Rue des Dominicains, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 192 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Douai et 47 % en dessous du Nord.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Douai 1 667en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 1 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 2021860 €1 vente
- 20221 344 €1 vente
- 20231 150 €1 vente
- 20241 714 €1 vente
- Estimation1 450 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue des Dominicains le 08/01/2024 : 28 m² pour 48 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 29 Rue des Dominicains | Appartement29 Rue des Dominicains · 28 m² · 1 714 €/m² | 28 m² | 48 000 € | 1 714 € |
| 23/02/2023 | 29 Rue des Dominicains | Appartement29 Rue des Dominicains · 40 m² · 1 150 €/m² | 40 m² | 46 000 € | 1 150 € |
| 29/12/2022 | 29 Rue des Dominicains | Appartement29 Rue des Dominicains · 32 m² · 1 344 €/m² | 32 m² | 43 000 € | 1 344 € |
| 08/12/2021 | 29 Rue des Dominicains | Appartement29 Rue des Dominicains · 43 m² · 860 €/m² | 43 m² | 37 000 € | 860 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | 29 Rue des Dominicains | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue des Dominicains · 55 m² · 818 €/m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 15 monuments historiques et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,7 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique16
- SITE URBAIN DE DOUAI
- Maison
- Hôtel Dieu (ancien)
- Hôtel d'Aoust
- Eglise Saint-Jacques
- Maison dite Hôtel de la Gouvernance
- Hôtel Romagnant
- Caserne de Caux
- Hôtel du Dauphin
- Collégiale Saint-Pierre (ancienne)
- Maison dite de la Poule
- Couvent des Capucins (ancien), dans le Jardin des Plantes
- Hôtel de Ville et beffroi
- Théâtre
- Palais de Justice
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2022 | Permis de construire05917821O0074 | 6 Rue des Dominicains | CD 209 | 4 logements | 84 m² | autorisé | SCI 2MG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue des Dominicains 59500 Douai | 30 m² | — | E | C |
| immeuble, 29 Rue des Dominicains 59500 Douai | — | — | F | C |
| appartement, 6 Rue des Dominicains 59500 Douai | 59,3 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue des Dominicains 59500 Douai | 57,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue des Dominicains 59500 Douai | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue des Dominicains 59500 Douai | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue des Dominicains 59500 Douai | 29,4 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue des Dominicains 59500 Douai | 30,6 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 29 Rue des Dominicains 59500 Douai | 48 m² | — | F | C |
| appartement, 40 Rue des Dominicains 59500 Douai | 53,5 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 29 Rue des Dominicains 59500 Douai | — | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2MG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 29 | Ripp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | DJK Nord Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 43 | Ripp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants313164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 045 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,3 %Des logements autour de la rue
Maisons26,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 110 m |
| Boulangerie | 11 | 80 m |
| Boucherie | 5 | 50 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 52 | 30 m |
| Librairie ou presse | 5 | 120 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 5 | 270 m |
| Dentiste | 15 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | 2 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 2 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | 1 | 210 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Douaigare voyageurs et fret938 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Saint Nicolaspublic220 m
- École élémentaire Bufquin - Fontellayepublic290 m
- École maternelle d'application Jean Monnetpublic300 m
- École élémentaire d'application Blancs Mouchonspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Collège de la Sainte Unionprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire d'application Andrieu-Parentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine350 m
- Lycée Edgar Morinpublicinternatsans cantine470 m
- Lycée La Salle Deforest de Lewardeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 387
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Huis Closconstruction