Rue de l’Université, Douai

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152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 192 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 540 €/m²

Fourchette basse: 840 €/m²
Fourchette haute: 2 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 990 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/09/2025	78 Rue de l’Université	Maison78 Rue de l’Université · 261 m² · 1 326 €/m²	261 m²	346 000 €	1 326 €
29/03/2024	58 Rue de l’Université	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue de l’Université · 238 m²	238 m²	375 000 €	—
29/01/2021	6 Rue de l’Université	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de l’Université · 244 m²	244 m²	283 800 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 14 monuments historiques et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique15

SITE URBAIN DE DOUAI
Maison
Hôtel d'Aoust
Maison dite Hôtel de la Gouvernance
Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
Hôtel Romagnant
Collégiale Saint-Pierre (ancienne)
Hippodrome (ancien)
Maison dite de la Poule
Hôpital général
Palais de Justice
Hôtel du Dauphin
Hôtel de Ville et beffroi
Théâtre
Eglise Notre-Dame

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 8E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 58 Rue de l'Université 59500 Douai	22,9 m²	—	D	B
appartement, 132 Rue de l'Université 59500 Douai	47,5 m²	—	E	B
appartement, 132 Rue de l'Université 59500 Douai	58,3 m²	—	E	C
maison, Rue de l’Université 59500 Douai	311,9 m²	1949	E	E
immeuble, 120 Rue de l'Université 59500 Douai	—	1993	D	B
appartement, 120 Rue de l'Université 59500 Douai	77,9 m²	1993	D	B
appartement, 120 Rue de l'Université 59500 Douai	54 m²	1993	D	B
appartement, Rue de l'Université 59500 Douai	19,3 m²	1993	D	D
appartement, Rue de l'Université 59500 Douai	52 m²	1930	C	C
immeuble, 120 Rue de l'Université 59500 Douai	—	1993	D	B
appartement, Rue de l'Université 59500 Douai	20 m²	1993	D	D
appartement, Rue de l'Université 59500 Douai	20,1 m²	1993	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
39	Commune de Douai	Commune	propriétaire	4 locaux
43	Commune de Douai	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Commune de Douai	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	MJM Nord Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
86	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
105	Commune de Douai	Commune	propriétaire	6 locaux
120	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	38 locaux
9001	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	35 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14077 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194575,3 %Des logements autour de la rue

Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,9 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	190 m
Supérette ou épicerie	11	100 m
Boulangerie	12	140 m
Boucherie	5	120 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	61	70 m
Librairie ou presse	5	130 m
Banque	9	70 m
Bureau ou relais de poste	1	340 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	280 m
Pharmacie	4	150 m
Dentiste	9	170 m
Kinésithérapeute	6	140 m
Laboratoire d'analyses	2	320 m
Centre ou maison de santé	3	230 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	1	360 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	50 m
École maternelle ou élémentaire	4	180 m
Collège	1	480 m
Lycée	2	470 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	510 m
Gymnase	2	460 m
Stade ou terrain de sport	—	810 m
Cinéma	1	490 m
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	1	380 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	110 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Douaigare voyageurs et fret811 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège de la Sainte Unionprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Bufquin - Fontellayepublic
École élémentaire d'application Blancs Mouchonspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Saint Nicolaspublic

Entreprises domiciliées à 200 m1 338

Électricité de France (Edf)énergie
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Orangeinformation et communication
Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.