenue du 4 SeptembreLocal industriel, commercial ou assimilé824 Avenue du 4 Septembre · 13 353 m² · 111 €/m²13 353 m²1 483 894,8 €111 €
20/12/2023824 Avenue du 4 SeptembreAppartement824 Avenue du 4 Septembre · 1 234 m²1 234 m²1 263 667,9 €—
12/10/202395 Avenue du 4 SeptembreDépendance, Maison95 Avenue du 4 Septembre · 112 m² · 2 103 €/m²112 m²235 500 €2 103 €
11/10/2023809 Avenue du 4 SeptembreMaison, Dépendance809 Avenue du 4 Septembre · 308 m² · 2 825 €/m²308 m²870 000 €2 825 €
19/09/2023340 Avenue du 4 SeptembreLocal industriel, commercial ou assimilé340 Avenue du 4 Septembre—88 000 €—
24/08/2023394 Avenue du 4 SeptembreDépendance, Appartement394 Avenue du 4 Septembre · 40 m² · 1 500 €/m²40 m²60 000 €1 500 €
19/07/2023540 Avenue du 4 SeptembreMaison540 Avenue du 4 Septembre · 220 m² · 976 €/m²220 m²214 751,8 €976 €
15/06/2023204 Avenue du 4 SeptembreMaison204 Avenue du 4 Septembre · 130 m² · 1 538 €/m²130 m²200 000 €1 538 €
26/05/2023540 Avenue du 4 SeptembreMaison540 Avenue du 4 Septembre · 220 m² · 1 380 €/m²220 m²303 620 €1 380 €
17/05/2023106 Avenue du 4 SeptembreMaison106 Avenue du 4 Septembre · 118 m² · 2 864 €/m²118 m²338 000 €2 864 €
17/05/2023340 Avenue du 4 SeptembreLocal industriel, commercial ou assimilé340 Avenue du 4 Septembre · 196 m²196 m²103 000 €—
12/05/2023948 Avenue du 4 SeptembreLocal industriel, commercial ou assimilé948 Avenue du 4 Septembre · 227 m² · 1 101 €/m²227 m²250 000 €1 101 €
06/03/2023132 Avenue du 4 SeptembreMaison132 Avenue du 4 Septembre · 148 m² · 1 686 €/m²148 m²249 510 €1 686 €
06/12/2022394 Avenue du 4 SeptembreAppartement, Dépendance394 Avenue du 4 Septembre · 35 m² · 2 114 €/m²35 m²74 000 €2 114 €
16/11/202251 Avenue du 4 SeptembreDépendance, Appartement51 Avenue du 4 Septembre · 153 m²153 m²180 000 €—
14/11/2022448 Avenue du 4 SeptembreMaison448 Avenue du 4 Septembre · 171 m² · 2 499 €/m²171 m²427 310 €2 499 €
27/10/2022394 Avenue du 4 SeptembreDépendance, Appartement394 Avenue du 4 Septembre · 40 m² · 2 500 €/m²40 m²100 000 €2 500 €
10/08/2022485 Avenue du 4 SeptembreMaison485 Avenue du 4 Septembre · 145 m² · 1 801 €/m²145 m²261 100 €1 801 €
01/07/2022821 Avenue du 4 SeptembreMaison821 Avenue du 4 Septembre · 190 m² · 2 540 €/m²190 m²482 550 €2 540 €
22/06/2022406 Avenue du 4 SeptembreMaison406 Avenue du 4 Septembre · 72 m² · 833 €/m²72 m²60 000 €833 €
23/05/2022340 Avenue du 4 SeptembreLocal industriel, commercial ou assimilé340 Avenue du 4 Septembre · 1 447 m² · 276 €/m²1 447 m²400 000 €276 €
09/05/2022201 Avenue du 4 SeptembreLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement201 Avenue du 4 Septembre · 296 m²296 m²120 383,12 €—
05/05/2022365 Avenue du 4 SeptembreMaison365 Avenue du 4 Septembre · 65 m² · 2 615 €/m²65 m²170 000 €2 615 €
05/05/2022368 Avenue du 4 SeptembreDépendance, Appartement368 Avenue du 4 Septembre · 54 m² · 1 591 €/m²54 m²85 900 €1 591 €
03/05/2022368 Avenue du 4 SeptembreDépendance, Appartement368 Avenue du 4 Septembre · 39 m² · 1 910 €/m²39 m²74 500 €1 910 €
28/12/2021604 Avenue du 4 SeptembreMaison604 Avenue du 4 Septembre · 139 m² · 1 871 €/m²139 m²260 000 €1 871 €
26/08/2021781 Avenue du 4 SeptembreMaison781 Avenue du 4 Septembre · 95 m² · 2 205 €/m²95 m²209 500 €2 205 €
29/07/2021234 Avenue du 4 SeptembreMaison234 Avenue du 4 Septembre · 59 m² · 3 008 €/m²59 m²177 500 €3 008 €
20/05/2021534 Avenue du 4 SeptembreMaison534 Avenue du 4 Septembre · 135 m² · 2 237 €/m²135 m²302 000 €2 237 €
04/05/2021368 Avenue du 4 SeptembreDépendance, Appartement368 Avenue du 4 Septembre · 37 m² · 1 970 €/m²37 m²72 900 €1 970 €
16/04/2021394 Avenue du 4 SeptembreAppartement, Dépendance394 Avenue du 4 Septembre · 40 m² · 1 200 €/m²40 m²48 000 €1 200 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Hippodrome (ancien)

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Sites potentiellement pollués
13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
  • PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 229 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai109 m²—DD
maison, 717 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai171,9 m²—DD
maison, 757 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai183,8 m²—DD
maison, 200 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai119,7 m²—DD
immeuble, 7 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai——EB
maison, 540d Avenue du 4 Septembre 59500 Douai321 m²—DD
appartement, 368 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai84,5 m²1984DB
appartement, 7 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai14,2 m²—EC
maison, 385 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai92,4 m²—FF
maison, 448 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai182,5 m²—DC
appartement, 340 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai72,1 m²—EC
appartement, 340 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai47,6 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
129EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
222N G A 3DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
254DLH 254 Avenue du 4 SeptembreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
308Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
340Cvca ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
Afficher les 14 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
368ChristinaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
368Nord SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
368SCI les TilleulsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
368WAGNER59Société civile immobilièrepropriétaire1 local
377SCI Si BelkhirSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
394ChristinaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
394Nord SCISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
394WAGNER59Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
394SCI les TilleulsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
420La PirogueSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
443NorevieBailleur socialpropriétaire33 locaux et 1 parcelle non bâtie
461NorevieBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
462Sia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
523Commune de DouaiCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
675CeresSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
824ClesenceBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
846ClesenceBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
921Immaldi et CompagnieSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
948Chrisali-Immo 2023Société par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9005CeresSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18685 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 896 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,6 %Des logements autour de la rue
Maisons69,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %21,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1470 m
Supérette ou épicerie—500 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant5220 m
Librairie ou presse—600 m
Banque—580 m
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1430 m
Pharmacie—550 m
Dentiste2360 m
Kinésithérapeute2420 m
Laboratoire d'analyses1430 m
Centre ou maison de santé1410 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—990 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2430 m
École maternelle ou élémentaire3100 m
Collège1140 m
Lycée—820 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1430 m
Gymnase270 m
Stade ou terrain de sport—820 m
Cinéma1400 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Douaigare voyageurs et fret948 m

Écoles, collèges et lycées5

  • Collège André Streingerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streingerpublic50 m
  • École maternelle Madame de Sévignépublic80 m
  • École élémentaire d'application Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
  • École primaire privée de la Sainte Unionclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m210

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.