Rue Saint-Nicolas, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 192 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Douai et 25 % en dessous du Nord.
1 440 €/m²
L'estimation 1 440Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 349 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024807 €1 vente
- Estimation1 440 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Rue Saint-Nicolas le 31/07/2024 : 161 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 87 Rue Saint-Nicolas | Maison87 Rue Saint-Nicolas · 161 m² · 807 €/m² | 161 m² | 130 000 € | 807 € |
| 29/12/2022 | 127 Rue Saint-Nicolas | Maison127 Rue Saint-Nicolas · 61 m² · 1 311 €/m² | 61 m² | 80 000 € | 1 311 € |
| 12/04/2022 | 129 Rue Saint-Nicolas | Maison129 Rue Saint-Nicolas · 70 m² · 1 386 €/m² | 70 m² | 97 000 € | 1 386 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 11 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,1 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés11
- Maison
- Hôtel d'Aoust
- Hôtel Romagnant
- Porte d'Arras
- Hôtel du Dauphin
- Hippodrome (ancien)
- Maison dite de la Poule
- Hôtel de Ville et beffroi
- Théâtre
- Palais de Justice
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | Permis de démolir05917822O0009 | 87 Rue saint Nicolas | CD 637 | — | 282 m² | autorisé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 127 Rue Saint-Nicolas 59500 Douai | 71,5 m² | — | D | B |
| maison, 88 Rue Saint-Nicolas 59500 Douai | 69,1 m² | 2005 | C | C |
| maison, 86 Rue Saint-Nicolas 59500 Douai | 69,1 m² | 1987 | C | C |
| maison, 78 Rue Saint-Nicolas 59500 Douai | 66,9 m² | 1987 | D | D |
| maison, 94 Rue Saint-Nicolas 59500 Douai | 69,1 m² | 1987 | C | C |
| maison, 86 Rue Saint-Nicolas 59500 Douai | 69,1 m² | 1987 | C | C |
| maison, 86 Rue Saint-Nicolas 59500 Douai | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Rue Saint-Nicolas 59500 Douai | 34,9 m² | — | D | B |
| appartement, 109 Rue Saint-Nicolas 59500 Douai | 38,7 m² | — | E | B |
| appartement, 109 Rue Saint-Nicolas 59500 Douai | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 129 Rue Saint Nicolas 59500 Douai | 65,6 m² | — | D | B |
| maison, 121 Rue Saint Nicolas 59500 Douai | 74 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5039 F | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 837 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,7 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 190 m |
| Boulangerie | 9 | 220 m |
| Boucherie | 6 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 45 | 120 m |
| Librairie ou presse | 4 | 150 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 8 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 220 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Saint Nicolaspublic70 m
- École élémentaire Bufquin - Fontellayepublic290 m
- École élémentaire d'application Andrieu-Parentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine400 m
- École maternelle d'application Jean Monnetpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m471
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services