Rue des Clarisses, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 310 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 53 % en dessous de Douai et 71 % en dessous du Nord.
790 €/m²
L'estimation 790Douai 1 667en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 690 et 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022604 €10 ventes
- 2023694 €7 ventes
- 2024984 €3 ventes
- 20256 792 €3 ventes
- Estimation790 €estimé
23 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 57 Rue des Clarisses le 30/06/2025 : 34 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 34 m² · 7 412 €/m² | 34 m² | 252 000 € | 7 412 € |
| 27/06/2025 | 47 Rue des Clarisses | Dépendance, Appartement47 Rue des Clarisses · 36 m² · 6 792 €/m² | 36 m² | 244 500 € | 6 792 € |
| 19/06/2025 | 47 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance47 Rue des Clarisses · 80 m² · 2 957 €/m² | 80 m² | 236 578 € | 2 957 € |
| 04/06/2025 | 92 Rue des Clarisses | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement92 Rue des Clarisses · 128 m² | 128 m² | 95 000 € | — |
| 10/04/2025 | 47 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance47 Rue des Clarisses · 150 m² | 150 m² | 179 917 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 57 Rue des Clarisses | Dépendance, Appartement57 Rue des Clarisses · 37 m² · 1 496 €/m² | 37 m² | 55 334 € | 1 496 € |
| 07/10/2024 | 57 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance57 Rue des Clarisses · 76 m² · 363 €/m² | 76 m² | 27 582 € | 363 € |
| 03/10/2024 | 57 Rue des Clarisses | Dépendance, Appartement57 Rue des Clarisses · 43 m² · 984 €/m² | 43 m² | 42 315 € | 984 € |
| 20/12/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 34 m² · 785 €/m² | 34 m² | 26 675 € | 785 € |
| 14/12/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 36 m² · 737 €/m² | 36 m² | 26 531 € | 737 € |
| 06/12/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 74 m² · 391 €/m² | 74 m² | 28 910 € | 391 € |
| 20/11/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 62 m² · 464 €/m² | 62 m² | 28 766 € | 464 € |
| 19/04/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance57 Rue des Clarisses · 38 m² · 675 €/m² | 38 m² | 25 666 € | 675 € |
| 24/02/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 38 m² · 694 €/m² | 38 m² | 26 387 € | 694 € |
| 08/02/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 29 m² · 761 €/m² | 29 m² | 22 073 € | 761 € |
| 29/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 35 m² · 725 €/m² | 35 m² | 25 378 € | 725 € |
| 27/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 42 m² · 657 €/m² | 42 m² | 27 613 € | 657 € |
| 23/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 38 m² · 719 €/m² | 38 m² | 27 324 € | 719 € |
| 21/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 76 m² · 381 €/m² | 76 m² | 28 982 € | 381 € |
| 21/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 71 m² · 392 €/m² | 71 m² | 27 829 € | 392 € |
| 21/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance57 Rue des Clarisses · 38 m² · 700 €/m² | 38 m² | 26 603 € | 700 € |
| 15/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 71 m² · 363 €/m² | 71 m² | 25 738 € | 363 € |
| 15/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Dépendance, Appartement57 Rue des Clarisses · 91 m² · 563 €/m² | 91 m² | 51 225 € | 563 € |
| 13/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 71 m² · 397 €/m² | 71 m² | 28 189 € | 397 € |
| 09/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement57 Rue des Clarisses · 41 m² · 645 €/m² | 41 m² | 26 459 € | 645 € |
| 30/11/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance57 Rue des Clarisses · 930 m² | 930 m² | 450 000 € | — |
| 01/12/2021 | 31 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue des Clarisses · 976 m² | 976 m² | 1 025 000 € | — |
| 25/02/2021 | 26 Rue des Clarisses | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue des Clarisses · 272 m² | 272 m² | 151 410 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 12 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés12
- Hippodrome (ancien)
- Maison
- Hôpital général
- Porte de Valenciennes ou porte Vacqueresse
- Hôtel de Ville et beffroi
- Théâtre
- Hôtel du Dauphin
- Collégiale Saint-Pierre (ancienne)
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
- Hôtel d'Aoust
- Eglise Notre-Dame
- Maison dite de la Poule
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Déclaration préalable0591782500061 | 92 Rue des Clarisses | BZ 469 | — | 106 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire05917822O0028 | 26 Rue des Clarisses | BZ 464 | — | 485 m² | autorisé | SCI LA CAVE DES CLARISSES |
| 03/06/2022 | Permis de construire05917821O0075 | 37 Rue des Clarisses | CD 521, CD 522, CD 523 | 22 logements | 768 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2020 | Permis de construire05917820O0008 | 9001 Rue des Clarisses | CD 516, CD 892, CD 895 | 49 m² | 1 614 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue des Clarisses 59500 Douai | 55,9 m² | — | D | D |
| appartement, 92 Rue des Clarisses 59500 Douai | 82,4 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue des Clarisses 59500 Douai | 102,3 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue des Clarisses 59500 Douai | 61,4 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 37 Rue des Clarisses 59500 Douai | 68,3 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue des Clarisses 59500 Douai | 69,3 m² | — | B | A |
| appartement, 57 Rue des Clarisses 59500 Douai | 66,7 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Rue des Clarisses 59500 Douai | 56,9 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue des Clarisses 59500 Douai | 37,9 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Rue des Clarisses 59500 Douai | 38,2 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Rue des Clarisses 59500 Douai | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue des Clarisses 59500 Douai | 36,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI des Clarisses | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCI des Clarisses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI des Clarisses | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | SCI la Cave des Clarisses | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI des Clarisses | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI B S PD 61 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Patrial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | Phi-Fred | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants292164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 426 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,6 %Des logements autour de la rue
Maisons18,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 150 m |
| Boulangerie | 11 | 190 m |
| Boucherie | 5 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 51 | 50 m |
| Librairie ou presse | 4 | 70 m |
| Banque | 8 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 9 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 120 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 540 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Douaigare voyageurs et fret795 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Saint Nicolaspublic290 m
- École élémentaire d'application Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m