Rue de la Comédie, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 192 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 55 Rue de la Comédie | Appartement, Dépendance55 Rue de la Comédie · 122 m² · 1 717 €/m² | 122 m² | 209 510 € | 1 717 € |
| 19/11/2021 | 55 Rue de la Comédie | Dépendance, Appartement55 Rue de la Comédie · 93 m² · 1 462 €/m² | 93 m² | 136 000 € | 1 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 12 monuments historiques et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,1 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique13
- SITE URBAIN DE DOUAI
- Hippodrome (ancien)
- Hôtel de Ville et beffroi
- Théâtre
- Maison
- Hôtel d'Aoust
- Maison dite Hôtel de la Gouvernance
- Hôtel du Dauphin
- Collégiale Saint-Pierre (ancienne)
- Hôtel Romagnant
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
- Palais de Justice
- Maison dite de la Poule
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Rue de la Comédie 59500 Douai | 255,7 m² | — | F | F |
| appartement, 55 Rue de la Comédie 59500 Douai | 99 m² | — | D | B |
| immeuble, 55 Rue de la Comédie 59500 Douai | — | 1850 | D | B |
| appartement, 55 Rue de la Comédie 59500 Douai | 105,9 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de la Comedie 59500 Douai | 18,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 28 Rue de la Comedie 59500 Douai | 17,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 28 Rue de la Comedie 59500 Douai | 65,5 m² | 1949 | F | E |
| appartement, 28 Rue de la Comedie 59500 Douai | 15,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 55 Rue de la Comedie 59500 Douai | 108 m² | — | D | B |
| appartement, 116 Rue de la Comedie 59500 Douai | 20,6 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 50 | Cour d'Appel de Douai | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI de Flines | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 85 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Debak | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 837 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,7 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 180 m |
| Boulangerie | 11 | 220 m |
| Boucherie | 5 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 58 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 140 m |
| Banque | 6 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 320 m |
| Pharmacie | 4 | 220 m |
| Dentiste | 12 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 210 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 50 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Douaigare voyageurs et fret933 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Saint Nicolaspublic40 m
- École élémentaire Bufquin - Fontellayepublic330 m
- École élémentaire d'application Andrieu-Parentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine440 m
- École élémentaire d'application Blancs Mouchonspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle d'application Jean Monnetpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m731
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance