Rue d’Arras, Douai
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Douai et 34 % en dessous du Nord.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Douai 1 667en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 498 €1 vente
- 20221 821 €5 ventes
- 20231 767 €1 vente
- 20241 484 €4 ventes
- 20251 896 €4 ventes
- Estimation1 820 €estimé
15 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 85 Rue d’Arras le 23/12/2025 : 73 m² pour 137 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Douai et 28 % en dessous du Nord.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021921 €1 vente
- 20222 175 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 380 €estimé
3 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 362 Rue d’Arras le 02/08/2022 : 134 m² pour 172 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 85 Rue d’Arras | Appartement, Dépendance85 Rue d’Arras · 73 m² · 1 879 €/m² | 73 m² | 137 200 € | 1 879 € |
| 16/12/2025 | 85 Rue d’Arras | Appartement, Dépendance85 Rue d’Arras · 29 m² · 1 707 €/m² | 29 m² | 49 500 € | 1 707 € |
| 04/08/2025 | 105 Rue d’Arras | Dépendance, Appartement105 Rue d’Arras · 56 m² · 2 232 €/m² | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 28/03/2025 | 345 Rue d’Arras | Appartement, Dépendance345 Rue d’Arras · 46 m² · 1 913 €/m² | 46 m² | 88 000 € | 1 913 € |
| 09/01/2025 | 46 Rue d’Arras | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement46 Rue d’Arras · 493 m² | 493 m² | 485 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 85 Rue d’Arras | Dépendance, Appartement85 Rue d’Arras · 103 m² · 1 456 €/m² | 103 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 20/06/2024 | 85 Rue d’Arras | Dépendance, Appartement85 Rue d’Arras · 48 m² · 1 500 €/m² | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 11/03/2024 | 105 Rue d’Arras | Appartement, Dépendance105 Rue d’Arras · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 04/03/2024 | 85 Rue d’Arras | Appartement, Dépendance85 Rue d’Arras · 49 m² · 1 573 €/m² | 49 m² | 77 100 € | 1 573 € |
| 30/11/2023 | 105 Rue d’Arras | Appartement, Dépendance105 Rue d’Arras · 43 m² · 1 767 €/m² | 43 m² | 76 000 € | 1 767 € |
| 20/10/2023 | 105 Rue d’Arras | Local industriel, commercial ou assimilé105 Rue d’Arras · 15 m² · 1 200 €/m² | 15 m² | 18 000 € | 1 200 € |
| 07/07/2023 | 121 Rue d’Arras | Local industriel, commercial ou assimilé121 Rue d’Arras · 179 m² | 179 m² | 148 000 € | — |
| 07/07/2023 | 105 Rue d’Arras | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance105 Rue d’Arras · 12 m² · 583 €/m² | 12 m² | 7 000 € | 583 € |
| 24/10/2022 | 105 Rue d’Arras | Dépendance105 Rue d’Arras | non mesurée | 13 000 € | — |
| 12/10/2022 | 85 Rue d’Arras | Appartement85 Rue d’Arras · 48 m² · 1 208 €/m² | 48 m² | 58 000 € | 1 208 € |
| 26/08/2022 | 345 Rue d’Arras | Dépendance, Appartement345 Rue d’Arras · 114 m² · 1 719 €/m² | 114 m² | 196 000 € | 1 719 € |
| 19/08/2022 | 307 Rue d’Arras | Local industriel, commercial ou assimilé307 Rue d’Arras · 132 m² · 1 477 €/m² | 132 m² | 195 000 € | 1 477 € |
| 02/08/2022 | 362 Rue d’Arras | Maison362 Rue d’Arras · 134 m² · 1 290 €/m² | 134 m² | 172 800 € | 1 290 € |
| 09/06/2022 | 345 Rue d’Arras | Appartement, Dépendance345 Rue d’Arras · 34 m² · 2 147 €/m² | 34 m² | 73 000 € | 2 147 € |
| 03/06/2022 | 247 Rue d’Arras | Maison247 Rue d’Arras · 50 m² · 3 060 €/m² | 50 m² | 153 000 € | 3 060 € |
| 25/04/2022 | 345 Rue d’Arras | Appartement, Dépendance345 Rue d’Arras · 39 m² · 1 821 €/m² | 39 m² | 71 000 € | 1 821 € |
| 23/03/2022 | 345 Rue d’Arras | Appartement, Dépendance345 Rue d’Arras · 49 m² · 1 978 €/m² | 49 m² | 96 900 € | 1 978 € |
| 12/10/2021 | 105 Rue d’Arras | Dépendance105 Rue d’Arras | non mesurée | 77 500 € | — |
| 27/08/2021 | 377 Rue d’Arras | Local industriel, commercial ou assimilé377 Rue d’Arras · 12 m² · 417 €/m² | 12 m² | 5 000 € | 417 € |
| 30/07/2021 | 377 Rue d’Arras | Local industriel, commercial ou assimilé377 Rue d’Arras · 24 m² | 24 m² | 18 000 € | — |
| 05/07/2021 | 164 Rue d’Arras | Maison164 Rue d’Arras · 141 m² · 921 €/m² | 141 m² | 129 900 € | 921 € |
| 22/06/2021 | 377 Rue d’Arras | Local industriel, commercial ou assimilé377 Rue d’Arras · 30 m² | 30 m² | 20 000 € | — |
| 09/06/2021 | 377 Rue d’Arras | Local industriel, commercial ou assimilé377 Rue d’Arras · 332 m² | 332 m² | 176 000 € | — |
| 29/05/2021 | 85 Rue d’Arras | Appartement, Dépendance85 Rue d’Arras · 46 m² · 2 498 €/m² | 46 m² | 114 900 € | 2 498 € |
| 28/01/2021 | 103 Rue d’Arras | Local industriel, commercial ou assimilé103 Rue d’Arras · 56 m² · 1 250 €/m² | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 15/01/2021 | 307 Rue d’Arras | Local industriel, commercial ou assimilé307 Rue d’Arras · 132 m² · 644 €/m² | 132 m² | 85 000 € | 644 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 11 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés11
- Maison
- Hôtel d'Aoust
- Eglise Saint-Jacques
- Hôtel Romagnant
- Caserne de Caux
- Porte d'Arras
- Maison dite de la Poule
- Couvent des Capucins (ancien), dans le Jardin des Plantes
- Théâtre
- Palais de Justice
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | Permis de démolir05917822O0002 | 264 Rue D Arras | CE 624 | — | 17 625 m² | autorisé | REGION HAUTS-DE-FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 289 Rue d'Arras 59500 Douai | — | — | D | B |
| appartement, 289 Rue d'Arras 59500 Douai | 66,1 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Rue d'Arras 59500 Douai | 23,8 m² | — | D | B |
| appartement, 289 Rue d'Arras 59500 Douai | 66,1 m² | — | D | B |
| appartement, 345 Rue d'Arras 59500 Douai | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, 299 Rue d'Arras 59500 Douai | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Rue d'Arras 59500 Douai | 44,1 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Rue d'Arras 59500 Douai | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 299 Rue d'Arras 59500 Douai | 49,3 m² | — | E | B |
| maison, 348 Rue d'Arras 59500 Douai | 66,2 m² | — | C | B |
| appartement, 85 Rue d'Arras 59500 Douai | 54 m² | — | C | A |
| appartement, 345 Rue d’Arras 59500 Douai | 71,3 m² | 2006 | G | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 51
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Foncière des Arts | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 76 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Société Immobilière et Foncière de la Région du Nord | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Société Immobilière et Foncière de la Région du Nord | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | Société Immobilière et Foncière de la Région du Nord | Société par actions simplifiée | propriétaire | 32 locaux |
| 70 | Société Immobilière et Foncière de la Région du Nord | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 85 | Société Immobilière et Foncière du Pas de Calais | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | SCI du Pont de Lille Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 103 | SCI Bens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 | Les Trois Etoiles | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 105 | Philmacha | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 105 | SCI GH Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 105 | SCI du Pont de Lille Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 118 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Les Trois Etoiles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 158 | Vadutz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 185 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | Hopital de Douai | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 201 | Hopital de Douai | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | SCI de la Porte d'Arras | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 254 | Département du Nord | Département | propriétaire | 4 locaux |
| 254 | Région Nord Pas de Calais | Collectivité territoriale | emphytéote | 4 locaux |
| 264 | Département du Nord | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 264 | Région Nord Pas de Calais | Collectivité territoriale | emphytéote | 3 locaux |
| 306 | Département du Nord | Département | propriétaire | 4 locaux |
| 306 | Région Nord Pas de Calais | Collectivité territoriale | emphytéote | 4 locaux |
| 320 | Département du Nord | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 320 | Région Nord Pas de Calais | Collectivité territoriale | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 345 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 20 locaux |
| 345 | Foncière Di 01 2006 | Société civile immobilière | usufruitier | 20 locaux |
| 345 | Ciceron | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 352 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 359 | Quensimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 361 | SCI 19 Octobre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 377 | SCI du Chatelet | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 377 | Dangleterre Marc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 377 | SCI Wiart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 377 | SCI Labalette Lecompte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 388 | Lilia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 390 | Dentaire de Douai | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 402 | Dentaire de Douai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 429 | Morel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 441 | Morel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 501 | SCI Big Moustache | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 501 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 501 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 543 | Office Central Cooperation Ecole du Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 552 | D G de la Gendarmerie Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 552 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5522 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 942 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,3 %Des logements autour de la rue
Maisons40,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 21 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 9 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 190 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 30 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | 1 | 20 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | 1 | 170 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire d'application Andrieu-Parentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine50 m
- École élémentaire Bufquin - Fontellayepublic110 m
- Lycée Edgar Morinpublicinternatsans cantine110 m
- École maternelle d'application Jean Monnetpublic250 m
- École maternelle Saint Nicolaspublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m250
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- Fondation Partage et Viesanté et action sociale
- Commune de Douaiadministration publique