Rue Alexandre Descatoire, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Douai et 10 % en dessous du Nord.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 164 €3 ventes
- 20221 498 €4 ventes
- 20232 312 €1 vente
- 20241 478 €4 ventes
- 20251 842 €3 ventes
- Estimation1 730 €estimé
15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue Alexandre Descatoire le 22/10/2025 : 95 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 63 Rue Alexandre Descatoire | Maison, Dépendance63 Rue Alexandre Descatoire · 95 m² · 1 842 €/m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 01/04/2025 | 257 Rue Alexandre Descatoire | Maison257 Rue Alexandre Descatoire · 71 m² · 1 690 €/m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 15/01/2025 | 274 Rue Alexandre Descatoire | Maison274 Rue Alexandre Descatoire · 78 m² · 1 918 €/m² | 78 m² | 149 600 € | 1 918 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Alexandre Descatoire | Maison39 Rue Alexandre Descatoire · 67 m² · 3 582 €/m² | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 23/09/2024 | Rue Alexandre Descatoire | MaisonRue Alexandre Descatoire · 80 m² · 1 531 €/m² | 80 m² | 122 500 € | 1 531 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue Alexandre Descatoire | VenteRue Alexandre Descatoire · 295 m² | 295 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 23/04/2025 | Rue Alexandre Descatoire | DépendanceRue Alexandre Descatoire · 17 m² | 17 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 07/08/2024 | 358 Rue Alexandre Descatoire | Maison358 Rue Alexandre Descatoire · 91 m² · 1 286 €/m² | 91 m² | 117 000 € | 1 286 € |
| 02/08/2024 | 120 Rue Alexandre Descatoire | Maison120 Rue Alexandre Descatoire · 80 m² · 1 425 €/m² | 80 m² | 114 000 € | 1 425 € |
| 22/03/2024 | 205 Rue Alexandre Descatoire | Dépendance, Appartement205 Rue Alexandre Descatoire · 55 m² · 1 382 €/m² | 55 m² | 76 000 € | 1 382 € |
| 10/11/2023 | 36 Rue Alexandre Descatoire | Maison, Dépendance36 Rue Alexandre Descatoire · 93 m² · 2 312 €/m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 04/11/2022 | 103 Rue Alexandre Descatoire | Maison103 Rue Alexandre Descatoire · 119 m² · 1 429 €/m² | 119 m² | 170 000 € | 1 429 € |
| 19/10/2022 | 220 Rue Alexandre Descatoire | Maison220 Rue Alexandre Descatoire · 74 m² · 2 066 €/m² | 74 m² | 152 900 € | 2 066 € |
| 10/10/2022 | 196 Rue Alexandre Descatoire | Maison196 Rue Alexandre Descatoire · 149 m² · 1 195 €/m² | 149 m² | 178 000 € | 1 195 € |
| 31/08/2022 | 139 Rue Alexandre Descatoire | Maison139 Rue Alexandre Descatoire · 166 m² · 1 566 €/m² | 166 m² | 260 000 € | 1 566 € |
| 13/10/2021 | 59 Rue Alexandre Descatoire | Maison59 Rue Alexandre Descatoire · 67 m² · 2 164 €/m² | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 28/07/2021 | 290 Rue Alexandre Descatoire | Maison290 Rue Alexandre Descatoire · 88 m² · 2 273 €/m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 23/06/2021 | 238 Rue Alexandre Descatoire | Maison238 Rue Alexandre Descatoire · 79 m² · 2 005 €/m² | 79 m² | 158 400 € | 2 005 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,2 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Hippodrome (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | Déclaration préalable0591782400057 | 25 Rue Alexandre Descatoire | AV 2 | — | 144 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 139 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 183 m² | 1968 | D | D |
| maison, 139 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 182,2 m² | 1968 | E | E |
| maison, 238 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 105,6 m² | 1952 | D | D |
| maison, 352 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 84,3 m² | — | E | E |
| appartement, 205 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 29 m² | — | E | C |
| maison, 290 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 130 m² | — | D | D |
| maison, 179 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 103,2 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 68 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 49 m² | — | C | C |
| maison, 111 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 115,3 m² | — | F | C |
| maison, 63 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 107,4 m² | 1955 | D | D |
| maison, 358 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | 100,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | SCI du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Pinart Stievenard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 358 | SCI Domino | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20586 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 259 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Douaigare voyageurs et fret881 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège André Streingerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire d'application Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Madame de Sévignépublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streingerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Mission Locale Emploi Jeunes Douaisisadministration publique
- Mobilite en Nordautres services
- Association C.I.B.L.Eenseignement
- Ass Insertion Formation Animation (Aifa)santé et action sociale
- Dyadservices administratifs
- Elyxirimmobilier