Rue de Cambrai, Douai

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 310 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 210 €/m²21 ventesMaison1 700 €/m²12 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210Douai 1 667en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est 33 % au-dessus de Douai et 20 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 640 €/m²
Fourchette haute: 2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 490 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 972 €5 ventes
20222 097 €6 ventes
20232 362 €5 ventes
20242 318 €3 ventes
20251 585 €2 ventes
Estimation2 210 €estimé

21 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 147 Rue de Cambrai le 03/09/2025 : 64 m² pour 80 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

L'estimation 1 700Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Douai et 12 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 040 €/m²
Fourchette haute: 2 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 873 €4 ventes
20221 782 €2 ventes
20231 421 €3 ventes
20241 858 €3 ventes
2025aucune vente
Estimation1 700 €estimé

12 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 514 Rue de Cambrai le 21/10/2024 : 88 m² pour 139 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/09/2025	147 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance147 Rue de Cambrai · 64 m² · 1 250 €/m²	64 m²	80 000 €	1 250 €
14/05/2025	650 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement650 Rue de Cambrai · 110 m² · 1 919 €/m²	110 m²	211 140 €	1 919 €
21/10/2024	514 Rue de Cambrai	Maison514 Rue de Cambrai · 88 m² · 1 580 €/m²	88 m²	139 000 €	1 580 €
28/05/2024	461 Rue de Cambrai	Maison461 Rue de Cambrai · 78 m² · 1 858 €/m²	78 m²	144 900 €	1 858 €
30/04/2024	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 44 m² · 2 318 €/m²	44 m²	102 000 €	2 318 €

Afficher les 41 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/10/2025	241 Rue de Cambrai	Dépendance241 Rue de Cambrai · 441 m²	441 m² de terrain	16 000 €	—
30/06/2025	6 Rue de Cambrai	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de Cambrai · 276 m² · 652 €/m²	276 m²	179 900 €	652 €
25/04/2025	Rue de Cambrai	VenteRue de Cambrai · 110 m²	110 m² de terrain	1 100 €	—
25/04/2024	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 60 m² · 2 417 €/m²	60 m²	145 000 €	2 417 €
27/03/2024	60 Rue de Cambrai	Maison60 Rue de Cambrai · 76 m² · 3 026 €/m²	76 m²	230 000 €	3 026 €
14/02/2024	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 47 m² · 2 191 €/m²	47 m²	103 000 €	2 191 €
17/01/2024	288 Rue de Cambrai	Local industriel, commercial ou assimilé288 Rue de Cambrai · 79 m² · 1 013 €/m²	79 m²	80 000 €	1 013 €
08/12/2023	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 58 m² · 2 207 €/m²	58 m²	128 000 €	2 207 €
27/11/2023	650 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement650 Rue de Cambrai · 63 m² · 2 778 €/m²	63 m²	175 000 €	2 778 €
26/10/2023	593 Rue de Cambrai	Dépendance, Maison593 Rue de Cambrai · 95 m² · 1 421 €/m²	95 m²	135 000 €	1 421 €
22/09/2023	508 Rue de Cambrai	Maison508 Rue de Cambrai · 122 m² · 852 €/m²	122 m²	104 000 €	852 €
27/06/2023	254 Rue de Cambrai	Maison254 Rue de Cambrai · 85 m² · 2 606 €/m²	85 m²	221 500 €	2 606 €
06/03/2023	57 Rue de Cambrai	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé57 Rue de Cambrai · 102 m²	102 m²	209 000 €	—
28/02/2023	650 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement650 Rue de Cambrai · 47 m² · 2 021 €/m²	47 m²	95 000 €	2 021 €
25/01/2023	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 63 m² · 2 362 €/m²	63 m²	148 800 €	2 362 €
23/01/2023	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 43 m² · 2 616 €/m²	43 m²	112 500 €	2 616 €
03/11/2022	85 Rue de Cambrai	Local industriel, commercial ou assimilé85 Rue de Cambrai · 120 m² · 1 620 €/m²	120 m²	194 400 €	1 620 €
28/10/2022	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 63 m² · 595 €/m²	63 m²	37 500 €	595 €
18/10/2022	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 56 m² · 2 732 €/m²	56 m²	153 000 €	2 732 €
30/09/2022	326 Rue de Cambrai	Maison, Dépendance326 Rue de Cambrai · 119 m² · 2 101 €/m²	119 m²	250 000 €	2 101 €
30/06/2022	20 Rue de Cambrai	Maison, Dépendance20 Rue de Cambrai · 136 m² · 1 463 €/m²	136 m²	199 000 €	1 463 €
07/06/2022	177 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement177 Rue de Cambrai · 96 m² · 1 125 €/m²	96 m²	108 000 €	1 125 €
29/04/2022	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 56 m² · 2 232 €/m²	56 m²	125 000 €	2 232 €
04/03/2022	650 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement650 Rue de Cambrai · 44 m² · 2 182 €/m²	44 m²	96 000 €	2 182 €
23/02/2022	40 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue de Cambrai · 178 m²	178 m²	170 000 €	—
10/01/2022	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 42 m² · 2 012 €/m²	42 m²	84 500 €	2 012 €
21/12/2021	650 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement650 Rue de Cambrai · 44 m² · 2 432 €/m²	44 m²	107 000 €	2 432 €
08/11/2021	Rue de Cambrai	Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue de Cambrai · 565 m²	565 m²	395 000 €	—
14/10/2021	147 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement147 Rue de Cambrai · 81 m² · 1 419 €/m²	81 m²	114 900 €	1 419 €
23/09/2021	60 Rue de Cambrai	Maison60 Rue de Cambrai · 76 m² · 2 934 €/m²	76 m²	223 000 €	2 934 €
07/09/2021	119 Rue de Cambrai	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé119 Rue de Cambrai · 131 m²	131 m²	150 000 €	—
14/06/2021	20 Rue de Cambrai	Maison, Dépendance20 Rue de Cambrai · 136 m² · 1 360 €/m²	136 m²	185 000 €	1 360 €
14/06/2021	242 Rue de Cambrai	Appartement242 Rue de Cambrai · 116 m²	116 m²	139 000 €	—
26/05/2021	578 Rue de Cambrai	Appartement578 Rue de Cambrai · 170 m²	170 m²	155 000 €	—
11/05/2021	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 46 m² · 2 022 €/m²	46 m²	93 000 €	2 022 €
09/04/2021	650 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance650 Rue de Cambrai · 60 m² · 1 972 €/m²	60 m²	118 300 €	1 972 €
18/03/2021	650 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement650 Rue de Cambrai · 43 m² · 1 930 €/m²	43 m²	83 000 €	1 930 €
11/03/2021	254 Rue de Cambrai	Maison254 Rue de Cambrai · 85 m² · 2 082 €/m²	85 m²	177 000 €	2 082 €
25/02/2021	266 Rue de Cambrai	Maison266 Rue de Cambrai · 141 m² · 1 664 €/m²	141 m²	234 573 €	1 664 €
25/01/2021	Rue de Cambrai	VenteRue de Cambrai · 486 m²	486 m² de terrain	100 000 €	—
15/01/2021	136 Rue de Cambrai	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement136 Rue de Cambrai · 120 m²	120 m²	60 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2015La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,5 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Hippodrome (ancien)

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/05/2026	Permis de construire0591782600010	247 Rue de Cambrai	BZ 918	26 logements, 1 734 m²	2 409 m²	autorisé	SOCIETE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES 3B
30/04/2026	Déclaration préalable0591782600065	184 Rue de Cambrai	BC 279	—	304 m²	autorisé	particulier
14/10/2022	Permis d'aménager05917822O0002	241 Rue de Cambrai	BZ 115, BZ 120	—	441 m²	autorisé	SYND MIXTE DES TRANSPORTS DU DOUAISIS
08/04/2022	Permis de construire05917821O0063	749 Rue de Cambrai	AY 759, AY 762, AY 764	55 m²	736 m²	autorisé	particulier
12/01/2022	Permis de construire05917821O0031	388 Rue de Cambrai	AZ 75	66 logements, 3 587 m²	4 485 m²	autorisé	EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST
06/01/2022	Permis de démolir05917821O0007	241 Rue de Cambrai	BZ 115, BZ 120	—	441 m²	autorisé	SYND MIXTE DES TRANSPORTS DU DOUAISIS
29/10/2019	Permis de construire05917819O0036	136 Rue de Cambrai	BC 273	1 logement	199 m²	annulé	particulier
10/10/2018	Permis de construire05917818O0026	603 Rue de Cambrai	AY 343	1 logement, 57 m²	802 m²	autorisé	particulier
03/04/2018	Déclaration préalable05917818O0063	317 Rue de Cambrai	BZ 130	1 logement	708 m²	autorisé	particulier
05/03/2018	Permis de construire05917817O0051	478 Rue de Cambrai	AZ 269, AZ 77, AZ 78	206 m²	807 m²	commencé	particulier
20/12/2016	Permis de démolir05917816O0004	717 Rue de Cambrai	AY 353, AY 354, AY 355	—	17 244 m²	autorisé	particulier
19/02/2016	Permis de construire05917815O0034	478 Rue de Cambrai	AZ 269, AZ 77, AZ 78	206 m²	807 m²	autorisé	VANDENCASTEELE DISTRIBUTION
02/09/2015	Permis de démolir05917815O0007	537 Rue de Cambrai	AY 335, AY 449	—	15 789 m²	autorisé	SOFIDA LOC

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 493 Rue de Cambrai 59500 Douai	18,2 m²	1949	D	B
appartement, 493 Rue de Cambrai 59500 Douai	28,1 m²	1949	F	C
appartement, 493 Rue de Cambrai 59500 Douai	27,8 m²	1949	E	B
appartement, 650 Rue de Cambrai 59500 Douai	60,3 m²	—	D	D
appartement, 650 Rue de Cambrai 59500 Douai	44,9 m²	—	D	D
appartement, 125 Rue de Cambrai 59500 Douai	57,1 m²	—	E	E
appartement, 650 Rue de Cambrai 59500 Douai	46 m²	2008	D	D
appartement, 650 Rue de Cambrai 59500 Douai	44,1 m²	—	D	D
appartement, 650 Rue de Cambrai 59500 Douai	44,3 m²	1997	D	D
appartement, 650 Rue de Cambrai 59500 Douai	38,8 m²	—	E	E
immeuble, 198 Rue de Cambrai 59500 Douai	—	—	E	C
appartement, 650 Rue de Cambrai 59500 Douai	48,2 m²	2008	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	De la Rue de Cambrai	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Alimmobilier	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
57	SCI Bernard	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	SCI Dery	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
85	Cemt	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
96	Commune de Douai	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
96	Maison des Jeunes et Culture	Association	emphytéote	1 local
110	L'Arches	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 30 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
119	Ermelinda	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
127	Commune de Douai	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
146	SCI Ovdr Invest	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
169	SCI DDMD Douai	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
177	Pierres Nouvelles	Association	propriétaire	3 locaux
241	Synd Mixte des Transports du Douaisis	Établissement public	propriétaire	6 locaux et 2 parcelles non bâties
288	Ja-Pon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
288	SCI Lolochar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
304	Moma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
388	Gertrudis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
410	Commune de Douai	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
472	478 Cambrai	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
478	478 Cambrai	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
493	CNR Immo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
537	Immaldi et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
546	SCI de Gayant	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
603	SCI Nord Logis	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
619	627 Rue de Cambrai	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
627	627 Rue de Cambrai	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
650	Bodo 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
650	Ciceron	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
650	SCI Stuart Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
650	Verso	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
650	SNC Kaufman et Broad Promotion 5	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
653	SCI Garnimmo 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
661	SCI Garnimmo 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
717	SCI DDMD Douai	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
720	Centre Communal d'Action Sociale	Centre communal d'action sociale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
742	Centre Communal d'Action Sociale	Centre communal d'action sociale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
766	Centre Communal d'Action Sociale	Centre communal d'action sociale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
770	Centre Communal d'Action Sociale	Centre communal d'action sociale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	478 Cambrai	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	SCI DDMD Douai	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Ambrosia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9006	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9084	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6827 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194577,8 %Des logements autour de la rue

Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,1 %20,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	310 m
Supérette ou épicerie	2	410 m
Boulangerie	3	370 m
Boucherie	1	410 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	5	280 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	—	690 m
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	270 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	1	500 m
Kinésithérapeute	6	30 m
Laboratoire d'analyses	2	420 m
Centre ou maison de santé	—	540 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	850 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	60 m
École maternelle ou élémentaire	4	100 m
Collège	1	440 m
Lycée	—	950 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	260 m
Gymnase	2	460 m
Stade ou terrain de sport	1	470 m
Cinéma	—	770 m
Bibliothèque	—	940 m
Conservatoire	—	910 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

École primaire privée de la Sainte Unionclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
École élémentaire Robert Mohenpublic410 m
École maternelle Madame de Sévignépublic430 m
Collège André Streingerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
École maternelle Mohen-Capucinespublic460 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streingerpublic460 m
École élémentaire d'application Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Voies voisines1

Avenue de Twickenham42 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.