Rue de l’Abbé de l’Epée, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Douai et 19 % en dessous du Nord.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 751 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 000 €1 vente
- Estimation1 570 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 127 Rue de l’Abbé de l’Epée le 30/10/2023 : 105 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 127 Rue de l’Abbé de l’Epée | Dépendance, Maison127 Rue de l’Abbé de l’Epée · 105 m² · 1 000 €/m² | 105 m² | 105 000 € | 1 000 € |
| 20/07/2021 | 136 Rue de l’Abbé de l’Epée | Maison136 Rue de l’Abbé de l’Epée · 98 m² · 1 803 €/m² | 98 m² | 176 700 € | 1 803 € |
| 03/06/2021 | 168 Rue de l’Abbé de l’Epée | Maison168 Rue de l’Abbé de l’Epée · 122 m² · 1 698 €/m² | 122 m² | 207 210 € | 1 698 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,7 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2018 | Permis de construire05917818O0014 | 25 Rue de L Abbe de L Epee | BC 365 | 45 m² | 1 016 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 136 Rue de l'Abbé de l'Epée 59500 Douai | 123,3 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue de l'Abbé de l'Epée 59500 Douai | 149,5 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue de l'Abbé de l'Epée 59500 Douai | 149,5 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue de l'Abbé de l'Epée 59500 Douai | 149,5 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Rue de l'Abbé de l'Epée 59500 Douai | 87,4 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Rue de l'Abbé de l'Epée 59500 Douai | 87,4 m² | — | C | C |
| maison, 136 Rue de l'Abbé de l'Epée 59500 Douai | 123,3 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue de l'Abbé de l'Epée 59500 Douai | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue de l'Abbé de l'Epée 59500 Douai | 149,5 m² | — | C | C |
| maison, 94 Rue de l'Abbé de l'Epée 59500 Douai | 109 m² | — | C | C |
| maison, 127 Rue de l’Abbe de l’Epee 59500 Douai | 95,4 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Acn Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Acn Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 928 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,7 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Robert Mohenpublic260 m
- École maternelle Mohen-Capucinespublic290 m
- École primaire privée de la Sainte Unionclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- Autocars Lollitransport
- Cyraldineimmobilier
- Issep Institut Scientifique de Serviceactivités scientifiques et techniques
- CGCPfinance et assurance
- Quantum Quantumarts et spectacles
- SCI Bleuimmobilier